В Градостроительный кодекс будет включена норма, ограничивающая возможность возведения многоквартирных домов на земле, предназначенной под ИЖС. Ряд поправок, разработанных Минстроем, правительство собирается внести на рассмотрение в Госдуму.

Так, теперь в законопроекте прописаны характеристики объекта ИЖС - это отдельно стоящий дом высотой не более 3 этажей (или 20 метров), не поделённый блок-секции или квартиры. Так, подвалы или подземные гаражи в общую этажность включены не будут, однако разделять на квартиры дом, построенный на участке под ИЖС, будет запрещено категорически.

Вместе с тем в кодекс будет включена глава, в которой будет регламентироваться порядок сноса домов, не соответствующих требованиям градостроительного кодекса.

Одно из значимых нововведений - если владелец незаконной постройки решит не подчиняться решению суда о её сносе, то он в результате может потерять не только само строение, но и землю под ним.

Кроме того, планируется ужесточить надзор и контроль за объектами ИЖС и садовых домов, чья площадь составляет более 500 кв. м.