Мнение Ирины Томаровской, эксперта по недвижимости, аналитика «АРЕВЕРА»:

«Реакцией рынка на повышение ключевой ставки до 12% станет краткосрочный всплеск спроса, покупатели постараются успеть получить кредит на вторичном рынке под 11,1-11,6 % и купить квартиру. Так как в среднесрочной перспективе заемные деньги подорожают. Мы ждем на вторичном рынке процентные ставке в 14-15%. При том что ставки по госпрограммам останутся прежними. Разрыв в ставках по ипотеке между первичным и вторичным рынком станет просто огромным. А значит, спрос на вторичном рынке будет снижаться, цены на вторичном рынке пойдут вниз. Это скажется в том числе и на спросе на первичном рынке жилья. Дело в том, что многим из тех, кто покупает квартиры на первичном рынке, для этого нужно сначала продать имеющееся у них жилье на вторичном рынке. Сейчас же появляется большой вопрос, где и на каких условиях они найдут покупателей на свои квартиры. При нынешних ценах на первичном рынке покупать будут только то, на что хватает средств: квартиры меньшей площади или более низкого качества».