Идентификатор: 486525 Дата обновления: 08-10-2026
Описание:
УНИКАЛЬНОЕ И ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!
Предлагаю купить ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — арендатор федеральная компания Роснефть.
Арендная ставка в месяц от 122 000 рублей (1100 рублей за м2 в мес)
,br>СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 10 лет (без учета индексации и процента от выручки).
Преимущества покупки ГАБ в Бизнес центре Первая башня:
Бизнес центр класса «А», премиальные расположение, инфраструктура, конфигурация помещения и пр.;
Доход с первого месяца, гарантированные регулярные платежи, окупаемость можно считать сразу;
Прогнозируемость и снижение рисков собственника в простое помещения;
Экономия времени и ресурсов - не нужно искать арендаторов, делать ремонт под требования рынка, тратить деньги на рекламу и показы. Операционные процессы (приём платежей, взаимодействие с УК, коммунальные вопросы) уже отлажены;
Фактически помещение находится в управлении ООО «Первая башня», которая берёт на себя взаимодействие с арендаторами, осуществляет контроль платежей, пролонгации, мелкий ремонт и отчётность, оплату коммунальных платежей и прочие вопросы;
Ликвидность и потенциал перепродажи. Готовый доходный объект всегда проще продать другому инвестору: наличие арендатора и подтверждённого денежного потока делает актив более привлекательным.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Адрес: БЦ «ПЕРВАЯ БАШНЯ» ул. 78 Добровольческой бригады, 15. Помещение было спроектировано и построено по специальным требованиям для обслуживания VIP-клиентов. Предусмотрено все до мелочей на высшем уровне: инженерные системы с большим запасом гарантированной бесперебойной работы, безопасность на высочайшем уровне, с действующей пропускной системой и контролем доступа, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, собственный паркинг, банки, рестораны, кафе в шаговой доступности.
Этаж: 20-й этаж расположения помещения обеспечивает прекрасные видовые характеристики.
