Коммерческая недвижимость

Описание: Предлагаю к покупке машино-место в подземном паркинге в Новом жилом комплекс «Вверх», расположен в Советском районе Красноярска (Взлетка), на пресечении улиц Взлетная, Шахтеров и Молокова, в центре деловой и торговой жизни города. Идеальный вариант для тех, кто ценит время, безопасность и комфорт!! Почему это выгодное предложение: · Всесезонный комфорт: Вам больше никогда не придётся тратить время на очистку машины от снега и льда или прогрев салона в лютый мороз. В подземном паркинге температура всегда выше уличной. · Безопасность 24/7: Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ваш автомобиль в полной безопасности. · Максимальное удобство: Спуск в паркинг осуществляется прямо из дома на лифте. Никаких переходов по улице с сумками или детьми. · Престиж и экология: «ЖК Вверх» — это современный сити-район с закрытыми дворами, собственным парком и отличной экологией. · Дефицит мест: В районе остро не хватает парковочных мест, поэтому собственное машино-место — это не только удобство, но и выгодная инвестиция. Наличие места в подземном паркинге подчёркивает уровень комфорта проживания. Характеристики: · Площадь: 15,17 кв.м (стандартное место). · Тип: Подземный паркинг. · Доступ: Круглосуточный, охраняемый. • Тип дома: монолит-кирпич • Срок сдачи: 4кв. 2026г. • подземная парковка на 265 мест
Условия: Рассматриваем любой вид расчета, в том числе обмен, материнский капитал, ипотека. Наши ипотечные специалисты помогут Вам получить положительное решение по ипотеке. Бонусом для Вас будет снижение ипотечного процента, так как мы являемся ключевыми партнерами многих банков и поэтому наши клиенты получают эти выгоды для себя. Покупатель оплачивает услуги по организации и сопровождению сделки.

Описание: Предлагаю к покупке машино-место в подземном паркинге в Новом жилом комплекс «Вверх», расположен в Советском районе Красноярска (Взлетка), на пресечении улиц Взлетная, Шахтеров и Молокова, в центре деловой и торговой жизни города. Идеальный вариант для тех, кто ценит время, безопасность и комфорт!! Почему это выгодное предложение: · Всесезонный комфорт: Вам больше никогда не придётся тратить время на очистку машины от снега и льда или прогрев салона в лютый мороз. В подземном паркинге температура всегда выше уличной. · Безопасность 24/7: Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ваш автомобиль в полной безопасности. · Максимальное удобство: Спуск в паркинг осуществляется прямо из дома на лифте. Никаких переходов по улице с сумками или детьми. · Престиж и экология: «ЖК Вверх» — это современный сити-район с закрытыми дворами, собственным парком и отличной экологией. · Дефицит мест: В районе остро не хватает парковочных мест, поэтому собственное машино-место — это не только удобство, но и выгодная инвестиция. Наличие места в подземном паркинге подчёркивает уровень комфорта проживания. Характеристики: · Площадь: 17,25 кв.м (место, подходит для большинства авто). · Тип: Подземный паркинг. · Доступ: Круглосуточный, охраняемый. • Тип дома: монолит-кирпич • Срок сдачи: 4кв. 2026г. • подземная парковка на 265 мест
Условия: Рассматриваем любой вид расчета, в том числе обмен, материнский капитал, ипотека. Наши ипотечные специалисты помогут Вам получить положительное решение по ипотеке. Бонусом для Вас будет снижение ипотечного процента, так как мы являемся ключевыми партнерами многих банков и поэтому наши клиенты получают эти выгоды для себя. Покупатель оплачивает услуги по организации и сопровождению сделки.

Описание: Предлагаю к покупке машино-место в подземном паркинге в Новом жилом комплекс «Вверх», расположен в Советском районе Красноярска (Взлетка), на пресечении улиц Взлетная, Шахтеров и Молокова, в центре деловой и торговой жизни города. Идеальный вариант для тех, кто ценит время, безопасность и комфорт!! Почему это выгодное предложение: · Всесезонный комфорт: Вам больше никогда не придётся тратить время на очистку машины от снега и льда или прогрев салона в лютый мороз. В подземном паркинге температура всегда выше уличной. · Безопасность 24/7: Территория комплекса находится под круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Ваш автомобиль в полной безопасности. · Максимальное удобство: Спуск в паркинг осуществляется прямо из дома на лифте. Никаких переходов по улице с сумками или детьми. · Престиж и экология: «ЖК Вверх» — это современный сити-район с закрытыми дворами, собственным парком и отличной экологией. · Дефицит мест: В районе остро не хватает парковочных мест, поэтому собственное машино-место — это не только удобство, но и выгодная инвестиция. Наличие места в подземном паркинге подчёркивает уровень комфорта проживания. Характеристики: · Площадь: 15,39 кв.м (стандартное место, подходит для большинства авто). · Тип: Подземный паркинг. · Доступ: Круглосуточный, охраняемый. • Тип дома: монолит-кирпич • Срок сдачи: 4кв. 2026г. • подземная парковка на 265 мест
Условия: Рассматриваем любой вид расчета, в том числе обмен, материнский капитал, ипотека. Наши ипотечные специалисты помогут Вам получить положительное решение по ипотеке. Бонусом для Вас будет снижение ипотечного процента, так как мы являемся ключевыми партнерами многих банков и поэтому наши клиенты получают эти выгоды для себя. Покупатель оплачивает услуги по организации и сопровождению сделки.

Описание: Сдается в аренду здание 800 м2 в развитом районе г. Красноярска.

Оплата за наличный или по р/сч. Без НДС

Рядом рынок Крастэц, торговые комплексы. Здание находится у дороги, ул. Глинки (хорошая проходимость)

Территория большая, огорожена. Своя парковка. Имеются 2 подъездных путей c разных сторон

Земля в собственности.

Имеется большой ангар 120м2 со складскими помещениями и отдельным въездом.,

далее помещения производственные и складские (680м2)

Офисы (5шт.) оборудованы мебелью, которая остается у нового собственника, 2 отдельных туалета, душ, комната отдыха (раздевалка), комната приема пищи.

Все помещения чистые, в ремонте не нуждаются.

Виды бизнеса: торговля, швейное производство, ремонтные услуги, автосервис, и тд

Инженеpные коммуникaции: вoдoснaбжениe, вoдоотведениe

Отопление (твердотопливный котел) Есть возможность подключиться к центральному отоплению.

Элeктpoэнергия, мощнocть: 40 кВт c вoзмoжнocтью увeличения ;

Удобные 2 подъезда;

Удобная логистическая развязка с выходом на федеральную трассу ;

Парковка: уличная, свободная, на 50 машиномест;

Маршруты общественного транспорта в шаговой доступности;

Интернет, телефония.
Условия: Все подробности по телефону Комиссию оплачивает Арендатор

Описание: Продается нежилое помещение в центре города | С ремонтом, 3 кабинета, идеально под офис

Предлагается к продаже готовое коммерческое помещение в престижной локации. Отличное решение для размещения собственного бизнеса или в качестве надежного инвестиционного актива под арендный бизнес.

1. Расположение в центре города:
• Престижная локация с высоким деловым трафиком.
• Отличная транспортная доступность: удобно добираться как на личном, так и на общественном транспорте из любого района. Рядом расположены ключевые инфраструктурные объекты.

2. Готовое состояние («Заезжай и работай»):
• В помещении выполнен ремонт. Вам не нужно тратить время, силы и деньги на отделочные работы — можно сразу приступать к деятельности.

3. Функциональная планировка:
• Пространство разделено на 3 изолированных кабинета. Такая планировка идеально подходит для организации рабочих мест сотрудников, кабинета руководителя, приемной (ресепшн) или переговорной комнаты.

4. Универсальность:
• Помещение изначально оптимизировано под офис компании, но также отлично подойдет для консалтингового агентства, IT-компании, студии красоты, учебного центра или сферы услуг.

Дополнительная информация:
• документы готовы к сделке.
• Быстрый выход на сделку.

Отличный вариант для статусного размещения вашего бизнеса в самом центре города!

Звоните, чтобы уточнить детали, узнать стоимость и договориться о просмотре: 259-24-82

Описание:  Продается помещение 35 кв.м в торговом центре
Универсальный формат и потенциал расширения

Предлагается к продаже коммерческая площадь на 3-м этаже торгового центра. Отличный готовый вариант для размещения вашего бизнеса (магазин, шоурум, офис услуг, студия) или в качестве надежной инвестиции под сдачу в аренду.

1. Характеристики и расположение:
• Площадь: 35 кв.м — оптимальный формат для старта или развития бизнеса.
• Этаж: 3-й этаж торгового центра (стабильный поток посетителей).
• Назначение: Помещение универсальное, легко адаптируется под разные виды деятельности.

2. Возможность расширения:
• Рядом с помещением есть дополнительная свободная площадь. При необходимости вы сможете увеличить общую площадь под масштаб вашего бизнеса.

3. Локация и логистика:
• Транспортная доступность: Удобный выезд и отличные дорожные развязки позволяют быстро добираться из любой точки города.
• Парковка: Просторная парковочная зона рядом с торговым центром — всегда достаточно мест для клиентов и сотрудников.

Дополнительная информация:
• Документы готовы к сделке.
• Возможны различные варианты использования.

Отличное предложение для развития вашего дела в районе с хорошей транспортной доступностью!

Звоните, чтобы уточнить детали, узнать стоимость и договориться о просмотре: 259-24-82.

Описание: Продам нежилое помещение в историческом центре Красноярска по ул. Горького36. Площадь 75,7м. Все коммуникации центральные. Расположено на первом этаже с отдельным входом, высота потолка 4м. Планировка позволяет осуществлять как торговую деятельность, так и деятельность по оказанию услуг. Место достаточно оживленное. Помещение требует ремонт.
Рассмотрим ваше предложение о покупке.

Описание: Сдам в аренду офис на ул. Баумана, 22, г. Красноярск. Первая линия.
Предлагается к аренде светлое и просторное офисное помещение в административном здании на первой линии улицы Баумана (на пересечении с пр. Свободный).
Характеристики:
• Общая площадь: 29,5 кв.м.
• Конфигурация: Изолированный кабинет + места общего пользования.
• Расположение: 3-й этаж 3-этажного административного здания.
• Отделка: Стандартная офисная (подвесные потолки, стены под покраску). Готово к размещению мебели.
• Освещение: Светодиодные светильники
. О месте:
• Здание расположено в развитом деловом и жилом квартале.
• Первая линия — ваш будущий клиент всегда вас видит.
• Развитая инфраструктура района. Рядом находятся торговые учреждения, кафе, парковые зоны отдыха и образовательные учреждения — отличная локация для компаний, работающих с людьми.
• Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановки общественного транспорта.
• Удобный выезд на основные магистрали.
Стоимость:
• 650 руб./кв.м./мес.
Возможна аренда дополнительных площадей (офис 58,9 кв.м., цоколь 51 кв.м.).
Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.
Звоните! Оперативный показ, заезд в любое время. Обсудим индивидуальные условия сотрудничества.

Описание: Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение ул.Подзолкова 5б
Общая площадь 65 кв.м.
Помещение имеет два входа. Хорошо просматривается вход с дороги.
Сделан косметический ремонт.
Частично остается мебель — в клиентской зоне, в кабинете.
Есть место - выделенная кухонная зона для приема пищи.
Помещение сдается на длительный срок.
Оплата 65 т рублей плюс коммунальные платежи.

Описание: Предлагаю купить капитальный гараж общей площадью 21 кв.м., из кирпича, с подключенным электричеством. Земельный участок 24 кв.м (категория земель: Земли населенных пунктов). Высота потолка 2,6 м; размеры гаража 6*3,5 кв.м.; полы бетон, есть смотровая яма(требует ремонта). На потолке имеются кран-балки. Гараж находиться в районе ст. Енисей (под снос не попадает).
Право собственности есть как на гараж, так и на землю.
Один собственник.
Документы полностью готовы к сделке. Смотреть по договоренности.

Описание: Предлагаем в аренду офисное помещение свободной планировки в самом центре города по адресу ул. Карла Маркса, 73а.

Основные характеристики:
• Площадь: 72 кв.м
• Этаж: 5-й
• Удобное месторасположение

В офисе предусмотрено место под кухню, а также выделен отдельный кабинет, который идеально подходит для переговоров или работы руководителя.
Особое преимущество — выход на террасу, где можно организовать уютную зону отдыха с прекрасным видом на город.
Также возможно использование юридического адреса.
Аренда предлагается на длительный срок.
Стоимость аренды: 75 000/месяц.
Дополнительно: Оплата по счетчикам плюс отопление.
Для получения дополнительной информации и уточнения условий, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону.
Не упустите возможность создать комфортное пространство для вашего бизнеса

Описание:
УНИКАЛЬНОЕ И ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ !!!

Предлагаю купить ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС — арендатор федеральная компания Роснефть.

Арендная ставка в месяц от 122 000 рублей (1100 рублей за м2 в мес)
,br>СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 10 лет (без учета индексации и процента от выручки).

Преимущества покупки ГАБ в Бизнес центре Первая башня:
Бизнес центр класса «А», премиальные расположение, инфраструктура, конфигурация помещения и пр.;
Доход с первого месяца, гарантированные регулярные платежи, окупаемость можно считать сразу;
Прогнозируемость и снижение рисков собственника в простое помещения;
Экономия времени и ресурсов - не нужно искать арендаторов, делать ремонт под требования рынка, тратить деньги на рекламу и показы. Операционные процессы (приём платежей, взаимодействие с УК, коммунальные вопросы) уже отлажены;
Фактически помещение находится в управлении ООО «Первая башня», которая берёт на себя взаимодействие с арендаторами, осуществляет контроль платежей, пролонгации, мелкий ремонт и отчётность, оплату коммунальных платежей и прочие вопросы;
Ликвидность и потенциал перепродажи. Готовый доходный объект всегда проще продать другому инвестору: наличие арендатора и подтверждённого денежного потока делает актив более привлекательным.

РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Адрес: БЦ «ПЕРВАЯ БАШНЯ» ул. 78 Добровольческой бригады, 15. Помещение было спроектировано и построено по специальным требованиям для обслуживания VIP-клиентов. Предусмотрено все до мелочей на высшем уровне: инженерные системы с большим запасом гарантированной бесперебойной работы, безопасность на высочайшем уровне, с действующей пропускной системой и контролем доступа, круглосуточной охраной, видеонаблюдением, собственный паркинг, банки, рестораны, кафе в шаговой доступности.
Этаж: 20-й этаж расположения помещения обеспечивает прекрасные видовые характеристики.

Описание:
Предлагаю купить просторное нежилое помещение 244 м2 на участке 15 соток в центре поселка Запасной Имбеж.
Свежий воздух, озеро рядом. От города 120 км.

Состояние здания: Здание построено из бруса общая площадь 244 м? на участке 15 соток в живописном селе Запасной Имбеж Партизанского района. Установлены окна ПВХ. Холодное водоснабжение центральное круглый год. Есть автономная канализация (септик).
В одном из залов требуется замена пола. Здание с удобной планировкой. Есть возможность перепланировки. В здании два запасных выхода.

Преимущества:
Ранее использовалось под кафе и магазин – идеальное решение для возобновления бизнеса в крупном поселке.
Имеются подсобные помещения и кабинет
Возможность обустройства под различные коммерческие цели.

Дополнительные постройки:
На заднем дворе здания построена кочегарка. Проведена система отопления.
Инфраструктура: Вся инфраструктура поселка в 2-х минутах ходьбы: магазин, школа, детский сад и администрация района. Недалеко раскинулось живописное озеро – идеальное место для рыбалки и отдыха! Имеется хороший трафик потенциальных клиентов вашего будущего бизнеса!
Условия: Документы к сделке готовы. Возможен быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Помещение подходит под различные формы расчета. Обременений нет.

Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы готовы ответить на все ваши вопросы!

Описание: Сдам нежилое помещение в ЖК Академгородок. Свободная планировка под любой вид деятельности. Высокий потолок 4 м. Выполнен ремонт. Большие окна. Помещение угловое, просматривается с двух сторон.

Описание: Предлагаю в аренду нежилое помещение, расположенное в историческом центре Красноярска. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочная зона. Два входа (центральный и один разгрузочный). Все коммуникации центральные, электричество 100 кВт. Площадь первого этажа 446,8 кв. м , высота потолка 3,6 м, площадь подвального помещения 302,6 кв.м, высота потолка 2,6 м, есть грузовой лифт. Планировка позволяет осуществлять как торговую деятельность, так и деятельность по оказанию услуг населению и др.

Описание: Сдам в аренду нежилое помещение, расположенное в историческом центре Красноярска. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочная зона. Два входа (центральный и разгрузочный). Все коммуникации центральные, электричество 15 кВт Расположено на первом этаже с отдельным входом, высота потолка 3,5м. Возможна аренда дополнительно подвального помещения (есть грузовой лифт). Планировка позволяет осуществлять как торговую деятельность, так и деятельность по оказанию услуг.

Описание: Предлагаю на продажу нежилое помещение, расположенное в историческом центре Красноярска. Первая линия, активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть парковочная зона. Три входа (два центральных и один разгрузочный). Все коммуникации центральные, электричество 100 кВт. Площадь первого этажа 547,4 кв. м , высота потолка 3,6 м, площадь подвального помещения 302,6 кв.м, высота потолка 2,6 м, есть грузовой лифт. Планировка позволяет осуществлять как торговую деятельность, так и деятельность по оказанию услуг населению и др.

Описание: Предлагаю снять нежилое помещение на первой линии пр. Свободный (Железнодорожный район), 1 этаже с двумя входами. Отличный пешеходный и автомобильный трафик. В помещении зал и кухонная зона. Подойдет под кафе или пекарню, а так же другие виды деятельности. Электрическая мощность 60 кВт. Производственная вытяжка.

Описание: Гараж в районе остановки "Хлебозавод" на Красноярском рабочем.
Заезд в кооператив со стороны завода Красцветмет.
Общая площадь гаража с учетом подвала 33,4 м. Площадь 1 этажа 17,5 м.
Площадь земельного участка 20 м, участок с правом собственности.
Высота ворот 2,15, ширина 2,35. Электроэнергия, смотровая яма, кладовая для хранения.
Крыша недавно отремонтирована.
Покупатель оплачивает комиссию по организации и проведению сделки.

Описание: Продам парковочное место № 23 на 1 этаже надземной многоуровневой парковки.
Условия: При покупке квартиры и парковочного места скидка.

Описание: Продам универсальное коммерческое помещение 271 м² в Покровском — готовый арендный бизнес!

Адрес: г. Красноярск, ул. Караульная, 82

Предлагается к продаже просторное нежилое помещение в микрорайоне Покровский — отличное решение для собственного бизнеса или инвестиции с получением арендного дохода.

Основные характеристики:
* Общая площадь — 271 м²
* Высота потолков — 2,6 м
* Три отдельных входа
* Три мокрые точки

Подходит для различных направлений бизнеса: детского центра, образовательного учреждения, офиса, медицинских или бытовых услуг и других видов коммерческой деятельности с учётом требований к конкретному назначению.

Можно приобрести как готовый арендный бизнес!

В настоящее время в помещении располагается действующий детский сад. Арендаторы готовы остаться после смены собственника — возможность сохранить действующий арендный поток с момента приобретения.

Преимущества локации:
* Микрорайон Покровский с развитой жилой застройкой
* Удобный выезд в разные районы города
* Рядом жилые комплексы, торговые центры, магазины и супермаркеты
* Развитая инфраструктура и постоянное окружение потенциальных клиентов

Выгодное решение для инвестора или предпринимателя, который ищет функциональное помещение с возможностью продолжить действующий арендный бизнес либо реализовать собственный проект.

Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!