Цены на столичные квартиры в июне наконец-то остановились, а местами даже слегка снизились. Теперь аналитики гадают — перерастет ли стагнация рынка в падение.

«Трехкомнатные и четырехкомнатные квартиры в Нижневартовске перестают пользоваться популярностью», — заявляют руководители крупнейших строительных предприятий города. По их мнению, падение интереса горожан к большим квартирам может привести к тому, что в ближайшее год-два основу нижневартовских новостроек будут составлять так называемые «дома для среднего класса», то есть с одно-двухкомнатными квартирами.

Краевые власти и Союз строителей Красноярского края (ССКК) создадут рабочую группу по вопросам ценообразования в строительстве. Это решение является одним из главных результатов заседания ССКК, состоявшегося 21 июля. В его работе, кроме представителей строительных организаций края, приняли участие первый зам. губернатора Лев Кузнецов, заместители губернатора Николай Глушков и Эдхам Акбулатов, а также руководитель Федеральной антимонопольной службы по Красноярскому краю Валерий Захаров.

В бюджете-2003 на реализацию краевой адресной инвестиционной программы предусматривались средства в сумме 267 144 тыс. рублей, в том числе на погашение кредиторской задолженности — 43 774 тыс. рублей. По информации главного финансового управления администрации Красноярского края, основная доля средств краевой адресной инвестиционной программы была направлена на вводные объекты и на решение задачи по минимизации текущих расходов бюджета по эксплуатации объектов.

На очередном заседании инвестиционной комиссии администрации Красноярского края принято решение о государственной поддержке реализации инвестиционного проекта «Строительство и запуск гипермаркета “Алпи” в поселке Емельяново».

На конференции встретятся представители управляющих компаний из разных городов России, чиновники региональных административных и федеральных органов власти, а также собственники крупных российских и иностранных компаний.

Перед уходом в отпуск депутаты приняли во втором чтении 17 законопроектов, направленных на формирование рынка доступного жилья. Всего их насчитывается 27 («Российская бизнес-газета» подробно писала о содержании этих законопроектов). Необходимость этих законов очевидна всем — решение жилищного вопроса до сих пор остается актуальным для большинства граждан. Спрос до сих пор превышает предложение. Но отметим при этом, что в России на одного человека приходится 19,7 кв. м площади, в то в время как в европейских странах 40-50 кв. м, в США — свыше 70.

Последние несколько недель эксперты констатируют приостановку цен на недвижимость и снижение спроса. Ответ на вопрос о том, как именно повлияет банковский кризис на рынок недвижимости, вызывает у аналитиков некие затруднения и разногласия. Одни уверены в том, что кризиса на рынке недвижимости не будет и рост цен осенью возобновится, характеризуя нынешнюю ситуацию сезонным падением. Другие считают, что рынок жилья, особенно в крупных городах, перегрет: доля спекулятивных денег превысила критическую отметку в 35 процентов, что может привести к падению цен. Финансисты в свою очередь, увидев, что цены на жилье ползут вниз, предпочтут закрыть свои позиции на рынке, а это чревато оттоком денег из недвижимости.

Минпромэнерго обещает к 10 августа разработать единую методику массовой оценки жилья для расчета налога на недвижимость. При этом будут учитываться стоимость жилья, его качество, платежеспособность владельца и региональные особенности.

Присвоен 1класс-5, 2класс-8, 3-класс-5, 4класс-18 риэлтерам.Подтвердили 1класс-26, 2класс-11, 3класс-15, 4класс-3, 5класс-3 риэлтера.Понижен класс:1класс-8, 2класс-2, 3класс-1 риэлтеру.Расторгли договор с двумя риэлтерами по инициативе компании.Трем впервые выпесено предупреждение за несоответствие финансовых результатов стандарту.