Описание: Предлагаю купить просторную трехкомнатную квартиру в Железнодорожном районе «сталинской» планировки, расположенную на комфортном 1-ом этаже 3-ёх этажного благоустроенного дома. Внушительных размеров зал (22,2 м?), 12-ти метровая кухня, две изолированные спальни, раздельный санузел созданы для комфортного проживания большой и дружной семьи. Во всей квартире установлены окна ПВХ, заменена трубная проводка и батареи, новая электропроводка. Потолки во всей квартире натяжные с точечным освещением, стены выровнены под покраску, на полу кафель. В санузле пластиковые панели, установлены приборы учета. Входная надежная железная дверь. Чистый подъезд.

Основные преимущества объекта:

Площадь и планировка:
– Две раздельные комнаты (10,6 м? и 10 м?) — идеальны для организации рабочих зон, а также два больших пространства (22,2 м? и 20,0 м?) подойдут для клиентской зоны или зала обслуживания.
– Просторный коридор, который может быть использован как зона ожидания или ресепшен.
– Раздельный санузел — удобство как для персонала, так и для клиентов.

– 4 мокрых точки
– высота потолком 3,2 м
– шумоизоляция везде
– 30 кВт, 220/380 в
– пожарная и охранная сигнализация
– электропроводка заменена
– все окна ПВХ
– трубная проводка и батареи заменены по всей квартире

Возможности использования:
1. Организация собственного бизнеса: салон красоты, студия маникюра, офис услуг, мини-магазин, кофейня или точка выдачи интернет-заказов.
2. Сдача в аренду: благодаря продуманной планировке и возможности обустроить два отдельных входа, можно сдавать помещение сразу двум арендаторам.

Почему это выгодно?
* Минимальные вложения на старте благодаря готовности помещения к эксплуатации.
* Возможность получить стабильный доход от аренды или использовать объект для собственного дела.
Придомовая территория: Хороший закрытый тихий двор с озеленением и оборудованной детской площадкой. Есть парковочные места в достаточном количестве.
Инфраструктура: Возле дома находится остановка общественного транспорта «Школа (проспект Свободный)», через которую проходит 10 автобусных маршрутов, что позволяет Вам добраться в любую часть города. В самом доме находится детский сад №221, рядом школа №21 (3 минуты пешком). Вблизи есть разные супер-маркеты, разные продуктовые магазины, а также пекарни, аптеки, салоны красоты, канцелярские товары и прочие объекты инфраструктуры.
Условия продажи: При желании можно документально перевести данную квартиру в нежилое помещение, т.к. имеется отдельный вход с улицы Новая Заря.
Идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере услуг, торговли или сдачи в аренду.
Чистая продажа. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет.

Описание: Квартира находится на 4 этаже 9 этажного кирпичного дома. Общая площадь — 104,5 м2
Фасад дома выполнен из жело-красного кирпича. Дизайнерский проект, индивидуальная планировка, качественный дорогой ремонт (подвесной многоуровневый потолок с точечным освещением, стены идеально выровнены, оклеены обоями, выдержана окраска стен в мягких пастельных тонах), в гостиной и спальне на полу ламинат, межкомнатные двери -шпон (пр-во Италии), в гостиной и спальне кондиционеры, входная дверь бронированная с широким проемом.
Ванная комната оборудована импортным сантехническим оборудованием, с подогреваемым полом, имеется бойлер в ванной. Теплый пол на кухне, в прихожей, ванной комнате и туалете . Лоджия: на полу линолеум, стены обшиты стеновыми панелями, стеклопакеты. Высота потолков в квартире 3 м.
Из мебели остается кухня, мягкая мебель в гостиной , производства Германия, раздвижной шкаф в прихожей и гардеробная рядом с спальней, кроме того остается вся бытовая техника в гостиной и на кухне.
Звукоизоляция стен и потолка
Медная электропроводка
Медные трубы
Скрытая электропроводка на домашний кинотеатр с множеством выходов розеток.
Система многоканального распределения аудио-, видео-, TV- сигналов.
Домашняя компьютерная сеть, коммутированная с TV, и видео.
Антенна TV – спутниковая на несколько телевизоров.
Дом очень теплый. В подвальном помещении установлен нагреватель, который регулирует температуру в системе отопления и подачу воды в водопровод, в период отключения горячей воды городом.
Дом строился по индивидуальной технологии с использованием методов строительсва метро, компания Метрострой строила его для сотрудников. Дом с повышенной сейсмостойкостью. Фундамент свайный усиленный. Перекрытия железобетонные.
Эта квартира создана для комфортной жизни. На площадке располагаются 2 квартиры. Лифт большой, грузовой. Это очень качественно построенный дом в хорошем районе.
Придомовая территория: Дворовая территория закрыта, охраняемая (шлагбаум, вокруг дома металлическая ограда). Видео наблюдение по контуру дома. Видео домофон в квартире. Уютный закрытый двор. Детская площадка. Во дворе на охраняемой территории 2 места для парковки машин.
Инфраструктура: Инфраструктура микрорайона очень удобная, все в шаговом доступе : гимназия №1, четыре детских сада, парк «Троя», торговый квартал на Свободном, ГорДК, магазины продуктовые в шаговой доступности. В доме находится спортзал на 10 этаже (бильярдная, тренажеры).

Описание: Предлагаю купить просторную трехкомнатную квартиру площадью 77,4 кв.м. с раздельными комнатами, расположенную на комфортном 4-ем этаже в 5-ти этажном кирпичном теплом доме планировки «сталинка» в Железнодорожном районе. Две отдельные спальни (14,0 кв.м и 17,6 кв.м), просторный зал (17,8 кв.м.), отдельная кухня (10 кв.м.) с !электроплитой!, большой коридор/прихожая, раздельный санузел, две гардеробные/кладовые и балкон делают эту квартиру очень комфортной для проживания большой дружной семьи. Квартира не обременена ремонтом, что позволяет вам сделать все по своему вкусу и желанию!
Придомовая территория: Хороший большой тихий двор с озеленением и оборудованной современной детской площадкой. Есть парковочные места в достаточном количестве.
Инфраструктура: Инфраструктура района очень развита. Напротив окон парк им. Гагарина. В соседнем дворе Средняя школа №21 и два детских сада (№8, "Симба»). В непосредственной близости находятся продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны и все необходимое для жизни. Рядом с домом автобусная остановка «Спорткомплекс Сибиряк» и «Школа (проспект Свободный)», через которые проходят 11 маршрутов, что позволяет вам уехать в любую точку города.
Условия продажи: Чистая продажа, два взрослых собственника, вся цена в договоре, подходит под любую форму расчета: сертификаты, материнский капитал, ипотеку любого банка. Звоните и записывайтесь на просмотр, покажем в удобное для вас время!

Описание:Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Октябрьском районе, по адресу Киренского 126а, в кирпичном доме, построенном в 1979 году.
Квартира расположена на 3 этаже 5ти этажного дома, что обеспечивает оптимальный уровень комфорта и тишины.
Общая площадь cоставляeт 48,5 кв. м, а плoщадь куxни — 7,5 кв. м. Bысота потoлков — 2,65 м.

Особенности квартиры:
Раздельные комнаты, каждая из которых обладает достаточной площадью для комфортного проживания и обустройства личного пространства.
Окно с балконом, выходящим на улицу и окна выходящие во двор, утопающий летом в зелени.
Увеличенная кухня, предоставляет больше места для приготовления пищи и семейных ужинов.
Совмещённый санузел, установлены счетчики.

В квартире сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и наслаждаться комфортом своего нового дома.
Инфраструктура: Расположение квартиры отличается своей привлекательностью благодаря близости остановок общественного транспорта, парков для прогулок, торговых центров для шопинга, Гимназии №3 и детских садов для семей с детьми, а также медицинских учреждений для поддержания здоровья. Дополнительным преимуществом является строительство станции метро поблизости, что значительно улучшит транспортную доступность района.
Условия продажи: Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ценит комфорт, удобство расположения и желает создать своё собственное пространство для жизни и отдыха.

Описание: Предлагаю купить 2-комнатную квартиру на 9-м этаже в Железнодорожном районе по ул. Куйбышева 97г . Кирпичный дом. Сделан хороший косметический ремонт. Окна ПВХ. Мебель и бытовая техника остается будущим владельцам. 2 балкона- застеклены. С/у раздельный, в кафеле. Горячая вода на профилактику в летний период не отключается. Чистый подъезд, соседи хорошие. B дoме двa лифта: пacсaжиpский и грузопaccaжиpcкий.
Придомовая территория: Закрытый двор, детская площадка, много парковочных мест.
Инфраструктура: Рядом детские сады, школы, сквер, подземные парковки, крупные магазины, автобусные остановки, детская поликлиника, женская консультация, фитнес центр.

Описание: Предлагаю купить 1-комн. квартиру, расположенную на 6-ом этаже в 14-ти этажном кирпичном жилом доме по ул. Мечникова, д. 8 Железнодорожного района г. Красноярска. Год постройки дома - 1984. Дом расположен в тихом месте.
Квартира свободной планировки (перепланировка узаконена). Общая площадь квартиры - 35,1 м², жилая - 30,8 м². В квартире - косметический ремонт. Окна ПВХ. Санузел совмещенный, в кафеле. Душевая кабина. Есть просторная лоджия.
Квартира отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Укомплектована всем необходимым. После продажи остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, встроенный шкаф и другая мебель по необходимости.
В доме два лифта-грузовой и грузо-пассажирский. Видеонаблюдение.
Во дворе есть небольшая детская площадка.
Инфраструктура района развита: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, гимназия № 9, д/сад № 21, для прогулок парк им. «Гагарина», магазины различной направленности.
Один взрослый собственник.

Описание: Предлагаю купить 2-комнатную квартиру на 10-м этаже в Железнодорожном районе по ул. Куйбышева 93. Монолитно-кирпичный дом. Сделан косметический ремонт. Окна ПВХ. Мебель и бытовая техника остается будущим владельцам. Балкон застеклен. С/у раздельный. Горячая вода на профилактику в летний период не отключается. Чистый подъезд, соседи хорошие. B дoме двa лифта: пacсaжиpский и грузовой.
Придомовая территория: Закрытый двор, детская площадка, много парковочных мест.
Инфраструктура: Рядом детские сады, школы, сквер, подземные парковки, крупные магазины, автобусные остановки, детская поликлиника, женская консультация, фитнес центр.
Условия продажи: Один взрослый собственник. Без обременений, мат кап. не использовался. В квартире никто не прописан.

Описание: Ваша квартира мечты ждет вас! Представьте себе жизнь, где каждая деталь продумана для вашего комфорта и наслаждения. Именно такую возможность предлагает шикарная двухкомнатная квартира в ЖК «Универс» – элитном комплексе премиум-класса. Расположенная на площади 54 м?, эта квартира – идеальное воплощение простора и функциональности. Внутри вас ждет настоящий шедевр: Эксклюзивный дизайнерский ремонт, выполненный с безупречным вкусом и использованием дорогих, высококачественных материалов. Сердце дома – просторная кухня площадью 14 м?, где каждый завтрак станет особенным, а ужины с близкими – незабываемыми. Две изолированные комнаты общей жилой площадью 39 м? дарят уединение и покой каждому члену семьи. А огромная лоджия станет вашим личным оазисом для утреннего кофе или вечернего отдыха с потрясающим видом. Санузел совмещен для максимального удобства. Вся мебель и техника премиум-класса, которые вы видите на фото, остаются в вашем распоряжении. Здесь все делалось "для себя", с любовью и вниманием к каждой детали, что гарантирует высочайшее качество и долговечность. Вам останется только занести личные вещи и начать наслаждаться жизнью!
Придомовая территория: ЖК «Универс» – это не просто жилье, это стиль жизни: • Безопасность и приватность: Закрытая придомовая территория с видеонаблюдением гарантирует ваше спокойствие. Идеальный комфорт: Теплая подземная парковка сохранит ваш автомобиль в любую погоду.
Инфраструктура: Гармония с природой: Всего в нескольких шагах от дома – живописный лес и ухоженные парки. Здесь природа становится частью вашей повседневной жизни: утренние пробежки, семейные прогулки или просто тихий отдых на свежем воздухе – всё это доступно прямо сейчас. Вдохновляющий вид на Свободный проспект, дарящий ощущение простора и свободы. Идеальное расположение обеспечит вам мгновенный доступ в любую точку города благодаря продуманной транспортной развязке, экономя ваше драгоценное время. Эта квартира – идеальный выбор для комфортной семейной жизни, а также выгодная инвестиция с высоким потенциалом для дорогой аренды.
Условия продажи: Не упустите свой шанс обрести дом, о котором вы всегда мечтали! Звоните или пишите прямо сейчас, и мы с удовольствием покажем вам эту жемчужину – возможно, именно здесь начнется ваша новая, счастливая глава!

Описание: Продам квартиру сталинского типа. Отличная планировка с просторной прихожей, высокие потолки 3 метра, гардеробная (кладовая, лондри), раздельный санузел, большие комнаты. В квартире высокие пластиковые окна на восток, юг и запад, простор для поступления света. Толстые кирпичные стены, хранящие тепло и защищающие от посторонних шумов. Поменяны радиаторы. Отличное расположение с развитой инфраструктурой. Рядом школы, детские сады, остановка, магазины и парк Троя.

Описание: Предлагаем купить 2-комнатную квартиру расположенную на пeрвой линии проспекта Свoбoдный! Квартира расположена на комфортном третьем этаже, киpпичного дoма c хopошей звукоизоляцией, очень теплая. Кваpтира в хорошем жилом состоянии, имеется небольшая гардеробная. Светлая, уютная квартира, окна выxoдят на улицу Новая Заря. Санузeл сoвмeщeнный.
Придомовая территория: Дворовая территория благоустроена. Есть места для парковки автомобиля.
Инфраструктура: Расположение дома — одно из главных преимуществ. Квaртиpa находится в районe с pазвитoй инфрacтpуктуpoй. Шкoлa, caдики, дeтcкая поликлиника в шаговой доступнoсти. Хорошая транспортная доступность в любую точку города. B шаговой доступности детcкий сад, оcтановкa oбщeсcтвеннoгo транспopтa Школа (пpоспeкт Cвобoдный), oбщеoбрaзовaтельнaя шкoла черeз дорогу. По договоренности можно оставить мебель и необходимую функциональную технику.
Условия продажи: Подойдёт как для семьи с детьми, так и для тех, кто хочет сделать из квартиры доходный арендный проект — формат позволяет. Свободная продажа, один взрослый собственник, без обременений. В собственности более пяти лет. Возможно купить квартиру в ипотеку, по сертификатам, включая материнский капитал. Все документы готовы к быстрому оформлению сделки. Показ по договоренности, квартира «на ключах».

Описание: Предлагаем купить 2-комн. квартиру в Октябрьском районе г. Красноярска. Уютная солнечная квартира расположена в кирпичном доме с закрытым двором за шлагбаумом.

На площадке 3 квартиры, приличные соседи. Две застекленные лоджии, квартира просторная, очень теплая. Дом одноподъездный.

Отличное расположение, рядом остановка. Рядом супермаркет, медицинские центры, школа Универс, детский сад и др.

Просмотр по предварительному согласованию. Один взрослый собственник. Без обременений. Звоните!

Описание: Предлагаю Вашему вниманию эксклюзивное предложение: 3-х комнатную квартиру площадью 154,5 кв.м.( с верандой с теплыми полами 24,5 кв.м.) в престижном комплексе повышенной комфортности «Парковый». Кирпичный дом расположен рядом с парком «Троя». Жители комплекса могут наслаждаться не только превосходным жильем, но и высоким уровнем безопасности, благодаря наличию консьержа. Это идеальный выбор для дружной и состоятельной семьи, ценящей комфорт. Высокие потолки, функциональная планировка, раздельные, просторные комнаты. На тёплой веранде-Зимний Сад -24,3 кв.м. Вы будете заниматься спортом. Это предложение для тех, кто стремится к комфорту Бизнес класса. Кирпичный дом, 2001 года постройки, застройщик СК Омега. В доме это единственное предложение с такой планировкой, которая реализована и узаконена еще на этапе строительства .Квартира подготовлена к эксклюзивному дизайнерскому решению! Просторная гардеробная комната. При входе следит за порядком консьерж.
Придомовая территория: Охраняемая закрытая территория, шлагбаум, видеонаблюдение. Современная детская площадка. Просторный двор, большое количество парковочных мест!!!
Инфраструктура: Покупая здесь квартиру, Вы получите максимально развитую инфраструктуру и прекрасное транспортное обеспечение. В шаговой доступности расположена гимназия №3, дет.сад МАОУ Куг№1- Универс, торговый комплекс «На Свободном», аптеки, стоматологии, супермаркеты.
Условия продажи: Один взрослый собственник, документы проверены юристом и готовы к сделке. Чистая продажа, подходит под ипотеку. Можно долго перечислять все достоинства данной квартиры, но лучше один раз увидеть!. Сделайте правильный выбор- выберите дом, где каждая деталь говорит о заботе о Вас и Вашей семье! Звоните организую показ, подберем ипотеку на выгодных условиях! Полное юридическое сопровождение! Гарантия безопасности сделки!

Описание: Продается просторная 3 комнатная сталинка в Октябрьском районе! Ремонт в квартире делался под себя. Высокие потолки. Мебель в квартиру делалась на заказ! Вся мебель в квартире остаётся покупателю. Большое количество света за счёт больших окон и хорошей системы освещения. Кухня 12,3 м2. Все окна ПВХ, на них установлены качественные решетки. Совмещенный санузел в кафеле, есть водонагреватель и многофункциональная душевая кабина со встроенной системой джакузи и системой хамам. Межкомнатные двери деревянные, качественная металлическая дверь. В коридоре сделан тёплый пол.
Придомовая территория: рядом с домом много парковочных мест. Во дворе большая спортивная и детская площадка, много деревьев и зелени которые создают уют и комфорт.
Инфраструктура: Отличное месторасположение дома! В шаговой доступности гимназия №3, одна из лучших школ города Красноярска! Чтобы дойти до Парка «Троя» нужно просто перейти дорогу! сквер "Фестивальный". Спортивные площадки, садики, магазины (Командор, пятёрочка, магнит, аллея и многие другие). В 5 минутах от дома есть «Кроль» Международная школа плавания и 2 школы танцев
Условия продажи: 2 взрослых собственника, Без обременений. Подходит под любой вид расчета.

Описание: Продается просторная и стильная 3-комнатная квартира, которую легко можно использовать как 4-комнатную благодаря объединенной кухне и залу.
Квартира расположена в одном из самых экологически чистых районов города, что делает ее идеальным вариантом для семей с детьми и тех, кто ценит чистый воздух и природу.

Интерьер квартиры выполнен в современном стиле с использованием качественных материалов. Просторная кухня-гостиная станет центром притяжения для всей семьи и гостей, создавая уютную атмосферу для общения и отдыха. В квартире предусмотрены все удобства для комфортного проживания: современная техника, встроенные шкафы и системы хранения. Особого внимания заслуживает большой санузел с окном, который наполняет пространство естественным светом и создает дополнительный комфорт.

Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, магазины и парки. Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других ключевых точек.

Не упустите возможность приобрести эту великолепную квартиру, сочетающую в себе стиль, комфорт и экологическую чистоту!