Кулясова Анна Владимировна / 433
  • Партнер-эксперт АРЕВЕРА-Недвижимость, офис на пр.им.газ. «Красноярский рабочий», 37
  • Телeфон: 8 (391) 259-28-41
  • Работа учителем сильно мне помогла, она развила те качества, которые так необходимы риэлтору – стрессоустойчивость, самоорганизация, умение общаться и легко находить общий язык с людьми. Все это очень выручает... Подробнее

Отзывы
Квартиры (5)
Дома и коттеджи (3)
Коммерч. недвижимость (1)
16 августа 2021Людмила

Хочу выразить огромную благодарность Кулясовой Анне за оказанную помощь при покупке квартиры. Анна грамотный компетентный специалист. В короткие сроки помогла найти квартиру и разобраться в тонкостях документации. На все объекты выезжала вместе со мной. Благодаря четким профессиональным действиям сделка прошла успешно. Желаю ей удачи и рекомендую как специалиста своего дела.

15 июня 2021Светлана Т.

Спасибо Кулясовой Анне за помощь в продаже квартиры. Все услуги оказаны грамотно; оперативно собрана и передана информация по всем документам, встречам и по сделке. Все организовано на высшем уровне. Анна очень доброжелательная и внимательная!

7 июня 2021Табаков Николай Николаевич

Огромное спасибо Кулясовой Анне за сотрудничество! Мы были продавцами 3-комн. квартиры. За время продажи мы были окружены её заботой и внимательным, грамотным и профессиональным подходом к поиску клиентов, с разъяснением и порядком действий при совершения сделки и тд. Считаю, что "АРЕВЕРА-Недвижимость" может с гордостью развиваться на рынке недвижимости, имея таких замечательных сотрудников, как Анна! Очень благодарны ей за всё!

4 июня 2021Брюханов Вячеслав

При покупке квартиры я встретил ряд трудностей, которые не передать словами, начиная от выбора недвижимости и до момента передачи ключей в руку. Благодаря сильному СПЕЦИАЛИСТУ "АРЕВЕРА НЕДВИЖИМОСТЬ" Кулясовой Анне Владимировне, мои три сына стали счастливей. Выражаю особую благодарность вам, Анна Владимировна, как настоящему специалисту свое дела.

20 апреля 2021Екатерина

Хотим выразить огромную благодарность Кулясовой Анне за проделанную работу! Честная работа, позитивный настрой, четкий план действий, высокий уровень профессионализма и теплые деловые отношения к клиентам. Анна, спасибо за вашу работу. Две успешно проведенные сделки, все грамотно, четко и оперативно! Рекомендую всем! Спасибо Вам!

20 апреля 2021Елена Владимировна

Добрый день! Наш специалист по недвижимости Кулясова Анна. Покупали квартиру в районе Предмостной площади, просмотр квартиры был в день обращения. Все показали, рассказали, остались очень довольны квартирой! Получили памятку от Анны Владимировны, в которой был список необходимых документов для получения ипотеки. Анна Владимировна помогла сделать оценку недвижимости и отправить документы в банк. Мне только оставалось прийти в банк для подписания договора в день сделки. Всегда Анна Владимировна была со мной на связи и отвечала на мои вопросы. После сделки рассказали дальнейшие действия, ключи получили через пару дней! Огромное спасибо за все!)

10 марта 2021Наталья Ивановна

Выражаю большую благодарность всем работником "Аревера-Недвижимость", особенно Кулясовой Анне за чуткое отношение, за понимание наших желаний.Я, благодаря их работе, продала и приобрела квартиру. Они понимали, что я хочу и постарались сделать так, что я осталась очень довольна. Спасибо огромное за их работу, что терпели все наши капризы. Большая благодарность всем.

2 марта 2021Юлия Сергеевна

Хотим выразить огромную благодарность агенту Кулясовой Анне за профессиональную помощь в покупке квартиры. Переехали в город Красноярск из другого региона. Когда встал вопрос о покупке квартиры, решили обратиться в компанию АРЕВЕРА-Недвижимость. Решающими факторами при выборе данной компании стали фиксированная стоимость услуг и положительные отзывы о работе агентов. На протяжении всего времени — от выбора квартиры до подписания договора купли-продажи - нас сопровождала Анна. Сделка была не простой, с привлечением органов опеки с обеих сторон и ипотеки. Осложнялось все тем, что продавцы выбранной нами квартиры проживают в другом регионе и времени на оформление всех документов было крайне мало. Было много волнений и переживаний, но, благодаря поддержке, высокому профессионализму и четко спланированным действиям Анны нам удалось со всем справиться и получить желаемую квартиру! Анна, еще раз большое спасибо Вам и всей команде! Успехов, процветания и здоровья!

4-комн. квартира на ул. Энергетиков, 40а
4-комн. квартира на ул. Энергетиков, 40а
4-комн. квартира на ул. Энергетиков, 40а
4-комн. квартира на ул. Энергетиков, 40а
4-комн. квартира на ул. Энергетиков, 40а
Ещё 21 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
7 700 000 руб.
7 500 000 руб.
96 277 руб./м2
4-комн.77.9 м 2
6 эт. из 9
Ленинский р-н , Энергетиков, 40а Планировка: новая Готовое
Описание: Предлагаю купить просторную четырехкомнатную квартиру новой планировки, расположенную на комфортном 6-ом этаже 9-ти этажного благоустроенного кирпичного дома в Ленинском районе. Внушительных размеров зал, 9-ти метровая кухня, отдельная гардеробная, три изолированные спальни и две лоджии созданы для комфортного проживания большой и дружной семьи. Во всей квартире установлены окна ПВХ, заменены батареи. Потолки во всей квартире натяжные, на стенах наклеены обои, на полу в коридоре и кухне лежит кафель, в остальных комнатах - линолеум. Санузел большой совмещенный в кафеле, установлены приборы учета. Входная надежная железная дверь. Чистый подъезд.
Придомовая территория: Хороший большой тихий двор с озеленением и оборудованной детской площадкой. Есть парковочные места в достаточном количестве.
Инфраструктура: Возле дома находятся две остановки общественного транспорта «пос. Энергтиков» и «Диагностический центр», что позволяет Вам добраться в любую часть города. В соседнем дворе детский сад №272 и средняя школа №44. Рядом находится супер-маркет «Магнит», разные продуктовые магазины, а также пекарни, аптеки, салоны красоты и прочие объекты инфраструктуры.
Условия продажи: Альтернативная сделка. Два взрослых собственника. Долгов и обременений нет.
2-комн. квартира на ул. Караульная, 39в
2-комн. квартира на ул. Караульная, 39в
2-комн. квартира на ул. Караульная, 39в
2-комн. квартира на ул. Караульная, 39в
2-комн. квартира на ул. Караульная, 39в
Ещё 13 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
7 600 000 руб.
7 400 000 руб.
121 911 руб./м2
2-комн.60.7 м 2
24 эт. из 25
Центральный р-н , Караульная, 39в Планировка: индивидуальная Готовое
Описание: Предлагаю купить просторную 2-комнатную квартиру в Центральном районе. Квартира расположена на видовом 24 этаже в новом монолитно-кирпичном доме 2024 года постройки ЖК «Квадро».

Квартира полностью отремонтированная качественными материалами: на полу кварц винил, застеленный одним полотном по всей квартире, на стенах обои в современных светлых тонах, потолки везде натяжные с точечным освещением, все одинаковые новые межкомнатные двери и входная, большой совмещенный санузел с современной душевой.

В квартире выполнена и узаконена перепланировка, в результате которой появилось большое пространство кухни и две раздельные комнаты. Большой застекленный балкон.

Тихий и чистый двор с оборудованной современной большой детской площадкой. Есть парковочные места в достаточном количестве, что является еще одним большим плюсом этой квартиры.

Дом находится в давно обжитом мкр. «Новая Покровка». Рядом остановка общественного транспорта «ЖК Квадро» и «Детский сад №49», что позволяет уехать в любой район города. Рядом есть средняя школа №155, в шаговой доступности два детских сада (образовательные площадки и комплексы), детская и взрослая поликлиники и стоматологии.
Условия продажи: Один взрослый собственник. Обременений и долгов нет. Свободная продажа. Документы готовы к сделке.
Звоните!
2-комн. квартира на ул. Парашютная, 88а
2-комн. квартира на ул. Парашютная, 88а
2-комн. квартира на ул. Парашютная, 88а
2-комн. квартира на ул. Парашютная, 88а
2-комн. квартира на ул. Парашютная, 88а
Ещё 15 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
Открыта сделка
4 600 000 руб.
4 550 000 руб.
91 000 руб./м2
2-комн.50 м 2
8 эт. из 9
Свердловский р-н , Парашютная, 88а Планировка: новая Готовое
Описание: Предлагаю купить 2-комнатную очень светлую квартиру в Свердловском районе, расположенную на видовом 8 этаже в 9-ти этажном панельном доме. Во всей квартире установлены окна ПВХ, лоджия остеклена пластиком, батареи и стояки во всей квартире заменены, частично заменена электропроводка. В квартире сделан косметический ремонт: установлены современные межкомнатные двери, на полу линолеум, на стенах обои, в зале потолочная плитка, в комнате и кухне потолок натяжной. Санузел раздельный, установлены приборы учета горячей и холодной воды. Надежная металлическая входная дверь.
Придомовая территория: Тихий и чистый двор с озеленением и оборудованной современной детской площадкой. Есть парковочные места в достаточном количестве, что является еще одним большим плюсом данной квартиры.
Инфраструктура: Район, в котором расположен дом, очень комфортный для жизни. Рядом остановка общественного транспорта «ГАПО-2». Рядом есть два детских сада: "Сибирячок» и №255. В пяти минутах ходьбы расположена школа №76.
Условия продажи: Один взрослый собственник. Обмен.
3-комн. квартира на ул. Весны, 3
3-комн. квартира на ул. Весны, 3
3-комн. квартира на ул. Весны, 3
3-комн. квартира на ул. Весны, 3
3-комн. квартира на ул. Весны, 3
Ещё 12 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
8 700 000 руб.
125 360 руб./м2
3-комн.69.4 м 2
2 эт. из 10
Советский р-н , Весны, 3 Планировка: новая Готовое
Описание: Продам отличную трехкомнатную квартиру в Советском районе, расположенную на комфортном 2 этаже в 10-ти этажном доме. Во всей квартире установлены окна ПВХ, алюминиевые радиаторы. В коридоре и на кухне на полу кафель, в комнатах — линолеум, натяжной потолок с точечным освещением на кухне и коридоре, в остальной квартире потолки ровные побеленные, на стенах обои под покраску. Ванная комната и туалет в кафеле, установлены приборы учета горячей и холодной воды. В квартире при продаже остается кухонный гарнитур, встроенный духовой шкаф, варочная поверхность, холодильник, стиральная машина, стол со стульями на кухне, диван в спальне, вместительные встроенные шкафы в коридоре и в спальне.
Придомовая территория: Весь в зелени, тихий и чистый закрытый двор с оборудованной детской площадкой. Есть парковочные места в достаточном количестве, что является еще одним большим плюсом данной квартиры.
Инфраструктура: Район, в котором расположен дом, очень развитый и комфортный для жизни. Рядом остановка общественного транспорта «Детский центр» и «Автовокзал», через которые проходят 9 автобусных маршрутов, что позволяет вам уехать в любую часть города. В шаговой доступности средняя школа №149, детские сады №9, №11, №46. В непосредственной близости находится торговый центр «Взлетка Плаза», КГПУ им. В.П. Астафьева, аптеки, салоны красоты, кафе, рестораны и все необходимое для жизни.
Условия продажи: Чистая продажа. Один взрослый собственник. Долгов и обременений нет. Никто не прописан.
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Ещё 13 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
1 000 000 руб.
47 619 руб./м2
1-этаж21 м 2
6 сот.
, В.Черемушки
Описание: Предлагаю купить дачу в черте города Красноярска в Ленинском районе, расположенную в двухста метрах от конечной остановки автобуса №85 и 95. На участке 5,5 соток расположен небольшой, но крепкий домик размером 3,5м на 6м с подключенным электричеством и печкой. Так же на участке имеется металлический контейнер 5 куб.м, который используется под хоз. инвентарь. Есть теплица 3х6 м., покрытая карбонатом. Летний водопровод (возможно подключение к городскому водоснабжению)

Дача ухоженная: каждый год завозится перегной, из насаждений имеется малина, смородина, крыжовник, жимолость, вишня на ножке, слива, две молодые яблони-пипин, воспитанница. Новый уличный туалет. Грядки огорожены плоским шифером.
Условия: Просто продажа, один взрослый собственник. Документы на землю готовы к продаже (при оформлении дома возможна прописка)
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Ещё 34 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
7 500 000 руб.
46 182 руб./м2
3-этаж162.4 м 2
11 сот.
, ТСН Фонарик
Описание: Если вы устали жить в тесной квартире-скворечнике, где не хватает места и ощущается дух замкнутости — вы не одиноки. Многие хотят сменить городские стены на просторные дома с зеленью и свободой и при этом жить в городе. Представьте себе: большие окна, светлые комнаты, уютный двор или сад, где можно наслаждаться природой всей семьей и свежим воздухом. Это реально! Предлагаем купить благоустроенный загородный дом в городе! Тут не бывает "черного неба". Всегда дышится легко. Вид из окна шикарный — лесополоса. Светлый и теплый 3х этажный дом для круглогодичного проживания. На цокольном этаже находиться большой теплый гараж на 2 машины — это не только место для хранения автомобиля, мотоцикла, велосипедов, садовой техники, инструментов и других вещей, но и быстрый выезд зимой без долгого прогрева. А так же больше пространства для рабочего уголка или мастерской. Там же расположен твердотопливный котел Zota. На первом этаже расположена просторная кухня, совмещенный санузел с душевой кабиной, и две отдельные спальни (16 кв.м и 13 кв.м), а также холл с лестницей на мансардный 3 этаж. Там есть еще 2 большие комнаты (18,9 кв.м. и 19,7 кв.м). Так же одна комната и пространство для второго санузла (или гардеробной) требуют внимания и отделки. Пол из лиственницы с отличной звукоизоляцией. Окна во всем доме металопластиковые 2 камерные. Дом очень теплый и экономичный. Всего уходит на 18 тыс угля на весь отопительный сезон! (даже пришлось снять батареи на 2 этаже, т.к. очень жарко). Дом дополнительно утеплен каменной эковатой. Проведен высокоскоростной интернет. Можно работать удаленно. Вайфай по всему дому и во дворе. Остается большой угловой кухонный гарнитур и пенал под духовой шкаф, остальная мебель и техника по договоренности.
Придомовая территория:

Загородный дом расположен рядом с лесом на участке 11 соток. Склон на участке - преимущество. Вода не скапливается, нет болота после дождя.

Дополнительно на участке есть:
- фундамент под теплицу или баню (7м*8м);
- большой металлический бак для полива для воды;
- беседка для большой семьи;
- навес, доверху заполненный дровами;
- подвал (2024г) с комфортным спуском по ступенькам (требуется только вставить двери).

- скважина 52 метра глубиной (Система фильтрации и бойлер в доме)

- септик двойной переливной (6 кубов). Откачивают раз в год.


Так же на участке есть насаждения: клубника, смородина черная и красная, ирга, малина, крыжовник, жимолость, облепиха, виноград, яблоки, вишня 2 видов, сливы, груши, ревень, травы лекарственные и специи. Вход в дом украшает большая ароматная клумба постоянного цветения с многолетниками. Имеется круглогодичный подъезд к дому, дороги чистятся.
Инфраструктура: Поблизости 2 школы и детский сад. Из 148 школы для детей 1-4 класса приезжает школьный автобус утром и обратно в обед с сопровождающим (3 рейса туда и 3 обратно). Конечная автобусов 9 и 90 в 7 минутах хотьбы от дома. Станция жд "Базаиха" в 15 минутах ходьбы. Пешком 5-10 минут до магазинов.
Условия: Документы на дом и земельный участок оформлены, возможна прописка. Пора менять жизнь к лучшему! Приглашаем Вас на просмотр дома
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Карточка
Ещё 54 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
10 000 000 руб.
63 898 руб./м2
2-этаж156.5 м 2
21 сот.
, с. Еловое
Описание: Предлагаю купить благоустроенный просторный теплый дом в Емельяновском районе в с.Еловое. Загородный дом расположен рядом с лесом на участке 11 соток. Просторная кухня-гостиная, три отдельные спальни, гардеробная комната и большой совмещенный санузел с душевой кабиной созданы для комфортного проживания большой и дружной семьи. Внутренняя отделка дома доведена до состояния «заходи и живи»: окна пластиковые, потолок натяжной, на полу линолеум. Вся мебель и бытовая техника, которую вы видите на фотографиях остается. На втором этаже имеется новый спальный гарнитур из массива сосны, комнату можно использовать под игровую детям. Межкомнатные двери, тумба тв, комоды - все из натурального дерева. Так же в доме имеется качественный диван фабрики Moon, кресло - реклайнер, раскладной диван с анатомическим матрасом Askona. В доме есть техническая комната, где расположен твердотопливный котел Zota (работающий как на твёрдом топливе, так и от электричества), скважина, а также емкость для воды. В постоянном режиме котлом в доме поддерживается температура около 10-15 ?. В случае отключения электроэнергии предусмотрено автоматическое включение генератора в течение нескольких минут.
Придомовая территория: На участке есть баня с отдельной парилкой, мойкой и комнатой для отдыха, беседка для отдыха и мангальная зона. Участок ровный, на всей территории брусчаткой проложены тропинки. Ведется видео наблюдение, установлено три камеры. В подарок покупателям остается также соседний участок площадью 10 соток.
Инфраструктура: Имеется круглогодичный подъезд, дороги чистятся.
Условия: Документы на дом и земельный участок оформлены, возможна прописка. Чистая продажа, один взрослый собственник.
Нежилое помещение на ул. Апрельская
Нежилое помещение на ул. Апрельская
Нежилое помещение на ул. Апрельская
Нежилое помещение на ул. Апрельская
Нежилое помещение на ул. Апрельская
Ещё 15 фото
Добавлено в избранное
Посмотреть список
18 000 000 руб.
339 623 руб./м2
Продажа53 м 2 универсальное неж.пом.
Нежилое помещение, ул. Апрельская
Описание:

Продается коммерчески привлекательная квартира на первой линии для бизнеса!


Предлагаем уникальную возможность приобрести двухкомнатную квартиру (53 м?) на первом этаже с отдельным входом с улицы Апрельская (с учетом балконов и крыльца площадь увеличивается до 65кв.м.). Квартира идеально подходит для реализации бизнес-проектов в сфере услуг, торговли или сдачи в аренду. Объект расположен на улице Апрельская — в активно развивающемся и перспективном районе с высокой плотностью молодой аудитории. При желании можно документально перевести данную квартиру в нежилое помещение.
?Основные преимущества объекта:
* Площадь и планировка:

– Две раздельные комнаты (12,4 м? и 18,8 м?) — идеальны для организации рабочего пространства, клиентской зоны или зала обслуживания.
– Кухня 8,4 м? с выходом на балкон, который можно переоборудовать во второй отдельный вход. Это открывает возможности для разделения помещений под два разных бизнеса или сдачи в аренду разным арендаторам.
– Просторный коридор, который может быть использован как зона ожидания или ресепшен.
– Раздельный санузел — удобство как для персонала, так и для клиентов.

* Технические характеристики:
– Полы с подогревом по всей квартире — комфортное пространство для работы в любое время года.
– Бронированные стекла и теплые двери обеспечивают безопасность и энергоэффективность.
– Чистовая отделка от застройщика: минимальные вложения для приведения помещения в эксплуатацию.
* Локация:
– Первая линия улицы Апрельская — отличный поток пешеходного и автомобильного трафика.
– Район активно застраивается, строится школа — это гарантирует рост числа жителей и потенциальных клиентов.
– Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.

?Возможности использования:

1. Организация собственного бизнеса: салон красоты, студия маникюра, офис услуг, мини-магазин, кофейня или точка выдачи интернет-заказов.
2. Сдача в аренду: благодаря продуманной планировке и возможности обустроить два отдельных входа, можно сдавать помещение сразу двум арендаторам.
3. Инвестиция: район активно развивается, что гарантирует рост стоимости недвижимости в будущем.

?Почему это выгодно?

* Минимальные вложения на старте благодаря готовности помещения к эксплуатации.
* Высокая ликвидность: помещение на первой линии с отдельным входом всегда востребовано у малого бизнеса.
* Возможность получить стабильный доход от аренды или использовать объект для собственного дела.

Не упустите шанс стать владельцем перспективного коммерческого объекта в динамично развивающемся районе!