Описание: Добро пожаловать! Я покажу Вам не просто дом, а готовое решение для жизни в одном из лучших районов Красноярска. Расположение: Октябрьский район, Славянский коттеджный поселок, улица Окаемная, 65. Вы оцените: отсюда 2 минуты и вы на Калинина, еще пара — и выезжаете на проспект Котельникова. Без пробок. До школы ребенка довозит школьный автобус — это важно. Входим в дом. Первое, что чувствуете — не только тишина и тепло, но и простор. Потолки в холле — 3 метра, и это сразу задает тон всему первому этажу. Дверь с терморазрывом не пускает холод внутрь. В коридоре большой встроенный шкаф. Под ногами — утепленный пол, в холле — лестница на второй этаж и выход в цоколь. Справа — сердце дома. Большая гостиная-зал в 42 м? с камином и двумя окнами. Представляете зимний вечер здесь? Далее — кухня 16,6 м?, полностью укомплектованная: гарнитур с электроплитой, мебель — все остается новым хозяевам. Рядом санузел с тропическим душем — ремонт и сантехника здесь абсолютно новые. Поднимаемся на второй этаж. Обратите внимание — перекрытия между этажами заливные, никакого скрипа. Здесь три просторные и светлые комнаты (24, 20 и 16 кв.м.) и санузел с ванной. В холле — большая гардеробная комната со стеллажами. Звукоизоляция между комнатами отличная — жизнь каждого будет приватной. Спускаемся в цоколь, дополнительно 110 кв.м. Здесь сухо и тепло. Это не сырой подвал, а полноценное пространство. Прямо из дома можно пройти в гараж, сесть в свой теплый авто, в хоз.помещение или в свою столярную мастерскую — мечта для умелых рук. А теперь выйдем на участок. Вот он — главный бонус. Мы на горе. За счет высоты над городом здесь всегда чистый воздух. И вот секрет: роза ветров здесь идеальна — ветер всегда дует с полей. 6 соток, которые не нужно «поднимать» — все уже сделано. Газон, грядки, две теплицы. Смотрите: фундук, дуб, груши, яблони, смородина, жимолость. У входа вас встречает живая изгородь из винограда, великолепная гортензия. Летом — свой бассейн. А там, справа от дома — баня 3х4 метра с предбанником. Отдельно про гараж: 70 м?, автоматические ворота, с теплым полом, стеллажами, слесарным столом. Сюда легко встанут два внедорожника, и еще место останется. Технические детали, которые решают: - Дом: газобетон, утепленная крыша, фасад отделан «ТехноНиколь». - Коммуникации: на участке своя трансформаторная подстанция (ТП), медная электропроводка с запасом по сечению. Центральная вода, септик, отопление — электрокотел + твердотопливный котел. - Автоматика: везде автоматические ворота. - Что остается: практически ВСЁ. Вся встроенная мебель, гардеробные, кухня, техника, даже телевизоры. Серьезные вложения в качественные материалы и инженерию дают Вам экономию и уверенность на долгие годы. Идеально для семьи, ценящей простор, качество, автономность и готовый комфорт в черте города. Финансовые и юридические условия: Документы готовы. Один собственник, никаких обременений. Приезжайте, чтобы почувствовать это место! Звоните, чтобы договориться о встрече.
