Идентификатор: 484150 Дата обновления: 27-04-2026
Описание: Педлагаю купить просторный дом 125 м? с баней, гаражом и земельным участком участком 11 соток — готовое семейное гнездо в 10 минутах от Красноярска. Дом расположен в посёлке Дрокино (СНТ «Палати», ул. Сиреневая). Дорога до Красноярска занимает всего 10 минут — это меньше, чем многие тратят на пробки внутри города. Круглогодичный подъезд — асфальт по всему посёлку. Доберётесь в любой дождь, снег или гололёд. Не нужен внедорожник и резина «грязь-лес». Дом, в который можно сразу заезжать. Вам не придётся утеплять фасад или менять проводку. Всё уже готово: фундамент-плита толщиной от 30 см + утепление Пеноплексом по периметру > дом не «гуляет» зимой, полы не промерзают, нет щелей и сквозняков. Стены из бруса 150 мм — натуральное дерево, здоровый микроклимат, летом прохладно, зимой тепло. Крыша двускатная (шифер + профлист) — надёжно, не течёт, не требует замены ближайшие 15–20 лет. 4 комнаты + большой балкон на втором этаже — хватит места семье с детьми или для приёма гостей. Коммуникации с запасом мощности. Никаких «сосед перегрузил сеть, свет моргает». ? 15 кВт электричества от отдельной ТП на 20 домов — можно одновременно использовать электрокотёл, духовку, бойлер и теплицу с обогревом. Не нужно платить за увеличение мощности. ? Комбинированный котёл отопления — топите дровами, углём, электричеством или газом (при подключении). Выбираете самый дешёвый вариант в текущий месяц. ? Своя скважина и септик — никаких счетов за воду и канализацию. Вода бесплатно, сброс без забот. Баня с комнатой отдыха — сэкономите на выездных SPA. На участке стоит отдельная баня 27 м? с комнатой отдыха. Это полноценное место для выходных с семьёй или встречи друзей. ? Парная + душевая + помещение для чаепития. ? Баня прогревается быстро — стены уже выдержаны, проблем с печью нет. Капитальный гараж 27 м? — как ещё одна комната. Гараж тёплый. Для машины (зимой включили и уехали, не надо чистить снег), под мастерскую или склад. Участок, который уже приносит урожай. Не надо засаживать и ждать 3–4 года. Всё уже посажено и плодоносит: яблони, вишня — свежие фрукты без химии, смородина, малина, жимолость — витаминные заготовки на зиму, две теплицы — запускайте сезон сразу (под огурцы, помидоры, зелень). Вы тратите время только на удовольствие от садоводства, а не на раскорчевку и планировку.
Условия: Чистая продажа — без обременений, споров, долгов по электричеству. Поможем с ипотекой любого банка. Полное юридическое сопровождение «под ключ» — от проверки документов до регистрации в Росреестре. Любая форма оплаты: наличные, маткапитал, субсидии. Позвоните или напишите прямо сейчас. Узнайте точные условия, задайте вопросы или запишитесь на показ в удобное время. Обязательно покажу все зоны — дом, баню, гараж, сад. Недвижимость в таком состоянии и с такой логистикой уходит быстро.
