В конце лета — начале осени в Красноярске повысился спрос на аренду жилья. Причём этот рост в основном обеспечили студенты, приехавшие на учёбу в краевую столицу.

За последние годы в нашем городе было возведено несколько современных ВУЗовских общежитий, и поэтому желающих снять квартиры студентов стало значительно меньше. Но 2021 год в этом плане стал исключением — спрос на аренду квартир от студентов ощутимо возрос.

«Прежде всего студенты стараются снять жильё в ценовой категории 10-15 тыс. руб., - отметила руководитель отдела аренды «АРЕВЕРА-Недвижимость» Мария Дик, - Очень много в этом году среди ищущих жильё оказалось учащихся из Медакадемии. В недавно введённых в эксплуатацию новостройках неподалёку от этого ВУЗа: на улице Дудинской, рядом с Автовокзалом, в р-не Иннокентьевский ещё не завершились ремонты, а потенциальные квартиросъемщики уже хотели посмотреть сдаваемое жильё. Те, кто хотел снять жильё неподалёку от ВУЗа, занялись подбором ещё в конце июля – начале августа. К двадцатым числам августа в большей части районов, пользующихся повышенным спросом, ничего интересного не осталось. Не сданными остались только варианты, находившиеся в неудовлетворительном состоянии, и объекты, выставленные по завышенной цене».

По наблюдению Марии, видя рост спроса, некоторые владельцы квартир немного откорректировали цены в сравнении с 2020 годом — аренда квартир у них выросла в цене в среднем на 1 тыс. руб. Но есть и те арендодатели, которые решили воспользоваться ситуацией и значительно повысили цены. И студентам (и, в первую очередь, их родителям) пришлось соглашаться на новые условия, поскольку свободных квартир в аренду уже не осталось.

В остальном ситуация на рынке аренды складывается стандартно для августа и начала сентября. Кроме студентов в это время квартиры в наём ищут семьи, для которых важно, чтобы рядом была необходимая социальная инфраструктура — школы и детсады. Также в этот период ищут жильё специалисты из других регионов, приезжающие на работу. Большая часть из них тоже рассчитывают на цену до 15 тыс. руб. в месяц, но в некоторых районах такое жильё встречается редко. Особенно проблематично подобрать жильё в данной ценовой категории на Взлётке — районе, особо популярном арендаторов.