Предлагаем вашему вниманию несколько советов о том, как с большей пользой для себя воспользоваться возможностями ипотечного кредитования.

Во-вторых, не берите слишком большую сумму. Полагаясь на авось, многие берут кредиты, ежемесячные платежи по которым достигают 50-70 % семейного бюджета. В случае временных финансовых трудностей (снижение зарплаты или увольнение) могут возникнуть проблемы с банком из-за просрочки платежей. По общепринятым правилам размер ежемесячного платежа не должен превышать 30 % семейного бюджета. Понятно, что в российских реалиях это далеко не всегда исполнимо, но всё же необходимо об этом помнить.

В-третьих, не нужно даже при хорошей зарплате замахиваться на большие апартаменты. Если вы до этого жили в однушке с родственниками, то лучше в ипотеку взять двухкомнатную квартиру, досрочно погасить кредит и уж тогда думать о дальнейшем улучшении жилищных условий. Имея хорошую кредитную историю, вы сможете взять ипотечный кредит на более выгодных условиях, да и, возможно, цена ипотечных кредитов к тому времени снизится. Должно же это когда-нибудь произойти?

В-четвёртых, очень внимательно, с помощью юриста специализирующегося на этом, изучите условия ипотечного договора. Особенно внимательно те, которые напечатаны мелким шрифтом. Очень может быть, что некие «дополнительные расходы» фактически увеличивают и без того немаленькую процентную ставку на несколько процентов годовых. Не факт, что эти дополнительные проценты не окажутся той соломинкой, которая сломает ваш бюджет.

Ева САБАНСКАЯ