Налогом будут облагаться так называемые «вторые» дома, принадлежащие иностранцам, которые не являются налоговыми резидентами Франции и не сдают эти дома в аренду в период своего отсутствия в стране.

Размер налога будет расчитываться также как налог на недвижимость (taxe fonciere). От уплаты нового налога на срок до шести лет будут освобождены люди, которые в период с 2001 по 2011 годы являлись налоговыми резидентами в течение трех лет, а затем уехали из страны.

В министерстве финансов необходимость введения нового налога объясняют тем, что владельцы домов, в которых они живут непродолжительное время, платят налоги только на местном уровне. При этом они пользуются инфраструктурой, которая принадлежит властям федеральным.

Поправка о новом налоге входит в пакет законодательных инициатив, касающихся налогового законодательства. Законопроект уже рассмотрен правительством Франции и будет обсуждаться в парламенте летом. В случае его одобрения парламентом, налог будет взиматься с 1 января 2012 года

Размер налога на недвижимость во Франции не фиксирован и варьируется в зависимости от типа собственности и ее местонахождения. Налог рассчитывается исходя из размера налогооблагаемой базы (арендная стоимость) и налоговой ставки, установленной администрацией муниципалитета. В среднем ставка составляет 0,5 процента от стоимости недвижимости.

Французский рынок жилья входит в первую десятку по популярности среди российских зарубежной недвижимости. До кризиса наибольшей популярностью у россиян пользовались дома на Лазурном берегу.

http://realty.lenta.ru/news/2011/05/13/tax/

вернуться в раздел