Решение Конституционного суда (КС) РФ о признании неконституционным положение закона, которое запрещает россиянам прописываться в строениях, возведенных на садовом участке, не коснется большинства дачников, но может вызвать увеличение спроса на подмосковную недвижимость со стороны региональных покупателей, считают эксперты, опрошенные РИА Новости.

Конституционный суд РФ в понедельник признал неконституционным положение закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», которое запрещает россиянам прописываться в строениях, возведенных на садовом участке. С жалобой на эту норму в КС обратилось семь граждан. До внесения соответствующих поправок в федеральное законодательство региональные власти вправе сами определять порядок регистрации на дачных участках.

Однако, как указывают участники рынка, лишь ограниченный круг россиян сможет воспользоваться возможностью прописаться на даче.

«В определении КС о признании этого положения закона неконституционным говорится лишь о тех участках, которые расположены на землях населенных пунктов. Уже существующие дачные поселки, в основном, располагаются вне этой зоны, чаще всего на сельскохозяйственных землях. Таким дачникам прописаться в своей постройке не удастся», - отмечает генеральный директор компании Urban Group Иван Богатов.

Кроме того, по мнению экспертов, помимо этой проблемы, у дачников могут возникнуть и другие.

«Чтобы прописаться в той постройке, которая возведена на дачном участке, необходимо признать ее капитальным строением, что зачастую проблематично. Получается, что хотя в первую очередь это решение КС было ориентировано на людей, которые живут на дачах в зачастую старых постройках и не имеют другого жилья, им от этого решения никакой пользы нет», - считает Богатов.

Как полагает директор отдела загородной недвижимости компании Kirsanova Realty Анатолий Балашов, застройщики, которые ведут свою деятельность в сегменте эконом-класса, получат небольшое преимущество перед другими, имея возможность предложить покупателям еще и прописку в покупаемой постройке.

«Решение КС может немного подстегнуть этот сегмент рынка. Теперь категории под «Индивидуальное жилищное строительство» и «Дачное строительство» фактически будут уравнены, и для покупателей с небольшими бюджетами, которым важен момент прописки, расширится объем предложения на загородном рынке», - заключает он.

Ранее сообщалось, что, как во вторник заявил вице-спикер Госдумы Олег Морозов, поправки, разрешающие регистрацию граждан в домах на дачных участках, уже в ближайшее время будут внесены в российское законодательство.