СИТУАЦИЯ НА РЫНКЕ

Стагнация в сделках и в ценах на вторичном рынке сменяется плавным снижением:

Число консультаций по ипотеке продолжает оставаться много выше, чем число реальных действий по получению кредита. 

По итогам мая предложение на рынке недвижимости Красноярска выросло на 9,5% (по данным Авито/Красноярск) и это в основном за счет квартир на вторичном рынке. Это существенный прирост в длящемся росте предложений последних 4 месяцев. 

Спрос за май не показал признаков восстановления. И на графиках показателей «просмотров» и «контактов» на одно активное объявление видно, что интерес покупателей снижается.

Снижение рекламных цен тех, что в объявлениях (стоит отметить, что это цены не проданных квартир), с высокой долей вероятности, ускорится на вторичном рынке. Они пойдут вслед за просевшими в мае ценами реальных сделок.

На фоне снижения спроса и цен на вторичном рынке, строителям с помощью СМИ удалось незначительно расшевелить спрос перед отменой льготной ипотеки. При этом некоторые застройщики даже повысили цены за квадраты, увеличив, тем самым, еще больше ценовой разрыв на вторичном и первичном рынке.

В ЗАВЕРШЕНИЕ ДАЙДЖЕСТА

На рынке недвижимости всегда стоит помнить о важном факторе в ценообразовании: настоящая цена квартиры — это не та сумма, за которую вы его купили, а та, за которую сможете его продать. А сейчас пока цена продажи снижается и когда достигнет дна - неизвестно. 

Обращайтесь за консультацией к экспертам АРЕВЕРА-Недвижимость, это гарантия корректных и профессиональные переговоров для того, чтобы вы получили лучшую цену при продаже или купили лучший объект. Не упускайте возможности, которые  дает непростой рынок даже сейчас!  

С уважением к клиентам АН и к коллегам, Ирина Томаровская, аналитик рынка недвижимости Красноярска
+7902-942-2200