С приходом осени цены на новостройки в Москве выросли на 2-5%. Эксперты рынка и застройщики полагают, что ближе к середине осени цены могут повыситься вновь, причем на этот раз - на 7% или более.

По словам заместителя директора отдела новостроек инвестиционного агентства недвижимости Est-a-Tet Алексея Оленева, в летний период многие строительные компании не стали повышать цены, чтобы поддержать спрос на рынке. Сейчас же, в условиях нестабильного курса российской валюты и роста цен на импортные строительные материалы, девелоперы готовы цены повысить.

Больше всего рост цен коснулся высокобюджетного сегмента - почти все девелоперы с началом сентября подняли цены на 3-10%. Как отмечают некоторые эксперты, покупательскую активность стимулируют колебания курса валют. Например, многие потребители, которые имеют вклады в иностранной валюте, стремятся перевести активы в недвижимость на фоне благоприятного курса. В свою очередь, клиенты с накоплениями в рублях, опасаясь продолжения повышения цен и стремясь успеть воспользоваться льготными условиями ипотечного кредитования, также не откладывают покупку недвижимость.

Стоит отметить - рынок вторичной недвижимости в Москве и области демонстрирует несколько иную тенденцию - большая часть покупателей не спешат совершать сделку, ожидая более выгодных цен.