МОСКВА, 12 марта - РИА Новости. Экономический кризис вынуждает арендаторов в Европе принимать меры по оптимизации офисного пространства вплоть до перестановки рабочих столов и введения гибкого рабочего графика, говорится в «Обзоре арендодателей и арендаторов», составленном международной консалтинговой компанией Cushman&Wakefield по результатам опроса 750 европейских компаний-арендаторов и арендодателей.

В этом исследовании указывается, что более половины опрошенных арендаторов признали, что вынуждены были из-за кризиса изменить подход к использованию офисного пространства.

«Более трети респондентов считают, что за ближайшие 12 месяцев их потребности в офисных помещения будут снижены за счет более компактной рассадки сотрудников. Все больше рассматриваются решения в пользу офисов открытой планировки и гибкого использования рабочих мест», - отмечается в отчете компании.

При этом, по подсчетам аналитиков, площадь, отводимая в среднем в европейском офисе каждому сотруднику, снизилась в результате кризиса с 12,8 квадратного метра до 12,4 квадратного метра.

«Европейские арендаторы финансового сектора стали лидерами в этой тенденции, и уже более половины из них за последний год сократили занимаемую площадь из расчета на одно рабочее место. Ожидается, что в 2009 году компании сектора TMT (высокие технологии, телекоммуникации, СМИ) в первую очередь будут пересматривать принятые в компании нормативы офисного пространства из расчета на одного сотрудника», - подчеркивается в исследовании.

Кроме того, согласно опросу Cushman&Wakefield, возрос объем выхода на рынок помещений, сдаваемых в субаренду.

«И арендодатели, и арендаторы рассматривают возможности противодействовать влиянию экономического спада с помощью недвижимости. В ожидании падения арендных ставок почти половина арендаторов намереваются пересматривать коммерческие условия для снижения арендных затрат, а еще треть - планируют сдавать излишки офисной площади в субаренду», - поясняется в материалах компании.

Как добавляют аналитики компании, консолидация занимаемых помещений - это самая популярная мера сокращения расходов в южной части Европы.

«Переезд в более дешевое место - в той же стране либо за ее пределами - не слишком привлекателен для арендаторов в сегодняшних условиях. Расходы и проблемы, связанные с переездом, а также ограничения на капитальные затраты, введенные многими компаниями, означают, что такой вариант не является целесообразным», - поясняют эксперты.