Продажа коммерческой недвижимости на левом берегу

Описание: Предлагаем купить офис (готовый арендный бизнес или для ведения собственного бизнеса) в центре города Красноярск.

Офисный центр «Дубровинский», 6 этаж, вид на р.Енисей, рядом с офисным центром есть несколько парковок.

Помещение общей площадью 32,8 м², состояние как на фотографиях, офис сдан в долгосрочную аренду.

Показ строго по предварительной договоренности, не мешаем арендаторам спокойно работать, готовы выслушать встречные предложения.

Есть офис на продаже на этом же этаже площадью 68 м²

Описание: Предлагаем купить офис (готовый арендный бизнес или для ведения собственного бизнеса) в центре города Красноярск.

Офисный центр «Дубровинский», 6 этаж, вид на р.Енисей, рядом с офисным центром есть несколько парковок.
Помещение общей площадью 68 м², разделено на офиса на 33 и 34 м², состояние на фотографиях, оба офиса сданы в долгосрочную аренду.

Показ строго по предварительной договоренности, не мешаем арендаторам спокойно работать, готовы выслушать встречные предложения.

Есть в продаже офис на этом же этаже меньшей площадью 32,8 м².

Описание: Предлагается к продаже машино-место 15,7 кв.м в подземном паркинге ЖК «Новый Академгородок» Идеальный вариант для тех, кто ценит время, безопасность и комфорт!!

Почему это выгодное предложение:
Всесезонный комфорт: Вам больше никогда не придётся тратить время на очистку машины от снега и льда или прогрев салона в лютый мороз. В подземном паркинге температура всегда выше уличной.
Безопасность 24/7: Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ваш автомобиль в полной безопасности.
Максимальное удобство: Спуск в паркинг осуществляется прямо из дома на лифте. Никаких переходов по улице с сумками или детьми.
Престиж и экология: «Новый Академгородок» — это современный сити-район с закрытыми дворами, собственным парком и отличной экологией.
Дефицит мест: В районе Нового Академгородка остро не хватает парковочных мест, поэтому собственное машино-место — это не только удобство, но и выгодная инвестиция.
Экология и статус: Комплекс расположен в экологически чистом районе у соснового бора и берега Енисея. Наличие места в подземном паркинге подчёркивает уровень комфорта проживания.

Характеристики:

Площадь: 15,7 кв.м (стандартное место, подходит для большинства авто).
Тип: Подземный паркинг.
Доступ: Круглосуточный, охраняемый.
Условия: Звоните или пишите в любое время, чтобы договориться о просмотре. Это отличная возможность решить «парковочный вопрос» раз и навсегда! Покупатель оплачивает услуги по организации и сопровождению сделки.

Описание: Продаем нежилое помещение площадью 245,5 кв.м на первой линии ул. Ястынская.
Перед входом большая площадка для парковки автомобилей, а также можно припарковаться вдоль дороги и на прилегающей территории у дома.

Главный вход оформлен широким крыльцом с козырьком.
Яркая большая вывеска вашего бизнеса будет очень хороша видна с оживленного перекрестка. Благодаря светофору здесь проезжает высокий трафик а/м.

Планировка помещения отображена на планах, одно левого крыла, второй правого крыла. Фактически здесь восемь больших помещений по 25,5 кв.м., два помещения по 12,7кв.м., кухня 9кв.м и два раздельных санузла.

Состояние ремонта полностью отражено на фотографиях, на полу уложен кафель, на стенах — обои под покраску, на потолке подвесной потолок Армстронг, окна ПВХ, установлены новые радиаторы.

Звоните, ответим на все интересующие вопросы.

Описание: Продажа многофункционального помещения (цоколь + 4 этажа) по адресу: г.Красноярск, ул. Светлогорская, 7
1. Общие сведения об объекте
• Район: Советский район (высокая плотность населения)
• Назначение: Пристроенное к жилому дому нежилое помещение
• Этажность: Цоколь + 4 этажа (5 уровней)
• Общая площадь: 1 375,9 кв.м.
• Цена продажи: 80 000 руб./кв.м.
• Стоимость объекта: 110 072 000 руб.
• Собственник: Юридическое лицо (УСН)
2. Конструктивные особенности
• Здание панельное, колонного типа с одной несущей перегородкой по центру — позволяет гибко зонировать пространство под любой формат.
• Высота потолков — 3 м на всех уровнях.
• Окна — ПВХ.
• Крыша заменена в 2026 году — минимизация затрат на ремонт в ближайшие годы.
• Два независимых входа:
• отдельный вход на 1 этаж;
• общий вход в цоколь и на 2, 3, 4 этажи.
3. Инженерные коммуникации
• Электроснабжение — 130 кВт
. • Централизованные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, отопление).
• Общедомовой тепловой узел учета — прозрачный контроль платежей.
• Парковка — наземная, уличная.
4. Локация и транспортная доступность
• Рядом — большая школа, что обеспечивает стабильный пешеходный трафик.
• Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.
• Остановка электрички «Красноярск-Северный» рядом.
• Торговые комплексы поблизости.
• Удобная транспортная доступность, выезд на Северное шоссе, Октябрьский мост, мост 777, федеральную трассу Р-255
. 5. Потенциал использования
Объект подходит под:
• медицинский центр / клинику;
• образовательный центр, курсы, языковую школу;
• офисный центр;
• фитнес-студию, секции;
• торгово-сервисные площади;
• смешанный формат (торговля + офисы + услуги).
6. Коммерческие условия
• Цена: 80 000 руб./кв.м. (возможен торг при быстрой сделке).
• Продавец — юридическое лицо (УСН), сделка прозрачная, с полным пакетом документов.
• Формат сделки — прямая продажа.
Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для инвестора — 0%
Звоните! Оперативный показ в любое время. Обсудим индивидуальные условия сотрудничества.
#Красноярск #Светлогорская #ПродатьНежилое #ОфисКрасноярск #КупитьНежилое #БизнесЦентр #МедЦентр #КупитьЗданиеКрасноярск #ПродатьЗданиеКрасноярск

Описание: ?? Готовность под стоматологическую клинику Помещение площадью 67,1 кв. м позиционируется как полностью готовое к эксплуатации в качестве стоматологической клиники. Это означает, что в нём выполнены необходимые ремонтные работы и, вероятно, подведены все требуемые инженерные системы (водоснабжение, канализация, вентиляция), что соответствует обязательным требованиям к медицинским организациям стоматологического профиля. один или два стоматологических кабинета (в зависимости от текущих нормативов); • зону ожидания для пациентов; • стерилизационную комнату; • вспомогательные и хозяйственные помещения.  помещение на ул. Конституции СССР, 13 — это готовый актив в престижном центральном районе с развитой инфраструктурой и отдельным входом с крыльцом, который может быть использован как для открытия собственной стоматологической практики, так и в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду профильному арендатору. Какие виды деятельности возможны:

Наиболее реалистичные варианты без серьёзной переделки (или с минимальной):

Офис, коворкинг, представительство компании — не требует специальных согласований, кроме пожарной безопасности.

Салон красоты, парикмахерская, студия маникюра, косметологический кабинет — близко к стоматологии по инженерным требованиям (вода, канализация, вентиляция).

Магазин, пункт выдачи заказов, аптека, зоомагазин — отдельный вход и витрины на первом этаже дают преимущество.

Медицинский центр другого профиля (кабинет УЗИ, массаж, психотерапия, наркология, косметология) — если уже есть медицинская лицензия или возможность её получить.

Учебный центр, детский развивающий кружок, студия — при соблюдении норм по шуму и посещаемости.

Кофейня, пекарня, кулинария — возможны, но потребуют согласования вентиляции, запахов и шума с жильцами и Роспотребнадзором.

Ветеринарная клиника — с ограничениями по шуму и запахам.

Описание:
Предлагаю купить нежилое помещение, первая линия. Два отдельных входа: основная входная группа с улицы 9 мая и дополнительный вход (выход) со стороны ул.Урванцева. Общая площадь всех помещений 334.6 кв.м. Помещение представляет собой большой зал 190,6 кв.м., кухонное и подсобные помещения, помещение для бара, несколько санузлов (для посетителей и персонала), а также дополнительные кабинеты, гримерки, которые ранее использовались для административных целей и раздевалки персонала. Высота потолков 3.20 м. В помещении установлена новая качественная кухонная вентиляция, система пожаротушения, видеонаблюдение. Центральное водоснабжение и водоотведение. Электроэнергия 80 кВт.
Над помещением нет жилых помещений, что является несомненным преимуществом, поскольку исключает жалобы со стороны жильцов дома на шум и иные неудобства, связанные с эксплуатацией помещения.
Придомовая территория: Наземная парковка, есть много парковочных мест.
Инфраструктура: Удобный подъезд, хорошая транспортная доступность. Хорошее расположение относительно магистральных улиц.

Описание: Покупатель найден, внесен аванс!

Продажа престижного коммерческого помещения в сердце города с гибкими возможностями!

Предлагается в продажу просторное нежилое помещение площадью 128 кв.м. в новом, современном жилом комплексе «Новоостровский Бизнес Квартал», расположенном в самом центре города.

Ключевые преимущества и характеристики:

ИДЕАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ

• Центр города: Гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик, отличную видимость и легкую доступность для клиентов и сотрудников.
• «Новоостровский Бизнес Квартал»: Престижный новый ЖК, формирующий респектабельное окружение и создающий синергию для вашего бизнеса. Рядом уже развитая инфраструктура, элитные жилые и деловые объекты.
• Транспортная доступность: Близость к основным транспортным магистралям, остановкам общественного транспорта.

СОВРЕМЕННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ с ГИБКОЙ ПЛАНИРОВКОЙ

• Простор 128 кв.м.: Оптимальный размер для размещения разнообразных видов деятельности.
• Возможность разделения: Главное преимущество – помещение легко делится на две независимые части, что позволяет разместить два отдельных бизнеса, комбинировать различные функции (например, офис и розничный магазин) или сдавать часть в субаренду. Это предоставляет максимальную гибкость.
• Новый ЖК: Помещение расположено в новом здании, что означает современные инженерные коммуникации, отсутствие необходимости капитального ремонта фасада и общих зон, а также высокий уровень комфорта и безопасности.
• Свободная планировка: Позволяет адаптировать пространство под конкретные нужды вашего бизнеса, создавая идеальное функциональное зонирование.
• Высокие потолки: Обеспечивают обилие естественного света и создают ощущение простора, что крайне важно для комфорта и привлекательности любого бизнеса.

ПОТЕНЦИАЛЬНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ

• Офис: Представительство компании, IT-хаб, коворкинг, архитектурное или дизайн-бюро.
• Ритейл: Бутик одежды, обуви, ювелирный салон, магазин товаров премиум-класса.
• Сфера услуг: Салон красоты, клиника, стоматология, медицинский центр, спа-салон, фитнес-студия.
• Образование/Культура: Языковая школа, студия развития, галерея, выставочный зал.
• Шоу-рум: Для демонстрации товаров или услуг.
• Покупателям, которым нужна гибкость: Тем, кто хочет разместить несколько направлений бизнеса под одной крышей или планирует сдавать часть площади в субаренду.

ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ УДОБСТВА

• Наличие отдельного входа с улицы.
• Возможность размещения заметной вывески.
• Системы вентиляции, кондиционирования, пожарной безопасности (стандарт для нового ЖК).


Условия:Не упустите возможность разместить ваш бизнес в одном из самых востребованных и перспективных мест города, получив при этом максимальную гибкость в использовании пространства!

Для получения дополнительной информации, организации просмотра и обсуждения условий продажи, пожалуйста, свяжитесь по телефону.

Описание: Предлагаю купить нежилое помещение в торгово - офисном здании «Кристалл» в Советском районе в мкр. Северный. Помещение правильной прямоугольной формы площадью 91 кв.м, расположено на 2-ом этаже здания. Пространство помещения зонировано на две части перегородкой с дверью (перегородка из гипсокартона), в случае необходимости можно убрать, тем самым объединить помещение в одну площадь. Первая часть площади 66 кв.м., вторая 25 кв.м. Высокие потолки 3 м, стеклянная перегородка с дверью на входе (со стороны коридора). Помещение охраняется службой охраны торгового центра. Есть интернет, телефон, кондиционер.
Инфраструктура: Инфраструктура района развита, высокая проходимость.
Условия: Один собственник, без обременений,

Описание: Предлагаю купить капитальный гараж в центр мкр. Взлётка на ул. Аэровокзальная, рядом с междугородным автовокзалом. Общая площадь 22,7 кв.м. Земля в собственности 22 кв.м. Электроэнергия, смотровая яма, есть погреб/овощехранилище.

Описание:
Новый торгово-офисный комплекс АВИОН, в центре Взлётки.

Материал стен - монолит-кирпич.
Здание будет состоять из 5 этажей и подземный 2-уровневый паркинг на 250 машино-мест.
Срок сдачи проекта 4 квартал 2026 г

Назначение этажей:
· 1 этаж — торговые помещения
· 2 этаж — спортивный центр
· 3–5 этажи — офисы

Характеристики объекта:
· площадь офисов — от 43 м²
· отделка — чистовая
· зенитные фонари (в некоторых помещениях) — максимум естественного света
· грузовые и пассажирские лифты, эскалаторы
· центральная система кондиционирования
· стильный современный дизайн

Локация:
· Взлетка - бизнес-центр
· рядом крупный парк района
· удобная транспортная развязка

Для бизнеса это:
· статусный адрес в деловом центре района
· высокий пешеходный трафик
· возможность использовать помещение как для собственного офиса, так и для коммерческой аренды
· покупка на этапе строительства — лучшая цена и гибкие условия

Звоните! Расскажу подробности и организую просмотр.

Описание:
Новый торгово-офисный комплекс АВИОН, в центре Взлётки.

Материал стен - монолит-кирпич.
Здание будет состоять из 5 этажей и подземный 2-уровневый паркинг на 250 машино-мест.
Срок сдачи проекта 4 квартал 2026 г

Назначение этажей:
· 1 этаж — торговые помещения
· 2 этаж — спортивный центр
· 3–5 этажи — офисы

Характеристики объекта:
· площадь офисов — от 43 м²
· отделка — чистовая
· зенитные фонари (в некоторых помещениях) — максимум естественного света
· грузовые и пассажирские лифты, эскалаторы
· центральная система кондиционирования
· стильный современный дизайн

Локация:
· Взлетка - бизнес-центр
· рядом крупный парк района
· удобная транспортная развязка

Для бизнеса это:
· статусный адрес в деловом центре района
· высокий пешеходный трафик
· возможность использовать помещение как для собственного офиса, так и для коммерческой аренды
· покупка на этапе строительства — лучшая цена и гибкие условия

Звоните! Расскажу подробности и организую просмотр.

Описание:
Новый торгово-офисный комплекс АВИОН, в центре Взлётки.

Материал стен - монолит-кирпич.
Здание будет состоять из 5 этажей и подземный 2-уровневый паркинг на 250 машино-мест.
Срок сдачи проекта 4 квартал 2026 г

Назначение этажей:
· 1 этаж — торговые помещения
· 2 этаж — спортивный центр
· 3–5 этажи — офисы

Характеристики объекта:
· площадь офисов — от 43 м²
· отделка — чистовая
· зенитные фонари (в некоторых помещениях) — максимум естественного света
· грузовые и пассажирские лифты, эскалаторы
· центральная система кондиционирования
· стильный современный дизайн

Локация:
· Взлетка - бизнес-центр
· рядом крупный парк района
· удобная транспортная развязка

Для бизнеса это:
· статусный адрес в деловом центре района
· высокий пешеходный трафик
· возможность использовать помещение как для собственного офиса, так и для коммерческой аренды
· покупка на этапе строительства — лучшая цена и гибкие условия

Звоните! Расскажу подробности и организую просмотр.

Описание: Предлагаем Вашему вниманию коммерческое помещение ж\к Новый Академгородок Прекрасная возможность иметь свой бизнес, либо пассивный доход от аренды. Помещение расположено по адресу : Академгородок, 74 Кирпичный 8-этажный дом построен в 2019 году компанией СМ СИТИ. Свет - 15 киловатт Центральное отопление и водоснабжение.
Условия: Активно заселяющийся жилой комплекс с растущей инфраструктурой - идеальное место для Вашего бизнеса! Звоните и записывайтесь на просмотр!

Описание: Цена актуальна до конца месяца!

Продается Универсальное Нежилое Помещение 189,2 м² в Центре: Двойной Доступ и Идеальная Локация для Вашего Бизнеса

Предлагается к продаже функциональное нежилое помещение площадью 189 м² с готовым офисным ремонтом. Расположенное в центральной части города, это помещение сочетает преимущества активной деловой зоны со спокойной и приятной атмосферой, что делает его идеальным выбором для широкого круга коммерческих проектов.

Ключевые преимущества для Вашего бизнеса:

1.  Двойной Вход – Максимальная Универсальность:
• Выход на две стороны дома: Один вход обеспечивает прямой доступ со стороны оживленной дороги, что гарантирует высокую проходимость и отличную видимость для клиентов.
• Второй вход расположен со стороны тихого двора, что идеально подходит для организации зоны разгрузки, служебного входа или комфортного доступа сотрудников без прямого контакта с уличным трафиком.

2.  Готовый Офисный Ремонт:
• Помещение полностью готово к эксплуатации – не требуются дополнительные вложения в отделку, что позволяет начать работу немедленно после покупки.

3.  Светлое и Просторное Пространство:
• Светлое помещение создает комфортные условия для работы, улучшает продуктивность и производит положительное впечатление на посетителей.

4.  Идеальное Месторасположение:
• Центр города: Престижный адрес и легкая транспортная доступность для клиентов и сотрудников.
• Спокойное и приятное окружение: Уникальное сочетание центральной локации с уютной атмосферой, что обеспечивает комфорт без излишнего городского шума.

Идеально подходит для:
• Офиса компании, представительства.
• Медицинского или косметологического центра.
• Шоурума, магазина.
• Образовательного учреждения, студии.
• Банка или финансовой организации.
• Сервисного центра.

Не упустите возможность приобрести универсальное помещение с превосходным расположением и двойным доступом, готовое к немедленному использованию!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону 259-24-82

Описание: Предлагается к продаже машино-место площадью 13 м в подземном паркинге coвpeмeннoго жилого комплекса по aдрecу: ул.Алексеева, 93. Объeкт находитcя на оxpaняемoй теppитории c кoнтpолиpуeмым въездом, что oбeспeчивaeт мaксимальную cохpaнноcть вaшего aвтoмoбиля. Bся парковочная зона оснащена круглосуточной системой видеонаблюдения, гарантирующей постоянный контроль. Удобное расположение паркинга под жилыми секциями обеспечивает тишину и минимальный трафик вокруг места, создавая дополнительный комфорт при использовании. Состояние парковки отличное: ровное бетонное покрытие, яркое современное освещение и четкая разметка. Габариты позволяют размещать автомобили любого класса, включая крупные внедорожники.
Инфраструктура: Жилой комплекс расположен в престижном районе Взлетки. Ключевым преимуществом является закрытый двор без проезжающего транзитного транспорта, что обеспечивает спокойную и безопасную среду.
Условия: Данное предложение представляет собой надежное и практичное решение для обеспечения сохранности транспортного средства с перспективой потенциального роста стоимости актива в будущем. Помогу оформить ипотеку на выгодных условиях! Возможен просмотр объекта в удобное время по предварительной договоренности. Полное Юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Показ в любое время! ПОКУПАТЕЛЬ ОПЛАЧИВАЕТ УСЛУГИ ЗА ОРГАНИЗАЦИЮ И ПРОВЕДЕНИЕ СДЕЛКИ!

Описание: Сдается помещение свободного назначения общей площадью 80,7 кв.м. Офис с чистовой отделкой, светлый, расположен на втором этаже, вход отдельный — круглосуточный. Помещение под ключ для монетизации. Самый центр микрорайона Взлётка, остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости, рядом со зданием расположен наземный паркинг. Огромный трафик, так как здание расположено в деловом центре города. Готовый бизнес — актив, идеально подойдет под офис с шоурумом, интернет-магазин, салон медицинских услуг, салон красоты, офис небольшой фирмы, под юридические / бухгалтерские / консультационные услуги, образовательный центр или для других коммерческих организаций! Деловой район, отличные транспортные развязки. Возможна продажа данного помещения инвестору с целью получения стабильного пассивный доход или использования для собственного бизнеса. Организую показ в удобное время. Полное юридическое сопровождение от компании Аревера. Подробности по телефону. Звоните!

Описание: Предлагаю купить машино-место на подземной парковке ул.Дудинская 2в. Удобный заезд-выезд из парковки. Вход в подъезд по лестнице. Звоните- покажем в любое время.

Описание: Предлагаю купить нежилое помещение офисного типа. Отдельный вход, первая линия, проходное место. Великолепно подойдет под салон красоты, парикмахерскую, медицинский кабинет, либо любой офис. Мебель — по договоренности. Все помещения оборудованы кондиционерами. Частично теплый пол. На входе тепловая шторка. В санузле — принудительная вентиляция. Если под офис — ремонт можно не делать, офис в хорошем состоянии.
Условия: По все интересующим вопросам звоните, расскажу, покажу в удобное для Вас время. Мы заботимся об интересах всех участников сделки, чистоту которой гарантируем!

Описание: Продам двухуровневый капитальный гараж в гаражном комплексе на Белинского, 3г, на 3 уровне. Общая площадь 33,6 м. Первый уровень — сам гараж, нижний полноценный уровень — овощехранилище. Нуждается в ремонте. Показ по предварительной договоренности. Если остались вопросы, звоните!

Описание: Коммерческое помещение 100 м? на первом этаже.
Продаётся коммерческое помещение площадью 100 квадратных метров на первом этаже жилого дома на Елены Стасовой 40Л. Объект расположен в экологически чистом районе, что создаёт дополнительные преимущества для бизнеса, ориентированного на комфорт и здоровье клиентов.

Основные характеристики:
- Площадь: 100 м2.
- Этаж: первый.
- Расположение: жилой дом, экологически чистый район.
- Назначение: подходит под различные форматы бизнеса (магазин, офис, салон услуг, кафе и др.).
- Состояние: Хорошее, свободное, свежий ремонт, готово к эксплуатации.

Преимущества:
- Удобный доступ для посетителей.
- Хорошая видимость и проходимость.
- Экологически благоприятная среда, что особенно важно для заведений, связанных с детьми, здоровьем или отдыхом.

Возможные варианты использования:
- Розничная торговля.
- Магазин продуктов здорового питания, фермерских товаров.
- Магазин детских товаров или игрушек.
- Бутик одежды, обуви, аксессуаров.
- Магазин товаров для дома и уюта.
- Офис или представительство компании.
- Салон красоты, студия фитнеса, детский центр.
- Кафе, кофейня, пекарня или пункт выдачи заказов.
- Кулинарные студии и мастер-классы.
-Медицинский или стоматологический кабинет.