Частная рефинансирующая компания «АТТА Ипотека» будет выкупать ипотечные кредиты у банков исключительно с дисконтом. Банк «КИТ Финанс» приостановил программу рефинансирования.

По словам генерального директора «АТТА Ипотеки» Александра Черняка, ужесточая условия рефинансирования ипотеки, компания пытается увеличить собственную доходность, что необходимо для покрытия возросшей из-за кризиса стоимости привлечения средств. С августа «АТТА Ипотека», ранее выкупавшая ипотечные кредиты по номиналу, выкупает у банков ипотечные кредиты с дисконтом не менее одного процента от суммы основного долга. Одновременно с этим «АТТА Ипотека» снизила с 1,5 до 1 процента комиссию, выплачиваемую банкам за сервисное обслуживание проданных ими кредитов.

Изменили условия рефинансирования и другие банки. «КИТ Финанс» с августа приостановил выкуп ипотечных кредитов у других банков. «Абсолют банк» с начала лета выкупает кредиты только со ставкой не ниже 12 процентов годовых, а комиссию за сервисное обслуживание выплачивает лишь в исключительных случаях.

Ранее условия рефинансирования изменили государственные банки, так Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выкупает кредиты на новых условиях с конца прошлого года. Также об изменении своих программ заявлял банк ВТБ 24.

Изменение условий рефинансирования всеми игроками усложнит работу региональных банков и снизит их доходность, что в результате скажется на конечном потребителе, так как приведет к повышению ставок по вновь выдаваемым кредитам. Кроме этого, считает председатель правления Атташебанка Альберт Хисаметдинов, банки могут снизить оценку залога или ввести дополнительные комиссии.