Подобные агентства приобретают проблемную задолженность банков и юридических лиц и самостоятельно добиваются погашения долга.

В 2007 году объем передаваемых займов увеличился примерно в 10 раз, рассказала Докучаева.

При этом, по ее словам, доля проблемных ипотечных ссуд в общем портфеле долгов у коллекторских агентств по итогам 2006 года составила 0,12%, в 2007-м увеличилась до 1,2%, а в текущем году может вырасти примерно до 6,0%.

Вместе с тем Докучаева отметила, что задолженность по ипотеке, передаваемая коллекторам, не является слишком проблемной. «Как правило, это кредиты, по которым просрочено один-три платежа», - сказала она. Продавая такие займы, банки стремятся в первую очередь освободить свой баланс и иметь возможность дальше наращивать объемы кредитования без наличия рискованных кредитов.

По данным Центробанка РФ, объем выданных ипотечных жилищных кредитов гражданам составил на 1 января 2008 года 556,392 миллиарда рублей и вырос за год примерно вдвое. Объем задолженности по ипотечным займам в 2007 году вырос в 2,6 раза - до 611,2 миллиарда рублей.

Активы российской банковской системы по итогам 2007 года составили 20,085 триллиона рублей, а ВВП в текущих ценах - около 32,9 триллиона рублей. Следовательно, объем задолженности по ипотеке соответствует 3,0% активов банковской системы РФ и 1,85% ВВП.

Как ранее указывал президент ММВБ Александр Потемкин, общий объем ипотечных кредитов, выданных в РФ, в 150 раз меньше, чем в Великобритании, и в тысячу раз меньше, чем в США. По словам экспертов, такая неразвитость рынка и столь низкое соотношение ипотеки к активам банков дают надежду на избежание системного кризиса, связанного с ростом проблемной задолженности по ипотечным ссудам.

По слова Докучаевой, наиболее активными «продавцами» ипотечной задолженности коллекторам являются иностранные банки, базирующиеся в Москве. Это и понятно, так как они являются наиболее активными кредиторами в этой области. При этом Докучаева не назвала конкретные банки, которые больше всего избавляются от неугодных ипотечных ссуд.

Интерес к работе с коллекторами проявляет и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), которое выкупает у банков ипотечные займы и выпускает обеспеченные ими облигации.

Агентство создано государством для развития рынка ипотеки в РФ. Пока у АИЖК накоплен незначительный объем размещенных секьюритизированных облигаций, однако системный невозврат ссуд может негативно сказаться на развитии рынка российской секьюритизации.

В настоящее время, по оценкам экспертов и информации самих банкиров, объем просроченной задолженности по ипотечным кредитам, не превышающей три месяца, составляет в среднем не более 1%. Однако, как сообщают аналитики, у данного показателя наметилась тенденция к росту, хотя пока достаточно слабая.