Описание: Студия с ремонтом и мебелью в ЖК «Метрополис» — готовый актив для жизни или инвестиций
Предлагаем купить светлую студию площадью 26,2 м2 на 9 этаже в современном жилом комплексе «Метрополис» (ул. Октябрьская, 16).
Квартира полностью готова к проживанию: качественный ремонт, практичный кварц-винил на полу, вся мебель и техника остаются новому владельцу. Заезжайте и живите — или сдавайте сразу после сделки.
О квартире:
· Площадь: 26,2 м2
· Этаж: 9
· Ремонт: качественный, современный, в нейтральных тонах
· Пол: кварц-винил — теплый, износостойкий, простой в уходе
· Остается ВСЯ мебель и техника: кухонный гарнитур со встроенной техникой, холодильник, стиральная машина, обеденная зона, спальное место с системой хранения
· Санузел в отличном состоянии
· Высота потолков в комплексе — от 2,98 до 3,85 м, что создает ощущение простора даже в студии
Важно по документам:
Квартира находится в залоге у банка (Альфа-Банк), сумма обременения — 2 600 000 руб. Продажа проходит по стандартной схеме с погашением залога из средств покупателя (через аккредитив или ячейку). Это обычная практика, сделка безопасна и проводится через банк.
Подробно о ЖК «Метрополис»
«Метрополис» — это две 23–24-этажные башни, объединенные стилобатом с торговым центром, один из самых узнаваемых и статусных жилых комплексов на Взлетке. Дом сдан в 2023 году,
Придомовая территория: Инфраструктура внутри комплекса — все в шаговой доступности, не выходя на улицу:
· Фитнес-центр с бассейном 25 метров — можно спуститься на лифте и плавать
· Рестораны и кафе прямо в доме: грузинская кухня, кофейни, рестораны «Мараули», «Никос»
· Торговый центр с бутиками и магазинами, салоны красоты, пункты выдачи
· Детский развлекательный комплекс — для семей с детьми
· Подземный паркинг с бесконтактным доступом (въезд через смартфон)
· Двухуровневая эксплуатируемая кровля на крыше коммерческой части — терраса с видом на парк 400-летия, где можно гулять и отдыхать
· Крытый пешеходный мост, соединяющий комплекс с парком и МВДЦ «Сибирь»
· Аудиосистема — приятная музыка звучит в холле, во дворе и в коммерческой части
· Система «умный дом» для приборов учета
Инфраструктура: Локация и что рядом:
ЖК расположен в деловой части города, напротив МВДЦ «Сибирь». В шаговой доступности:
· Парк «400-летия Красноярска» и Татышев-парк — одни из главных зеленых зон города
· Ледовый дворец «Кристалл-Арена», концертный зал «Гранд Холл Сибирь»
· ТРЦ «Планета», «Командор», «Лента», «Леруа Мерлен»
· Краевая клиническая больница, Федеральный центр сердечно-сосудистой хирургии
· Междугородний автовокзал, деловой центр «Первая Башня», офисы «РН-Ванкор»
Транспортная доступность:
Рядом с домом — остановка общественного транспорта, удобная развязка, позволяющая быстро добраться в любую часть города. До центра (Театральная площадь) на общественном транспорте — около 40 минут.
Для инвесторов:
Студии в «Метрополисе» стабильно востребованы на рынке аренды благодаря статусу дома, развитой инфраструктуре и близости к деловым центрам. Готовая мебель и техника позволяют начать сдавать квартиру сразу после получения ключей — без дополнительных вложений.
