Сегодня в Красноярске в собственность оформлены 90 % садовых участков и более 40 % жилых домов. С гаражами ситуация хуже. Право на строение и земельный участок оформили только 7 — 10 % владельцев гаражей. Такие цифры приводят в пресс-службе мэрии города. «Порядок оформления гаражного комплекса достаточно прост и понятен, при условии, что у заявителя есть какие-то правоустанавливающие документы», — отметила начальник отдела землеустройства департамента муниципального имущества и земельных отношений Ольга Лукьянова. Однако проблемные ситуации возникают довольно часто. К числу самых распространённых относится невозможность зарегистрировать права на гараж и земельный участок в составе кооператива из-за того, что бокс был пристроен к гаражному массиву без разрешительных документов. Единственный действительно неразрешимый вопрос, если у владельца нет никаких первоначальных документов на гараж. Такое строение автоматически приравнивается к категории самовольного строительства, поясняют специалисты департамента муниципального имущества и земельных отношений

kp.ru