Дом, Октябрьский район

Дополнительная информация

• Описание: Предлагаю купить двухэтажный жилой дом из шлифованного бруса на земельном участке, граничащим с сосновым лесом с двух сторон.
  
  Локация:
  Дом расположен в 10-ти минутах езды от стадиона «Ветлужанка», в 30-ти минутах от центра города, рядом с лагерем «Бирюсинка», с удобным круглогодичным асфальтированным проездом. Через одну остановку находится ландшафтный парк «Юдинская долина». Въезд к дому с главной дороги, перед домом большая парковка.
  
  Дом:
  Год постройки: 2019г. Шлифованный брус 180мм*150мм Ленточный фундамент с заглубленными «ногами» на 2 метра Полноценный отапливаемый цокольный этаж, высота 2,4м Общая площадь дома с гаражами и цокольным этажом: 442м
  
  В доме, на 1 этаже, площадью 95м:
  - Прихожая с терморазрывной дверью, шкафом-купе с зеркальными дверцами
  - Просторная кухня-гостиная 9м*4м=36м
  - Санузел, водяные теплые полы, 4м*4м=16м
  - Окна ПВХ, натяжной потолок, белый с матовым точечным освещением
  - Высота 2,85м
  
  На 2 этаже, площадью 133м.с балконом:
  - 3 спальни (площадью 65м), выход на балкон
  - Окна ПВХ, в 2-х спальнях натяжной потолок, белый с матовым точечным освещением
  - Настенные водяные радиаторы по всему дому.
  
  Цоколь, 195 кв.м.:
  - Два больших отапливаемых капитальных гаража на 2 машины с подъёмными автоматическими воротами, выход из гаража в дом, не выходя на улицу.
  - Смотровая яма, мастерская
  - Овощехранилище глубиной до 5 метров
  - Установлен автоматический, комбинированный, твердотопливный котел (одной загрузки угля хватает на 4-6 дней).
  - Есть, как альтернатива, газовый котел (Газгольдер) на 2,5 куба. Благодаря отоплению ваш авто всегда будет в тепле!
  
  Водоснабжение:
  - Автономная скважина с питьевой водой, глубиной 30 метров
  - Дополнительно установлена система смягчения воды
  - Электричество: 15кВт (3 фазы)
  - Проводной интернет, вайфай
  - Канализация: автономный септик - био трехкамерный «Скат» объемом 2 куба
  
  Придомовая территория:Земельный участок:
  Участок ровный с деревьями, 20 соток (по документам - 14 соток), есть шикарная ранетка, две плодоносные яблони, вишня, малина.
  По периметру забор с откатными воротами.
  
  Условия:Юридическая чистота:
  - Документы проверены юристом
  - Один взрослый собственник
  - Более 5 лет в собственности
  - Вся сумма в договоре
  - Без использования мат.капитала
  - Обременение банка есть
  - Городская прописка
  
  Рассмотрю вариант обмена на квартиру, земельный участок, машину с вашей доплатой!
  
  По всем вопросам звоните, а лучше приезжайте на просмотр!