Ни снижение ипотечных ставок, ни устроенные банками акции не привели к повышению спроса на ипотеку в конце прошлого года. Темпы роста жилищного кредитования значительно снизились, отмечается в обзоре, который подготовил Минэкономразвития РФ.

Отмечается, что объёмы выдачи ипотеки идут на спад с середины лета 2019 года. В Минэкономразвития не ожидают роста в сфере ипотеки и в ближайшем будущем. Как отмечают специалисты, динамика жилищного кредитования в течение ближайших нескольких лет останется слабой даже несмотря на то, что средняя ставка уже опустилась до минимального значения за последние 2 года.

Изменилось также соотношение главных игроков ипотечного рынка и занимаемых ими долей. Из доклада компании ДОМ.РФ становится понятно, что Сбербанк уступил часть рынка жилищного кредитования иным банкам. Так, если в 2018 году на долю Сбербанка пришлось около половины выданных в России жилищных кредитов, то за период с января по декабрь прошлого года доля Сбербанка на рынке составила уже 42% (минус 6% рынка).

Долю рынка Сбербанка поделили 2-ой крупный игрок — «ВТБ» — и кредитные организации, ранее не выдававшие ипотеку. Также по итогам прошлого года возросла доля Альфа-Банка (на 1,88%) и банка «Открытие» (на 1,58%).