Описание: Предлагаем купить 1-комнатную квартиру - Ленинградку. Квартира после ремонта, с балконом. Санузел раздельный, в коридоре имеется ниша под гардеробную. Дом находится в стороне от дороги, красивый зеленый двор с детской площадкой.
Инфраструктура: В пешей доступности расположены следующие объекты инфраструктуры: магазины, кафе, салоны красоты, аптеки, остановки общественного транспорта, поликлиника №3, школа №11, рынок, детские сады - се рядом.
Условия продажи: Без обременений.

Описание: Предлагаем купить 3х-комнатная квартира в микрорайоне Северный.
Квартира подходит для большой, дружной семьи! Все комнаты раздельные, просторная гостиная 23 м2, кухня 9,5 м2., два санузла, огромная, застекленная лоджия.


Инфраструктура: Развитый район, школа № 143, детские сады № 5, «Северок» супермаркеты, рынок, остановки общественного транспорта, все в шаговой доступности.


Условия продажи: Два взрослых собственника, чистая продажа.

Описание: Продается 2 ровных участка прямоугольной формы для постройки жилого дома. По адресу можно прописаться. Участок находится рядом с р. Кача. В шаговой доступности находится школа, остановка общественного транспорта, магазины. кадастровый номер 24:11:0010103:1393 площадью 705 кв.м и кадастровый номер 24:11:0010103:1370 площадью 656 кв.м, продаются вместе.

Описание: Предлагаю к покупке нежилое помещение в отдельно стоящем здании на собственном участке в Солнечном — перспективном микрорайоне Советского района г. Красноярска.

Основные параметры:
• Помещение в здании площадью 220 кв.м. с отдельным входом для арендатора
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Предусмотрена парковка для транспортных средств

Также можно приобрести здание полностью.

Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение.
Комиссию покупатель не оплачивает.
Сотрудничество с коллегами по покупке приветствуется.

Описание: Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Советском районе г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами:
- тopговая сeть "Хороший"
- магазин женской одежды
-магазин Мясных продуктов «Зона вкуса»
-магазин Хозяйственных товаров

Арендная ставка в месяц от 1 350 000 руб.
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет!
Цена продажи — 145 000 000 руб.

Технические параметры:
• Здание площадью 1380 кв.м. с отдельным входом для каждого арендатора.
Введено в эксплуатацию в ноябре 2024 г.
Земельный участок в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0400398:11028)
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Парковка на 30 транспортных средств

Характеристика объекта: - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города.
Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход на 1, 2 этаж - высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.

Описание: Предлагаю купить Готовый арендный бизнес в микрорайоне Ботанический Октябрьского района г. Красноярска.
Заключен договор аренды с федеральной торговой сетью «МАГНИТ» до 2034 г.

Основные параметры:
• Здание площадью 495 кв.м.
• Земельный участок 8,5 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100165:24)
• электроснабжение 145кВ
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка

Арендная платa в меcяц 540 000 руб., в том числе 20% НДС.
Все коммунальные расходы полностью компенсируются арендатором.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет!

Покупателю предоставляется полное юридическое сопровождение.

Описание: Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе, микрорайоне Ботанический г.Красноярска, с готовым арендным бизнесом: федеральным арендатором:
- тopговая сeть "Пятёрочка"(договор аренды заключен до 2035г.)

Арендная ставка в месяц от 808 000 руб.
Процент от РТО: тopговая сeть "Пятёрочка" -5%
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет!
Цена продажи — 85 000 000 руб.
Технические параметры:
• Здание площадью 630 кв.м. с отдельным входом. Введено в эксплуатацию в мае 2025 г.
Земельный участок 12 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100158:172)
• Электричество 145 кВт
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка на 20 транспортных средств

Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города.
Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход, высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.

Описание: Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Октябрьском районе г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными арендаторами:
- тopговая сeть "Магнит"
- сеть быстрого питания «Шаурма Shop»

Арендная ставка в месяц от 1 000 000 руб.
Процент от РТО:
тopговая сeть "Магнит" -5%
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет!
Цена продажи — 100 000 000 руб.
Технические параметры:
• Здание площадью 672 кв.м. (кадастpовый нoмеp 24:50:0100498:3777) с отдельным входом для каждого арендатора.
Земельный участок в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0100498:92) Введено в эксплуатацию в ноябре 2024г.
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение и водоотведение центральное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Парковка на 15 транспортных средств

Характеристика объекта: - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города.
Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход на 1, 2 этаж - высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.

Описание: Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Железнодорожном районе г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами:
- тopговая сeть "Магнит"
- торговая сеть «Fix Price»
- торговая сеть «Красное Белое»
- аптечная сеть

Арендная ставка в месяц от 990 000 руб.
Процент от РТО:
тopговая сeть "Магнит" - 5%
торговая сеть «Fix Price» - 4%
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет!
Цена продажи — 85 000 000 руб.

Технические параметры:
• Здание площадью 1120 кв.м, в том числе цоколь 550 кв.м (кадастpовый нoмеp 24:50:0200090:2078) каждый этаж с отдельным входом.
Земельный участок площадью 17 соток в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0200090:39) Введено в эксплуатацию в мае 2024г.
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение и водоотведение центральное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка на 25 транспортных средств

Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города.
Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход на 1, 2 этаж - высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.

Описание: Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в поселке городского типа Березовка в 22км от г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами:
- тopговая сeть "Магнит"
- тopговая сeть "Магнит Косметик"
- торговая сеть «Красное Белое»
- коммерческий банк «Совкомбанк»
- сеть быстрого питания Суши SELL
- Оптика
- ПВЗ ОЗОН
- ПВЗ Вайлдберриз
- аптечная сеть «Лайфмед»
- кофейня самообслуживания Smile coffee
- сеть кондитерских изделий « Сладкое желание»

Арендная ставка в месяц от 1 100 000 руб.
Процент от РТО:
тopговая сeть "Магнит" -4,5%
торговая сеть «Магнит Косметик» - 8,3%
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет!
Цена продажи — 100 000 000 руб.
Технические параметры:
• Здание площадью 1350 кв.м. (кадастpовый нoмеp 24:04:6101007:3659) с 2 входами. Введено в эксплуатацию в 2022г.
Земельный участок 25 соток в собственности (кадастpовый нoмеp24:04:6101007:3621)
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение и водоотведение центральное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка на 25 транспортных средств
Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район.
Достоинства объекта: - доступ 24/7 — 2 отдельных входа, высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.