Описание: Продается отдельно стоящее здание переменной этажности (объект незавершенного строительства). Назначение здания — универсальное, планировалось как торгово-развлекательное. Основное направление: торговля строительными материалами (есть потенциальный арендатор) по типу Леруа Мерлен. Кроме торговых площадей имеется помещение под ресторан 360 кв.м. (высота потолков 4 м.), боулинг, бильярдный зал, тренажерный зал, еще несколько небольших магазинов, а так же бассейн и баня.
Характеристики объекта:
- Двухэтажное с цоколем кирпичное здание, с толщиной стен в 3,5 кирпича, площадью 1800 кв.м.;
- Земельный участок 36 сот. (10 сот под зданием, 26 свободных);
- Фундамент здания – железобетонный свайный;
- Крыша металлочерепица;
- Электричество подключено;
- Коммуникации проведены, не подключены;
- Септик;
- Вода городская, разрешение есть;
- Отопление автономное котельное с возможностью отапливать электричеством или углем;
- Территория обнесена забором из профлиста.
Получено заключение о возможности завершения строительных работ и их соответствие строительным нормам и правилам. По факту нужно произвести только отделочные работы.
Инфраструктура: Объект располагается в городе Бородино - это 130 км. от Краевого центра. Здание с прилегающей территорией находится в жилом массиве, рядом общеобразовательная школа, детские сады, стадион и другая городская инфраструктура. Напротив зеленая живописная лесополоса.
Условия: Покупатель комиссию агентства недвижимости не оплачивает.
СПП риэлтору покупателя гарантирую.
