Описание: Готовое помещение с панорамным остеклением входной группы по всему фасаду, отдельным входом и отличной видимостью с дороги. Сдаем в аренду 194,3 м? в торце 17-этажного жилого дома на первой линии ул. П.Железняка, 2Г в Советском р-не г.Красноярска. Помещение полностью готово к въезду, но гибко подстраивается под ваш формат. 5 причин, почему это выгодно: * Витрины, которые продают. Окна входной группы высотой в этаж тянутся по всей длине торца здания. Ваше помещение просматривается с проезжей части и с остановки общественного транспорта. Тысячи людей видят вас ежедневно — это бесплатная реклама, которую не купить за деньги. * Два широких входа с улицы. Никаких спусков в темноту. Один вход можно отдать под клиентов, второй — под служебный (загрузка, персонал, эвакуация). Идеально для салона красоты, массажного салона,, учебного центра или ветеринарной клиники. * Гибкая планировка — стены можно двигать. Не несущие перегородки легко демонтировать. Нужен открытый зал и несколько изолированных кабинетов? Сделаем. Хотите оставить всё как есть? Работайте сразу. Планировка подстраивается под вас, а не наоборот. * Готовая инженерная база. Приточно-вытяжная вентиляция смонтирована и работает. Три санузла, три душевые (готовые мокрые точки — не нужно прокладывать воду заново). Чистовая отделка стен и пола. Светодиодное освещение. Затраты на запуск минимальны. * Локация с готовым трафиком. • ул. П. Железняка, 2Г — первая линия, парковка, торец дома, видимость с дороги, высокий автомобильный трафик. • Остановка общественного транспорта — в нескольких метрах от входа. • Рядом Красноярский медицинский университет и Краевая больница — это ваши клиенты, пациенты и кадры. • Жилой массив высокой плотности — ваша аудитория живет здесь. Кому подойдет идеально: • Учебный центр для взрослых / коворкинг (безопасность, два входа,). • Салон красоты / массажный салон (рядом КрасГМУ, краевая больница). • Ветеринарная клиника / груминг (два входа, панорама для рекламы). • Пекарня-кондитерская с кофе навынос (трафик с остановки). Условия аренды: • Ставка: 550 руб/м?/мес (106 865 руб/мес за всё помещение). • Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам. • Прямой договор с собственником (ИП), без лишней бюрократии. • Арендатор не платит комиссию агентству — ваш бюджет только на открытие. Давайте встретимся на объекте. Вы увидите, насколько это удобное пространство, и мы обсудим, как перекроить стены под ваш бизнес.
