Идентификатор: 485692 Дата обновления: 18-08-2026
Описание: Предлагаю купить уютную трехкомнатную квартиру в Железнодорожном районе. Кирпичный дом 1989 года постройки на девятом этаже. Квартира новой планировки, площадью 59,8 кв.м, благодаря двум утеплённым лоджиям фактическая площадь увеличена до 66,8 кв.м. Окна на две стороны, вид из которых на горы, город и двор.
Грамотная перепланировка позволила эффективно использовать пространство: функциональный коридор, просторная кухня-гостиная, две раздельные спальни с лоджиями и теплыми полами. В каждой комнате есть место для хранения.
В квартире выполнен качественный ремонт:
- пол выровнен стяжкой, выложен керамогранитом,
- натяжные потолки,
- заменена электропроводка, в квартире установлен электрощиток,
- новые радиаторы отопления,
- установлена качественная входная дверь с шумоизоляцией, видеодомофон и видеозвонок.
- санузел в кафеле. Удобный доступ ко всем коммуникациям, выводы под ванну/душ, розетка, счетчики воды.
В квартире остается большая часть мебели и техники: кухонный гарнитур с техникой: холодильник, посудомоечная машина, индукционная варочная панель, микроволновая печь, термопот; стиральная машина. Обеденная группа, раскладная кушетка;
В спальне кровать, комод, полки, системы хранения.
Придомовая территория: Дом под управлением ТСЖ: в подъездах выполнен ремонт, установлен новый лифт, поддерживается чистота. Колясочная с доступом по ключу. Тёплый чердак. Низкие коммунальные платежи.
Придомовая территория ухожена, полузакрытый зелёный двор с детской площадкой, хоккейной коробкой, турниками.
Инфраструктура: В пешей доступности расположены МБОУ СШ №86, детская поликлиника. Супермаркет «Магнит» прямо в доме, магазины, аптеки, парикмахерские, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пяти минутах ходьбы остановка общественного транспорта.
Для пеших прогулок парк через дорогу, благоустроенная набережная и место для выгула собак.
Строительный гипермаркет «Лемана ПРО» (бывший Leroy Merlin) в нескольких остановках.
Район активно развивается и отлично подходит для комфортной жизни семьи с детьми.
Условия продажи: Два взрослых собственника, без обременений и долгов. Быстрый выход на сделку.
