Продажа коммерческой недвижимости на левом берегу

Описание:

Это помещение точно ПРИВЕДЕТ К УСПЕХУ бизнес. Узнайте почему.

Советуем купить 223,6 м2 отличного универсального помещения, расположенного в самой уютной и любимой горожанами части города Красноярска, на пересечении улиц Ленина и Обороны.

7 ПРИЧИН КУПИТЬ это помещение:

1. Статусное место! Помещение расположено в исторической и деловой части города, что делает его легко заметным и узнаваемым для ваших клиентов и партнеров.

2. Развитая инфраструктура! Рядом расположены краевые государственные учреждения, рестораны, кафе, отели, магазины и другие учреждения для удобства и комфорта ваших клиентов и партнеров.

3. Первая линия! Помещение расположено вдоль основной магистральной улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, рядом с переходом, что обеспечивает стабильный поток клиентов вашему бизнесу.

4. Отдельный вход! Обеспечена легкая доступность в помещение для ваших клиентов и посетителей!

5. Витринные окна, как конкурентное преимущество компании! Позволяют разместить рекламные вывески для улучшения коммуникации с клиентами.

6. Грамотное зонирование внутреннего пространства помещения! Основная часть помещения, 145,3 м2, расположена на первом этаже с широким и удобным лестничным пролетом. Дополнительные помещения, 78,3 м2, размещены уровнем ниже. Все это создает комфортную и функциональную среду для ваших сотрудников и посетителей.

7. Качественные отделочные материалы! Помещение эстетично привлекательно и еще длительное время не потребует вложений в ремонт.

Условия: Для получения более подробной информации и консультации от опытных экспертов рынка коммерческой недвижимости, пожалуйста, свяжитесь с нами. Покупатель услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Уникальное предложение: Отдельно стоящее многофункциональное здание в черте города – идеальная основа для вашего бизнеса!

Предлагаем купить нежилое здание общей площадью 607 квадратных метров, расположенное в активной деловой зоне города. Этот объект идеально подходит для размещения офисного центра, торгового представительства или легкого производства благодаря своей продуманной планировке и полной готовности.

Основные характеристики здания:
-   Этажность и планировка:
    -   Первый этаж (свободная планировка): Идеален для организации просторного шоурума, торгового зала, клиентской зоны или производственного цеха.
    -   Второй этаж (кабинетный формат): Оборудован под комфортные офисные помещения, переговорные комнаты или специализированные кабинеты.
    -   Третий этаж (свободная планировка): Предоставляет гибкие возможности для адаптации под любые задачи – от создания коворкинга до размещения дополнительных производственных мощностей или складов.
-   Инженерные системы и коммуникации:
    -   Центральное водоснабжение: Обеспечивает бесперебойную подачу воды.
    -   Электроснабжение: 70 кВт – достаточная мощность для большинства видов коммерческой и производственной деятельности.
    -   Автономное отопление: Гарантирует комфортный микроклимат и позволяет оптимизировать коммунальные расходы.
    -   Современные системы вентиляции и кондиционирования: Поддерживают оптимальную температуру и качество воздуха в помещениях.

Преимущества месторасположения и участка:
-   Удобное месторасположение: Здание находится в черте города, что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.
-   Отличная транспортная развязка: Гарантирует быструю логистику и удобное сообщение со всеми районами города.
-   Земельный участок: 440 квадратных метров – предоставляет пространство для парковки, зоны погрузки/разгрузки или дальнейшего развития.
-   Наличие крана: Значительно упрощает погрузочно-разгрузочные работы, что является критичным преимуществом для компаний, работающих с крупногабаритными товарами или оборудованием.
-   Возможность приобрести складские помещения на территории: Дополнительная опция для расширения вашего бизнеса и оптимизации хранения.

Это предложение представляет собой готовую базу для развития бизнеса любой направленности, требующей просторных и функциональных помещений с удобным доступом и развитой инфраструктурой.

Описание: • предлагаю купить офисное помещение, расположенное в переоборудованной 4 комнатной квартире на 1 этаже, с действующим арендным бизнесом. Помещение имеет отдельный вход, три изолированных кабинета 10м2, 10м2, и 12 м2, а также одно не изолированное помещение 25 м2. Офис имеет пристроенное крыльцо, входную дверь ПВХ, а также металлические ролшторы. Состояние помещений удовлетворительное, требуется косметический ремонт. Помещение оборудовано системой охраны. По планировке помещения офиса выходят на 2 стороны. Офис подойдет для небольших бизнесов или стартапов, таких как юридические и консалтинговые услуги, репетиторство и различные курсы, косметологические услуги, игропрактики и многие другие. Поскольку помещение находится в очень проходном месте на первой линии на перекрестке проезжих частей ул. 9 мая и пр. Комсомольский, мимо помещения организован постоянных трафик. Для автомобилистов также будет очень удобно подъехать к офису, поскольку рядом расположены в большом количестве парковочные места. Помещение находится в относительно новом доме, соответственно каких-либо сложностей по его содержанию нет, все системы работают исправно и не требуют внимания. В настоящее время офис работает, все помещения заняты арендаторами, в связи с чем вам не придется ожидать и искать арендаторов.
Придомовая территория: Имеется большая парковка.
Инфраструктура: Хорошая транспортная и пешая доступность. Здание находится в центре микрорайона Северный. Независимо от пробок и других дорожных проблем сюда всегда удобно добраться будущим клиентам, так как имеются различные пути подъезда (как со стороны ул. 9 мая, так и с пр. Комсомольский). Здание расположено на первой линии, рядом имеется остановка общественного транспорта. Инфраструктура района представлена услугами сервиса, торговли и общепита.
Условия: Стоимость помещения позволяет окупить его за сравнительно небольшой срок.

Описание: Предлагаю купить коммерческое помещение в новом тогово-офисном комплексе АВИОН.
Комплекс расположен в самом центре Взлетки.
На данный момент идет стадия строительства.
По проекту торгово-офисный комплекс "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью остекления и двумя "крыльями" переменной этажности. Ритм фасадов задают акцентные вставки рядом с окнами.

Технология строительства: монолит-кирпич
Этажность: 5
1-2 этажи - торговая часть
2-5 этажи - офисная часть
Планировки от 20,7м 
Срок сдачи 2026г.
Стоимость от 4 000 000 р

Достоинства ТОЦ: Престижная локация
Роскошная входная группа с лобби и ресепшн
Дизайнерская отделка мест общего пользования и офисов - подчеркнет статус вашего бизнеса
2х уровневая парковка на 250 машиномест
Активный трафик, обеспечивающий стабильный поток посетителей
Торговые и офисные помещения уже доступны к бронированию!

Покупатель комиссию не оплачивает!
Звоните, все подробности по телефону.

Описание: Предлагаю купить коммерческое помещение в новом тогово-офисном комплексе АВИОН.
Комплекс расположен в самом центре Взлетки.
На данный момент идет стадия строительства.
По проекту торгово-офисный комплекс "АВИОН" - это светлое воздушное здание с большой площадью остекления и двумя "крыльями" переменной этажности. Ритм фасадов задают акцентные вставки рядом с окнами.

Технология строительства: монолит-кирпич
Этажность: 5
1-2 этажи - торговая часть
2-5 этажи - офисная часть
Планировки от 20,7м 
Срок сдачи 2026г.
Стоимость от 4 000 000 р

Достоинства ТОЦ: Престижная локация
Роскошная входная группа с лобби и ресепшн
Дизайнерская отделка мест общего пользования и офисов - подчеркнет статус вашего бизнеса
2х уровневая парковка на 250 машиномест
Активный трафик, обеспечивающий стабильный поток посетителей
Торговые и офисные помещения уже доступны к бронированию!

Покупатель комиссию не оплачивает!
Звоните, все подробности по телефону.

Описание: Продается светлое и функциональное нежилое помещение площадью 68,7 кв.м, идеально подходящее для офиса, организации кабинетного типа или салона красоты. Преимущества помещения: * Площадь 68,7 кв.м: оптимальный размер для комфортной работы небольшого коллектива или организации уютного салона красоты. * Наличие мокрых зон: помещение оборудовано всем необходимым для организации в том числе мойки (в центральном зале). Это делает его особенно привлекательным для салонов красоты, парикмахерских и других подобных предприятий. * Функциональная планировка:  удобная планировка с изолированными кабинетами * Отличное расположение (уточните!): Центральный район, удобная транспортная развязка, наличие парковочных мест. Идеально подходит для: * Офиса: комфортное рабочее пространство для небольшой компании. * Кабинетного типа деятельности: предоставляет возможность организации отдельных рабочих мест. * Салона красоты/парикмахерской: наличие мокрых зон делает помещение идеальным для этого вида бизнеса. Свяжитесь с нами для уточнения деталей и организации просмотра.

Описание: Срочная продажа.
Предлагаем купить нежилое помещение площадью 154 кв. метра в офисном здании, расположенном в самом сердце делового района города. Помещение идеально подходит для организации офисного пространства кабинетного типа. Удобная планировка позволяет эффективно использовать площадь и создать комфортные рабочие места. Престижное расположение в центре бизнес-активности обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Это выгодное предложение для инвестиций или создания собственного офиса в стратегически важном месте. Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.
Условия: Срочная продажа!

Описание: Предлагаю купить участок 9,12 сот практически в центре города, ул.Шахтеров. Это эксклюзивное предложение - отлично подойдет для размещения действующего бизнеса в сфере здравоохранения, гостиничного обслуживания, ремонта автомобилей, хранения автотранспорта, гаражей, автомойки, спортивных сооружений, а так же торгово-развлекательного комплекса и многое др. Всего 52 вида разрешенного использования земельного участка. Данная локация обладает высокими перспективами благодаря удобному подъезду и близости к основным транспортным артериям. Земля ровная, все коммуникации, водоснабжение, электричество, все есть. На участке находится дом 48м.
Условия: Звоните, организую просмотр объекта.

Описание: Продам нежилое помещение с отдельным входом в Центральном районе ул. Лебедевой 66. Помещение площадью 6,2м (но в реальности около 9м). В помещении горячая и холодная вода, электричество. Подойдет для ведения бизнеса (салон для ремонта обуви, изготовления ключей, парикмахерская, ногтевой сервис). Также можно рассмотреть под складское помещение. Место достаточно оживленное.
Условия: Рассмотрим ваше предложение о покупке.

Описание: Продам помещение в Октябрьском районе г. Красноярска, ул. Вильского, 14.
Монолитно-кирпичный дом. Мало несущих стен, планировку можно сделать под свой вид деятельности. Общая площадь 242,3 м2, 2 входа. Высота потолков 3,25 м.
5 мокрых точек.

Звоните, договоримся о времени просмотра!

Описание: Предлагаю купить отличное удобное машиноместо лощадью 22м в подземном паркинге. Пол без уклонов. Площадь позволит поставить 2 ролл шкафа. Местоположение около 1-2 подьездов. Рядом есть розетка 220в. Есть ТОРГ!
Условия: Звоните записывайтесь на показ.

Описание: Предлагаем купить нежилое помещение в ЖК Преображенский площадью 96,6 кв.м. В помещении сделан новый, качественный ремонт, идеально подходящий для различных коммерческих целей.
Помещение полностью готово к использованию без необходимости дополнительных вложений. Объект расположен в удобном и доступном месте, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.

Это предложение станет отличным выбором для бизнеса, ценящего качество, комфорт и стратегически выгодное расположение.
Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Описание: Предлагаю к продаже нежилое помещение, находящееся в Железнодорожном районе Торговый Комплекс «Славянский». Используется как торговая площадь, но можно также организовать швейную мастерскую, турагенство, агенство недвижимости или офисное помещение. ТК «Славянский» давно известен жителям города как торговый центр, в котором можно купить товары для семьи (одежду, обувь и прочее). Комплекс имеет репутацию продаж товаров брендовых марок. Покупательский поток всегда активный. Помещение состоит из просторного зала площадью 88,9 м2, есть зонирование на подсобную часть и торговую. Сделан ремонт, кондиционер, проведен интернет, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, система звукового оповещения, счетчик электроэнергии, Возможно приобрести одновременно еще одно помещение, находящееся рядом , площадь его 86,4 м2. Два помещения можно объединить в одно , если необходимо увеличение площади. Высота потолка 3,5 м, Торговое помещение находится в середине торгового зала. Отделы предлагают широкий ассортимент товаров, пользующихся популярностью у покупателей, поэтому особенно в дни активной работы ( выходные) оборот продаж товаров высокий.
Инфраструктура: Инфраструктура района развита, (сеть административных зданий и социально значимых объектов). Клиентский трафик высокий, так как ТК «Славянский» находится на первой линии. Вокруг комплекса открытая просторная парковка. На территории комплекса расположены кафе и кофейни, офисы с разнообразной сферой услуг, Рядом находятся остановки общественного транспорта. Удобная развязка в любом направлении города.

Описание:Выгодное предложение! Отличная цена!
Предлагаю к продаже нежилое помещение, находящееся в Железнодорожном районе Торговый Комплекс «Славянский».Используется как торговая площадь, но можно также организовать швейную мастерскую, турагенство, агенство недвижимости или офисное помещение . ТК «Славянский» давно известен жителям города как торговый центр, в котором можно купить товары для семьи (одежду, обувь и прочее). Комплекс имеет репутацию продаж товаров брендовых марок. Покупательский поток всегда активный. Помещение состоит из просторного зала площадью 86,4 м2, есть зонирование на подсобную часть и торговую. Сделан ремонт, кондиционер, проведен интернет, круглосуточная охрана, пожарная сигнализация, система звукового оповещения, счетчик электроэнергии, Возможно приобрести одновременно еще одно помещение, находящееся рядом , площадь его 88,9 м2. Два помещения можно объединить в одно , если необходимо увеличение площади. Высота потолка 3,5 м, Торговое помещение находится в середине торгового зала. Отделы предлагают широкий ассортимент товаров, пользующихся популярностью у покупателей, поэтому особенно в дни активной работы ( выходные) оборот продаж товаров высокий.
Инфраструктура: Инфраструктура района развита, (сеть административных зданий и социально значимых объектов). Клиентский трафик высокий, так как ТК «Славянский» находится на первой линии. Вокруг комплекса открытая просторная парковка. На территории комплекса расположены кафе и кофейни, офисы с разнообразной сферой услуг, Рядом находятся остановки общественного транспорта. Удобная развязка в любом направлении города.

Описание: Продается отдельно стоящее 3-этажное нежилое помещение, один этаж из них цокольный. Здание находится на первой линии ул.Ястынской. Свободная планировка здания предполагает широкий спектр назначений. Можно использовать как административное, торговое, производственное или под любые другие цели и задачи. Можно использовать для сдачи в аренду. В здании предполагается автономное отопление (газовое, угольное, электрическое и др.) Площадь здания составляет 800 м.кв. На каждом этаже имеется место под санузел с общей канализационной трубой. За зданием на территории находится автономный септик. В помещение заведено электричество мощностью 15 кВт с возможностью увеличения до 130 кВт. так как рядом находится частная подстанция, с которой можно заключить договор на обслуживание. Имеются два запасных выхода. Здание построено на участке 300м.кв., его назначение - земли населенных пунктов.
Инфраструктура: Район, в котором располагается это здание, является промышленной зоной в черте города. Удобная транспортная доступность. Парковочные места рядом.
Условия: Здание доступно для просмотра.

Описание: Гараж сухой и теплый, с тeхкoмнaтой и подвaлoм (oбщaя плoщадь 36,5 м2). Плoщaдь гapaжа 15,9 м2 + теxкoмнaтa 15,2 м2 + пoдвaл 5,4 м2 (oвощеxранилище). Возможно хранить дополнительно (те вещи, которые на парковке не оставишь) мотоциклы, квадроциклы, гидроциклы, комплекты шин, овощи, другие вещи длительного хранения. Hе углoвой, в центральной части комплекса (не промерзает и не протекает). Полностью переделано электричество (новая проводка, счетчики, розетки).

Описание: Предлагаю Вашему вниманию универсальное нежилое помещение на левом берегу Красноярска, в мкр. Северный, на ул. Мате Залки. Помещение площадью 70,4 кв.м., на 3 этаже в Торгово-офисном комплексе «Кристалл» находится в густонаселенном районе на первой линии, с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком. Помещение светлое, просторное, с возможностью перепланировки т. к. достаточное количество окон. В помещении хороший ремонт: потолки Armstrong с экономичным освещением Led лампами, на полу линолеум, стены-покраска, качественная входная дверь.
Условия: Отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Описание: Предлагаем купить парковочное место (машиноместо) площадью 15м на подземном паркинге в ЖК «Бограда 109».
Само машиноместо расположено очень удачно: середина ряда обезопасит от возможного столкновения с другим транспортом, также владелец без затруднений может открыть двери машины и произвести выгрузку/погрузку.
На парковке всегда тепло и чисто, есть видеонаблюдение и охрана.
Спуститься на подзменный паркинг доступно прямо из подъезда - просто выйти из квартиры и вызвать лифт.

Описание: Предлагаем купить машиноместо (парковочное место) площадью 15м на подземном паркинге в ЖК «Бограда 109» по выгодной цене! Парковочное место расположено в середине ряда, таким образом, исключается возможное столкновение с другим транспортом, а также владелец без затруднений может открыть двери машины и произвести выгрузку/погрузку. Парковка находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением, всегда тепло и чисто. Доступ на подземный паркинг осуществляется прямо из подъезда-просто выйти из квартиры и вызвать лифт.

Описание: Предлагаю купить нежилое цокольное помещение фактической площадью 60 м.кв. в центре Взлётки
Расположение:
- Плотная застройка, высокая проходимость
- Рядом — автовокзал (постоянный трафик)
- Напротив — строящаяся новая школа (дополнительный поток школьников)

 Помещение:
- Готовый бизнес-объект или инвестиция (можно постоянно сдавать в аренду, и сейчас помещение в аренде)
- Центральное отопление, водоснабжение
- Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционер, пожарная сигнализация

Планировка:
• Зона встречи гостей
• Производственная зона
• Холодильное помещение
• Комната отдыха для персонала
• Туалет, коридор

Бонус: Остается всё оборудование!

Идеально под: кафе, пекарню, мини-производство, офис, склад с выгодной логистикой.

Звоните — расскажем детали, договоримся о просмотре!

Описание:Заголовок ГАБ торговая сеть Хороший

Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Советском районе г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами:
- тopговая сeть «Хороший»
- Fix Price
- Ермолино
- Мясоешка
- Цветы
- магазин женской одежды
-магазин строительных товаров

Арендная плата в месяц от 1 350 000 руб.
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет!

Технические параметры:
• Здание площадью 1380 кв.м. с отдельным входом для каждого арендатора. Введено в эксплуатацию в ноябре 2024г.
Земельный участок в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0400398:11028)
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное (электрокотел)
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Парковка на 30 транспортных средств

Характеристика объекта: - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города.

Условия:Цена продажи — 145 000 000 ?