Вопрос использования материнского капитала очень актуален в наше время, так как на данный момент очень большое количество населения являются владельцами таких сертификатов.

Сумма, указанная в сертификате с учетом индексации, прошедшей в начале 2015 года, составляет 453 026 рублей. Материнский капитал сейчас можно использовать разными способами, но наиболее распространенный способ — улучшение жилищных условий:

Способ первый: если ребенок достиг трехлетнего возраста, с продавцом как на вторичном рынке, так и при покупке в новостройке, можно рассчитаться напрямую;

Способ второй: если же ребенок не достиг трехлетнего возраста, то можно использовать ипотечный кредит, для расчета с продавцом;

Способ третий: если у Вас уже имеется ипотека, то часть основного долга можно сократить материнским капиталом.

Если при покупке жилья с использованием материнского капитала, вы прибегаете к ипотечному кредиту, то сумму материнского капитала, вы в праве использовать двумя способами: как первоначальный взнос и как средства досрочного погашения.

Сегодня на рынке ипотечного кредитования вновь появились программы кредитования, где материнский капитал используется как первоначальный взнос. На этом остановимся подробнее. В некоторых банках есть программы кредитования и по долевому, и по вторичному рынку жилья где материнский капитал идет первоначальным взносом. Соответственно, для покупки жилья в таких случаях клиенту не требуются наличные средства. Также сумму материнского капитала можно использовать как досрочное гашение ипотечного кредита. Любой банк принимает материнский капитал в качестве частичного или полного досрочного погашения. После того как сумма материнского капитала поступает на счет банка, сумма основного долга по кредиту уменьшается.

В данный момент, когда цены на жилье и ставки по ипотечным кредитам значительно снизились, самое время применить средства мат капитала для покупки квартиры. С этими вопросами вы можете обратиться к нам, к ипотечным брокерам компании «АРЕВЕРА- Недвижимость», мы всегда ответим на все Ваши вопросы и предложим оптимальные выходы из различных ситуаций.

Звоните лично Елене Илюхиной по телефону: 259-75-14.