Торговое помещение Красноярск

Описание: Сдам помещение в проходном месте на въезде в крупнейший жилой комплекс Солнечного - Радужный, в шаговой доступности проживают не менее 5000 человек- потенциальный трафик. Помещение со свободной планировкой, можно сделать кабинетную систему, можно торговый зал. Ранее находилась пекарня - имеется своя вытяжка на крышу, увеличена базовая мощность по электроэнергии. Два отдельных входа, централизованное отопление и водоснабжение.
Предоставим каникулы, рассмотрим для сетевых и федеральных компаний индивидуальные условия.
Приходите, смотрите, по условиям договоримся!

Описание: Сдается в аренду на длительный срок. Есть ситема охраны и видеонаблюдения. Готовы обговаривать условия и предложения!

Описание:Сдам в аренду 288 кв.м в центре Взлётки (1-я линия). СВОБОДНАЯ МОЩНОСТЬ — 75 кВт, возможность увеличения до 275 кВт. Земля — 25 соток в подарок.

Адрес: г. Красноярск, ул. 9 Мая, 81А (перекресток с ул. Караульная / Шахтеров). Первая линия, витринные окна выходят на оживленный перекресток.

Характеристики помещения (288 кв.м):
• Планировка: свободная (колонны 6х6) — под любой дизайн-проект.
• Высота потолков: 4,5 м (позволяет разместить вертикальное оборудования или антресоль).
• Входы: 2 отдельных (центральный для клиентов + служебный/грузовой).
• Отделка: чистовой ремонт (плитка, окраска, светодиодный свет).
• Окна: панорамное остекление (отличная видимость с дороги). Есть техническая возможность увеличить количество окон по фасаду помещения.

ЭНЕРГЕТИКА :
Текущая выделенная мощность: 65 кВт (трехфазный ввод). Этого достаточно для полноценной работы кафе, спортзала или автомастерской.
ВОЗМОЖНОСТЬ УВЕЛИЧЕНИЯ ДО 265 кВт! (Технические условия уже согласованы. Арендатор может оплатить монтажные работы и получить промышленный объем энергии прямо в центре города (для МРТ, медицинских центров, пекарен, химчисток, ЧПУ-станков).

Территория:
В аренду передается земельный участок 2 562 кв.м. (входит в стоимость!). Организуйте парковку на 20+ машин, открытую выкладку товара или зону приемки фур.
Локация: Рядом ТЦ Dommer, Планета, Red Sail, Ледовый дворец. Проезд к любой точке города без пробок (выезд на ул. Шахтеров).
Финансы:
Аренда — 1 300 руб./кв.м (374 400 руб./мес.) включая пользование всем земельным участком.
Коммуналка (свет/вода/отопление) оплачивается отдельно по счетчикам. Без комиссии агентству. Собственник — ЮЛ (УСН).

Звоните, покажем по факту.

Описание: Помещение обладает множеством преимуществ, которые делают его привлекательным вариантом для бизнеса:

Основные характеристики:
- Расположение: Первая линия на оживленной магистрали, что обеспечивает высокую проходимость и хорошую видимость.
- Транспортная доступность: Рядом расположены остановки общественного транспорта, что облегчает доступ клиентов и сотрудников.
- Парковка: Большая парковка прямо перед помещением, удобная для посетителей.
- Инфраструктура: Качественная инфраструктура района гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.

Пространство:
- Два просторных зала, идеально подходящий для организации торговой точки, офиса или другого коммерческого назначения.
- Санузел и служебные помещения обеспечивают комфорт для персонала и посетителей.

Комфорт и удобства:
- Высокие потолки (2,9 метра) создают ощущение простора и свободы.
- Хорошее освещение позволяет создать приятную атмосферу внутри помещения.
- Пол из керамогранита.

Технические особенности:
- Централизованные коммуникации обеспечивают стабильность работы всех инженерных систем.
- Система кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат круглый год.
- Пожарная сигнализация повышает уровень безопасности.

Дополнительные преимущества:
- Место для яркой и заметной вывески, что привлекает внимание прохожих.

Это помещение идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на высокий трафик и удобство расположения. Если вы ищете идеальное пространство для своего проекта, обратите внимание на этот вариант.