Марченко Иван Романович / 944
  • Специалист по продаже недвижимости, офис на ул. Взлетная, 59
  • Телeфон: +7 923 374 32 81
Отзывы
Квартиры (6)
Дома и коттеджи (2)
Коммерч. недвижимость (4)
Аренда (1)
1 марта 2024Саркисян Артур

Хотелось бы оставить отзыв о работе агента Марченко Ивана. Благодарю за помощь в продаже нашей квартиры! Обратились именно к Ивану, так как ранее уже работали с ним. Всегда на связи, предоставляет отчёт о проделанной работе, сообщает о всех изменениях. Очень быстро реагирует и оперативно работает! Так получилось, что за день до подписания основного договора сделка сорвалась по семейным обстоятельствам покупателей, но Ивану удалось найти нового покупателя в этот же день, и мы продали квартиру на следующий день!!! Рекомендую Ивана: очень грамотный и ответственный специалист, вежливый и отзывчивый человек!

1 февраля 2024Анастасия Евстратко

Продавали 1-к квартиру в комплексе Покровка Life совместно с Аревера (Марченко Иван) Изначально планировали продавать самостоятельно, так как иные агентства не внушали доверия, но когда разобрались с системой и алгоритмом продаж агентства Аревера - вопросов уже не возникло. Это абсолютно на мой взгляд ЭКОЛОГИЧНЫЙ МЕТОД продаж. Иван составил для нас анализ стоимости по району, подробно рассказал как будет проходить день открытых дверей. Отвечал на все наши вопросы, а так же предлагал помощь других специалистов из агентства. Вежливо и интеллигентно вел переговоры с потенциальными покупателями. Нам удалось продать квартиру в ПРАЗДНИКИ! (Это вообще из ряда фантастики) И получить сумму за квартиру БОЛЬШЕ первоначальной стоимости, в этом и есть большой плюс системы Аревера. Всем буду советовать именно Марченко Ивана, как риэлтора!

28 октября 2023Оксана Зотова

Выражаем огромную благодарность Ивану Марченко, этому высоко квалифицированному специалисту. И просто очень хорошему и отзывчивому человеку . Нам очень повезло что мы с вами встретились. На протяжении всей сделки был на связи. Иван максимально компетентный риелтор! Всем рекомендую легок и вежлив в коммуникации, помог очень быстро продать квартиру.

11 сентября 2023Алексей Золотовский

Ни разу не пожалели, что обратились в это агентство. Отличные профессионалы и честные и открытые люди. Отдельное спасибо Марченко Ивану Романовичу за его деловые и человеческие качества! Сделка проводилась дистанционно и это ничем нам помешало полностью владеть ситуацией! Отличная агентство! Рекомендую!!!

11 сентября 2023Светлана Комарова

Продавали однокомнатную квартиру с агентом Иваном, очень грамотный, перспективный молодой человек, умеющий находить общий язык с абсолютно разным клиентом. Понравилось, что в агентстве "Аревера" все суммы платежей прозрачны, заранее оговаривается сумма вознаграждения и сделка сопровождается "под ключ". Очень грамотный, доступно все разъясняющий юрист Короткова в данном агентстве.

15 августа 2023Вероника Геннадьевна

Всегда сдавала свои квартиры сама, этим летом совсем не хотелось тратить на это свое время. В пятницу обратилась в агенство к Марченко Ивану, отдала ключи, озвучила требования к жильцам. И чтобы вы думали, уже вчера квартира была сдана, с залогом и большей стоимостью чем планировала. Итого потрачено моего времени 10 минут, квартира сдана меньше чем за 3 дня, 2 из которых выходные) моих средств потраченных 0. Рекомендую данного риэлтора, отличный грамотный специалист!

4 августа 2023Олеся Чантуридзе

Выражаю огромную благодарность Марченко Ивану Романовичу за качественную работу. Иван , помог продать квартиру в максимально короткие сроки , сдерживал все обещания , был постоянно на связи, отчитывался о каждом действии . Предложил не классический формат продажы квартиры , благодаря такому подходу сделкой остались довольны мы и покупатели. Теперь при покупке/ продажи недвижимости будем обращаться ТОЛЬКО к нему. Иван, огромное спасибо Ни один риэлтер не смог сдержать свои обещания , были только разговоры , а действия отсутствовали. Вам нет конкурентов в Вашей работе Рекомендую работу с Иваном !!!!

18 мая 2023Марина Александровна

Благодарю агентство Аревера и, особенно, Ивана Марченко за профессиональную работу! Помог сдать квартиру в аренду, учел все пожелания, разъяснил каждый пункт договора обеим сторонам. Все остались довольны:) Когда понадобится снова сдать квартиру, обращусь

1-комн. квартира на пр-т 60 лет Образования СССР, 36
1-комн. квартира на пр-т 60 лет Образования СССР, 36
1-комн. квартира на пр-т 60 лет Образования СССР, 36
1-комн. квартира на пр-т 60 лет Образования СССР, 36
1-комн. квартира на пр-т 60 лет Образования СССР, 36
Ещё 10 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
3 600 000 руб.
100 559 руб./м2
1-комн.35.8 м 2
1 эт. из 9
Советский р-н, 60 лет Образования СССР, 36 Планировка: новая Готовое
Описание: Продается 1к квартира на 1 этаже 9-ти этажного дома. Дом 2013 года постройки. Квартира светлая, теплая, просторная. В квартире раздельный санузел.
Чистый подъезд. Один грузовой лифт.
Придомовая территория: Большой двор с благоустроенной детской площадкой.
Инфраструктура: Инфраструктура района отлично развита: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, д/сад № 326, средние школы № 144 и 156 с различными секциями и студиями, магазины различной направленности, аптеки, парикмахерские и салоны красоты, отделение Сбера, многофункциональный центр «Мои документы» и другие социально значимые объекты.
Условия продажи: 1 взрослый собственник, без обременений.
1-комн. квартира на ул. Калинина, 175а
1-комн. квартира на ул. Калинина, 175а
1-комн. квартира на ул. Калинина, 175а
1-комн. квартира на ул. Калинина, 175а
1-комн. квартира на ул. Калинина, 175а
Ещё 15 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
Объект подписан 21 дней назад.
3 200 000 руб.
2 800 000 руб.
96 220 руб./м2
1-комн.29.1 м 2
14 эт. из 25
Октябрьский р-н, Калинина, 175а Планировка: студия Готовое
Описание:Есть покупатель, внесен аванс!
Продается отличная студия на 14-ом этаже в кирпичном доме. Дом построен в 2021 году. В подъезде 3 лифта. В квартире выполнен косметический ремонт, это позволит заехать и жить без затрат на ремонт. Напольное покрытие линолеум и кафель. По всей квартире натяжные потолки. Система принудительной вентиляции на кухне и в ванной комнате.
Придомовая территория: Отдалённая территория дома от дороги, где имеется всё необходимое для комфортного проживания. Во дворе большая детская площадка и места отдыха. Большое количество парковочных мест вокруг дома.
Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности! Рядом расположилась школа.
Условия продажи: 1 собственник. Обременений нет.
3-комн. квартира на ул. Линейная, 116
3-комн. квартира на ул. Линейная, 116
3-комн. квартира на ул. Линейная, 116
3-комн. квартира на ул. Линейная, 116
3-комн. квартира на ул. Линейная, 116
Ещё 9 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
7 850 000 руб.
7 800 000 руб.
147 727 руб./м2
3-комн.52.8 м 2
13 эт. из 17
Центральный р-н, Линейная, 116 Планировка: новая Готовое
Описание: Продается отличная квартира на 13-ом этаже в кирпичном доме в ЖК Покровка-Life от одного из лучших застройщиков Красноярска. Дом построен в 2018 году компанией Арбан. В подъезде 2 лифта, консьерж, есть комната для хранения велосипедов и колясок, детская зона на 1 этаже.
В квартире сделан кометический ремонт. Ванная комната исполнена в кафеле. Также в квартире остается кухонный гарнитур.
Придомовая территория: Закрытая территория, где имеется всё необходимое для комфортного проживания. Во дворе большой детский городок и места отдыха с ландшафтным дизайном, огромная подземная парковка для вашего удобства.
Инфраструктура: Район с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности, супермаркеты, торговый центр, садики и новая школа.
Условия продажи: 1 собственник, более 5 лет в собственности. Обременений нет. Чистая продажа.
2-комн. квартира на ул. Мужества, 14
2-комн. квартира на ул. Мужества, 14
2-комн. квартира на ул. Мужества, 14
2-комн. квартира на ул. Мужества, 14
2-комн. квартира на ул. Мужества, 14
Ещё 11 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
7 900 000 руб.
109 722 руб./м2
2-комн.72 м 2
6 эт. из 10
Центральный р-н, Мужества, 14 Планировка: новая Готовое
Описание: Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира на удобном для проживания шестом этаже на ул. Мужества 14. Светлая квартира имеет косметический ремонт и комфортное расположение в Покровке.
В просторный коридор встроен функциональный гардероб. Санузел раздельный, выполнен в кафеле. Деревянные окна сохраняют тепло в квартире. Две больших комнаты выходят на разные стороны: на тихий двор, и на школу.
Придомовая территория: У дома недавно поменялась управляющая компания, в подъезде сделан новый ремонт. В большом дворе обновили детские площадки, есть места для парковки.
Инфраструктура: Рядом с домом расположена школа и несколько детских садов. В пешей доступности ТЦ ПокровSky и ТЦ Зеленый, множество сетевых супермаркетов, аптеки и кафе.
Условия продажи: Один собственник. Звоните, отвечу на все вопросы!
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Ещё 14 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
6 200 000 руб.
67 391 руб./м2
1-этаж92 м 2
7 сот.
кп. Отрадное, участок
Описание: Продаётся дом из двухсотого бруса. Дом располагается в развивающемся закрытом поселке Отрадное Емельяновского р-на, напротив Дрокино. До ТРЦ Планеты 15 минут, до центра также. Дом сделан в комплектации «Коробка», если будет необходимо то строители доведут его до состояния которое вам необходимо! Дом расположен на участке 6.8 соток (в собственности). Планировка дома очень удобная и позволит жить всей семье в просторном доме! Общая площадь дома включая потенциальный второй этаж: 137,855 м2; Первый этаж + терраса: 92,255 м2; Кухня-гостиная: 23,553 м2; Спальня №1: 15,75 м2; Спальня №2: 13,37 м2; Прихожая: 6,48 м2; С/У: 5,46 м2; Котельная: 4 м2; Терраса: 17,88 м2; Входная группа: 5,7618 м2; Высота потолков первого этажа: 2,75м (черновая), 2,65м (чистовая); Потенциальный второй этаж: 45,6 м2; Балкон мансардного этажа: 12 м2 (Вся квадратура отображена на плане).
Что в ходит в комплектацию «КОРОБКА»:
1. Фундамент и перекрытия пола 1 этажа. Фундамент: Мелкозаглубленный с бетонной подготовкой из ФБС блоков; ФБС блоки 24-4-6, 12-4-6 и 9-4-6; Сделана гидроизоляция фундамента и утепление пеноплексом; Перекрытие пола 1 этажа: Плиты перекрытия и армопояс; Армированные ПК 59-12-8 и 24-12-8; Армопояс ширина 200 мм, высота 200 мм, бетон М300.
2. Стены. Внешний периметр: Шлифованный брус 180х180 со снятием фаски, Монтаж бруса в «тёплый угол»; Внутренние простенки: Шлифованный брус 180х100 со снятием фаски; Чердачное перекрытия: Потолочные балки - брус 180х100.
3. Кровля: Кровельное покрытие: ондулин; Цвет: тёмно-серый; Карнизы: деревянные белые; Стропильная система: мансардного типа. (Что позволит в будущем сделать второй этаж); Шаг стропильных ног 59 см. (что позволит легко утеплить мансарду, если человек захочет расширить жилую площадь дома); Утепление потолочного перекрытия: 200 мм.
4. Окна и балконная группа с выходом на участок: 8 окон из которых 3 окна «в пол», 2-х камерный стеклопакет, профиль 5 камер белый, фурнитура «Roto».
5. Входная дверь: Центральная входная дверь дома – с терморазрывом.
6. Коммуникации и канализация: Наружный септик: 3 кольца (диаметр 1,5 м), крышка, горловина, люк; скважина – 50 метров.
Условия: Звоните и записывайтесь на просмотр!
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Ещё 35 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
25 000 000 руб.
50 100 руб./м2
3-этаж499 м 2
13 сот.
м-н Овинный, Западная
Описание: В продаже загородный дом 500 м2.
1 ЭТАЖ:

  • - Входная группа;
  • - Просторный холл;
  • - Кухня-столовая 40 м2 с кухней классического стиля, столешница из камня,
  • встроенная качественная техника (бытовая техника на кухне остается);
  • - Гостиная;
  • - Санузел

2 ЭТАЖ:

  • - Просторная спальня с личным санузлом;
  • - 2 просторные спальни (детская и гостевая);
  • - Санузел;
  • - Просторный холл с выходом на террасу

3 ЭТАЖ:

  • - Бильярдная (бильярд остается);
  • - Балкон (открытая терраса)

-1 ЭТАЖ:

  • - Тренажерный зал;
  • - Санузел;
  • - 3 комнаты хранения;
  • - Сауна;
  • - Гараж (на 2 автомобиля);
  • - Бойлерная.

Придомовая территория: Дом располагается на закрытой территории (Територия закрыта кирпичным забором+камеры видеонаблюдения, охранные вышки). Можно жить не закрывая двери. Дом расположен на земельном участке (1377 м2).
Инфраструктура: Месторасположение дома позволяет жить и наслаждаться жизнью. За счет озеленения чистый воздух! Закрытая территория позвонил гулять детям по территории без присмотра!
Все необходимое для жизни (Школы, садики, магазины) находятся в 5 минутах езды.
Парковочное место (гараж) на ул. 9 Мая
Парковочное место (гараж) на ул. 9 Мая
Парковочное место (гараж) на ул. 9 Мая
Парковочное место (гараж) на ул. 9 Мая
Парковочное место (гараж) на ул. 9 Мая
Ещё 14 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
1 500 000 руб.
39 370 руб./м2
Продажа38.1 м 2 гараж/парк.место
Парковочное место (гараж), ул. 9 Мая
Описание: Продается просторный подземный гараж!
Гараж имеет удобное месторасположение, которое позволит парковать машину и быстро добираться до дома. Гараж имеет 2 уровня (1 уровень сделан для размещения автомобиля. 2 уровень это тех.комната с смотровой ямой и погреб). В данный гараж было вложено много сил, благодаря этому данный гараж сухой, хорошо вентилируемый и имеет аккуратный внешний вид.
Для его сухости было сделано следующее:
1- полностью переделана крыша! (раскапывалась до основания переделывалась гидроизоляция, завозили доп.землю и глину, использовался технический целлофан);
2- сделана система принудительной вентиляция на вдув/выдув;
3- штробилась задняя стена и заделывалась специальным водоотталкивающим раствором.
Для безопасности сделаны новые двойные ворота (электрические ставни и металлические с замком).
Данные доработки в совокупности с охраной и электрическими воротами на въезд позволяют не беспокоиться о сохранности вещей или автомобиля.
Также в гараже имеются прошлые ворота, металл которых можно использовать на личные нужны+ был куплен метал.уголок для создания верстака/стеллажей. Сделан металлический стол и полка.
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Ещё 19 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
600 000 руб./ мес.
Аренда1818.9 м 2 произв.пом./склад/бокс
Склад (бокс), Енисейский тракт
Описание: Аренда производственно-складского помещения.
Общая площадь 1818,9 м2 закрытый холодный склад, также имеется пристройка 560 м2 (Открытого плана). При необходимости можно утеплить.
Коммуникации: электроэнергия 110 кВт, есть возможность увеличения до 2 Мегаватт. Если необходимо более 2, то есть возможность проложить сеть от соседей (свободно 35 мегаватт), на просмотр может быть приглашен собственник данной станции. Водоснабжение и водоотведение также присутствует.
Также согласован ЖД тупик, все документы получены, при необходимости на просмотр может быть приглашен человек который занимается его проектировкой. Земля, на которой располагается склад, в собственности, а именно 4 ГА земли.
Удобное месторасположение, подъезд с Серверного Шоссе по асфальтированной дороге + небольшой промежуток гравийки. Учаток земли ровный. Огорожен забором. Система охраны + въезд закрыт шлагбаумом.
Условия: Это эксклюзивное предложение - отлично подойдет для размещения действующего бизнеса.
На месте данного склада раньше был мусоросортировочный цех. Земли с таким назначением в Красноярске можно по пальцам посчитать и одна из них сейчас в продаже. Звоните задавайте вопросы! И записывайтесь на просмотр!
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Склад (бокс) на Енисейский тракт
Ещё 19 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
170 000 000 руб.
93 463 руб./м2
Продажа1818.9 м 2 произв.пом./склад/бокс
Склад (бокс), Енисейский тракт
Описание: Продажа производственно-складского помещения.
Общая площадь 1818,9 м2 закрытый холодный склад, также имеется пристройка 560 м2 (Открытого плана). При необходимости можно утеплить.
Коммуникации: электроэнергия 110 кВт, есть возможность увеличения до 2 Мегаватт. Если необходимо более 2, то есть возможность проложить сеть от соседей (свободно 35 мегаватт), на просмотр может быть приглашен собственник данной станции. Водоснабжение и водоотведение также присутствует.
Также согласован ЖД тупик, все документы получены, при необходимости на просмотр может быть приглашен человек, который занимается его проектировкой. Земля, на которой располагается склад, в собственности, а именно 4 ГА земли.
Удобное месторасположение, подъезд с Серверного Шоссе по асфальтированной дороге + небольшой промежуток гравийки. Учаток земли ровный. Огорожен забором. Система охраны + въезд закрыт шлагбаумом.
Условия: Это эксклюзивное предложение - отлично подойдет как для размещения действующего бизнеса, так и для инвестиции в рамках ценности непосредственно земельного участка.
На месте данного склада раньше был мусоросортировочный цех. Земли с таким назначением в Красноярске можно по пальцам посчитать и одна из них сейчас в продаже. Звоните задавайте вопросы! И записывайтесь на просмотр!
1-комн. квартира на ул. Высотная, 2в/1
1-комн. квартира на ул. Высотная, 2в/1
1-комн. квартира на ул. Высотная, 2в/1
1-комн. квартира на ул. Высотная, 2в/1
1-комн. квартира на ул. Высотная, 2в/1
Ещё 13 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
26 000 руб./ мес.
1-комн.42 м 2
3 эт. из 11
Октябрьский р-н, Высотная, 2в/1 Планировка: новая
Описание: Отличная крупногабаритная 1-комнатная квартира. Есть большая зона для хранения! Имеется большая объединенная ванная комната. Ремон в квартире косметический. В квартире имеется кухонный гарнитур. Большой застекленный балкон.
На лестничной площадке имеется всего 4 квартиры. Соседи не шумные.
Придомовая территория: Дом повышенной комфортности. Располагается преимущественно в центральной части города, в достаточно престижном квартале.
Двор тихий и уютный, оборудованный скамейками. Территория дома огорожена - это комфорт и безопасные прогулки для ваших детей. Имеется подземный паркинг. Изолирован от шумных дорог.
Инфраструктура: Район с хорошей инфраструктурой. В шаговой доступности продуктовый магазин Хороший. Рядом есть продовольственные магазины, супермаркеты, салоны красоты, пункты выдачи товаров маркетплейс. В пешей доступности остановки общественного транспорта.
Условия аренды: На длительный срок! Комиссия агентства составляет 70%, оплачивается при заселении.
Звоните, отвечу на все интересующие вопросы с 08.00 до 21.00 часов.