За последние 7 лет рынок долевого в РФ вырос в 3,5 раза, пояснил глава Минстроя Михаил Мень, подводя итоги уходящего года. За этот период жилищные условия смогли улучшить порядка 3 млн россиян.

Как отметил министр, долевое сейчас является одним из наиболее распространённых способов для строительных компаний получить средства на строительство новых проектов, а для граждан - приобрести жильё. Данное утверждение подтверждается статистикой - порядка 80% жилой недвижимости сейчас покупается через ДДУ. Как рассказал Мень, сейчас зарегистрировано более 1 млн договоров долевого, причем за период с января по октябрь этого года их было заключено почти 551 тыс.

Другой стороной медали Михаил Мень назвал работу недобросовестных строительных компаний, по вине которых недострои есть в 70 регионах страны. Для того, чтобы обезопасить дольщиков, был создан Фонд защиты прав участников долевого строительства. Кроме того, в течение 3 лет президентом России дано поручение о постепенном отказе от долевого.

Застройщики называют новые правила довольно суровыми и полагают, что их действие негативно скажется на рынке.

Уменьшение объёмов строительства после принятия новых правил допускает и Министерство строительства. Ожидается, что это может отразиться на рынке к 2020 году - тогда будут сдаваться дома, начатые летом следующего года. Отметим, похожую ситуацию можно наблюдать и в этом году.

По прогнозам, к концу этого года будет сдано порядка 76 млн кв. м. жилья, в то время как в последние годы объёмы ввода составляли не менее 80 млн. "квадратов".  Это стало следствием непростой экономической ситуации 2015 года, когда застройщики получали разрешения на возведение новых проектов, однако не все смогли своевременно их закончить.

А вы хотите быть в курсе самых актуальных новостей рынка недвижимости, первым узнавать о новых законопроектах, получать советы и рекомендации от экспертов? Подписывайтесь на нашу электронную рассылку - здесь вы найдете много интересной и полезной информации!