Центробанк выступает за постепенный отказ от ипотеки под 6,5%, рассказала РИА Новости руководитель департамента финансовой стабильности ведомства Елизавета Данилова.

Как отмечает Данилова, программа ипотеки под 6,5% должна быть постепенно свёрнута, чтобы не приводить к избыточным рискам. В частности, необходимо тщательно следить за динамикой цен на жильё - в последние годы они быстро повышались.

По её словам, льготная ипотека постепенно утрачивает свой социально-ориентированный характер, поскольку на рынке недвижимости специалисты наблюдают большой спрос на жильё с целью инвестиций. Данилова считает, что обеспеченные граждане используют недвижимость в качестве одного из каналов для вложения средств, особенно при понижении ставок и повышении цен на жильё.

"Чем больше цены идут вверх, тем более интересной становится покупка недвижимости, что ещё сильнее стимулирует повышение цен, в результате чего теряется первоначальная цель программы – сделать жильё доступным для всех слоёв населения", — рассказала глава департамента.

Она также напомнила, что сегодня программа носит массовый характер и распространяется на всех заёмщиков и все регионы. В итоге же основная доля выданных в рамках программы ипотечных кредитов пришлась на регионы с повышенным ценовым давлением — Москву и область, Петербург и Краснодарский край. Первоначальной целью программы также значилось развитие жилищного строительства и в остальных регионах. Поэтому, по мнению Елизаветы Даниловой, программу можно продлить только на те субъекты страны, где отмечается наиболее сложная ситуация и где данная программа будет нужна.

====================

Напоминаем, что сейчас консультация ипотечного брокера и получение решения по ипотеке в нашей компании совершенно бесплатны!