Коммерческая недвижимость

Описание: Предлагаем купить универсальное нежилое помещение, раcполoжeнное пo aдресу: г. Kpаcнояpcк, ул. Маерчака, зд.38.

ХАРАКТЕРИСТИКИ:
общая площадь помещения 322,6 кв.м,, занимает часть 2-го этажа административного здания.
Планировка помещения колонного типа, что позволяет организовать пространство по своему усмотрению. На данный момент помещение имеет кабинетную систему (покупателю можем предложить готовый проект перепланировки помещения).
Высота потолков — 3м. Бетонные межэтажные перекрытия. Лифты. Возможен вход с первого этажа офисного центра. Централизованные коммуникации. Парковка.

ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА

1. РАСПОЛОЖЕНИЕ.
Помещение расположено в центральной части Железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом находятся остановки общественного транспорта, Выгодное расположение помещения позволяет легко добраться до него из любого района города.
2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ.
2.1. Возможные направления использования: фитнес-центр, медицинский центр, гостиница, клиентский офис, заведения общественного питания, шоу-рум, образовательные учреждения, др.
2.2. Окупаемость инвестиций, как арендного бизнеса — 8 лет

Возможна покупка всего второго этажа здания.
Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.
Комиссия для инвестора — 0%

Описание: Предлагаем снять в аренду универсальное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, 78 Добровольческой бригады, 14 Б Характеристики помещения: • помещение занимает два уровня: первый этаж и подвальное помещение; • предусмотрены отдельный вход с первого этажа и два выхода из подвального помещения; • пространство первого этажа разделено на два просторных зала, подвальное помещение представлено одним просторным залом с подсобным помеещнием; • высота потолков первого этажа — 3 м, нижний уровень — 2,5 м; • полы — массив сосны; • стены — под покраску; • кондиционирование первого этажа и приточная вентиляция в подвальном помещении; • централизованные коммуникации; • свободная парковка на прилегающей к помещению территории
Инфраструктура: Помещение расположено в центральной части мкрн.Взлетка с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Хорошие подъездные пути. Удобный выезд в любую точку города и за его пределы. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Условия: Условия аренды: отдельно оплачиваются электроэнергия, водоснабжение и. водоотведение. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Предлагаем снять в аренду универсальное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, пр. Металлургов, 2у. • помещение занимает часть второго этажа здания (на первом этаже размещен автосалон); • предусмотрен центральный вход с первого этажа; • оборудован наружный (с улицы) лифт грузоподъемностью 500 кг; • планировка колонного типа, есть возможность организации пространства с учетом своих потребностей; • высота потолков — 4,5 м; • витражные окна; • полы — керамогранит; • централизованные коммуникации
Придомовая территория: Территория здания огорожена по периметру. Хорошие подъездные пути.
Инфраструктура: Удобный выезд в любую точку города и за его пределы. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Условия: Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Есть возможность арендовать весть второй этаж здания. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Предлагаем снять в аренду универсальное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, пр. Металлургов, 2у. • помещение занимает весь второй этаж здания (на первом этаже размещен автосалон); • предусмотрены два входа: центральный с первого этажа и запасной с торца здания; • оборудован наружный (с улицы) лифт грузоподъемностью 500 кг; • планировка колонного типа, есть возможность организации пространства с учетом своих потребностей; • высота потолков — 4,5 м; • витражные окна; • полы — керамогранит; • централизованные коммуникации
Придомовая территория: Территория здания огорожена по периметру. Хорошие подъездные пути.
Инфраструктура: Удобный выезд в любую точку города и за его пределы. Рядом расположены остановки общественного транспорта.
Условия: Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы. Есть возможность арендовать часть помещения. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Предлагаем купить земельный участок, который будет расположен на первый линии по генплану города в ближайшем будущем. Зона Р3.

Реальная площадь участка 17 соток. На нем расположен жилой деревянный дом площадью 108 кв.м. и цех площадью 150 кв.м.

Выделенная мощность 15 кВт, по факту 35. Установлены электрокотлы. Септик 2шт. Тех. условия на воду получены. Установлено видео наблюдение и охрана. По периметру установлен забор. Оптика проведена.

Все фотографии полностью отражают действительность.

Удобные широкие дороги, круглогодичный проезд, техника легко заедет на участок.

Место подходит под личную мастерскую с офисом продаж. Также можно вести бизнес с постоянным местом проживания.

Описание: Продаем третий этаж в кирпичном здании на первой линии проспекта Красноярский рабочий. Это отличное пространство с высокими потолками (3,80 м) для реализации вашего бизнес-проекта.
Общая площадь этажа — 320 кв.м., планировка свободная, с несущими колоннами — позволяет создать как открытое пространство (open space), так и набрать отдельные кабинеты. Уже сформированные кабинеты имеют удобные площади: 13, 16, 21 и 47 метров. Перекрытия железобетонные.

Локация:
• Первая линия проспекта Красноярский рабочий (высокий трафик).
• Напротив — ТЦ «Красноярье» (один из крупнейших торговых центров города).
• Соседство с Институтом Цветных Металлов.

Ключевые выгоды:
1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Расположение на первой линии и рядом с ТЦ «Красноярье» гарантирует отличную проходимость и заметность для вашего бизнеса.
2. Готовая инфраструктура и поток клиентов: В этом же здании уже работают якорные арендаторы — «Пятерочка», Fix Price, букмекерский клуб «Ставки на Спорт» и мебельная компания. Это обеспечивает постоянный поток посетителей, которые могут стать и вашими клиентами.
3. Свободная планировка и высокие потолки: Высота потолков 3,80 метра и возможность демонтажа внутренних перегородок (кроме несущих колонн) позволяют адаптировать пространство под любые задачи: от офиса с зонами отдыха до торгового зала или студии.
4. Мощное электричество: Выделенная мощность 75 кВт (напряжение 220 В) позволит использовать любое профессиональное оборудование без ограничений.
5. Помещение для одного арендатора: Вы получаете в свое распоряжение целый этаж, что обеспечивает автономность и приватность для вашего бизнеса.

Кому идеально подойдет это помещение:
• Для офиса крупной компании или холдинга: Просторные кабинеты и возможность организовать открытое пространство для отдела продаж.
• Для медицинского или стоматологического центра: Высокие потолки удобны для прокладки коммуникаций, а расположение на этаже обеспечивает тишину и конфиденциальность.
• Для образовательного или детского центра: Просторные классы, высокие потолки и близость жилых массивов и института.
• Для шоу-рума или салона: Отличная возможность организовать большое выставочное пространство с удобными подсобными помещениями.
• Для студии танцев, йоги или фитнеса: Идеальная высота потолков и большая площадь.
• Для производства, ателье или мастерской: Железобетонные перекрытия и мощное электричество позволяют разместить легкое производство, сервисную службу или творческую мастерскую.

Технические детали: • Этаж: 3
• Материал стен: Кирпич
• Высота потолков: 3,80 м
• Электричество: 75 кВт, 220 В

Цена и условия: Готовы рассмотреть ваши предложения по цене, рассрочки и вариантов обмена на предложенное. Звоните для организации просмотра!

Описание: Предлагаю купить нежилое помещение на Взлетке! Ваш Бизнес Заслуживает Лучшего! Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое предложение в самом сердце Красноярска – нежилое помещение площадью 93,3кв.м., расположенное в оживленном мкр. Взлетка. Это идеальное место для реализации вашего бизнесс-проекта, будь то стильный бутик или современный офис. Особенности, которые делают это предложение выгодным: - Отдельный вход обеспечивает простоту и удобство доступа для ваших клиентов и партнеров, подчеркивая эксклюзивность вашего бизнеса; - Разграничение на два отдельных помещения, у каждого свой санузел; - Шикарный трафик: расположение на Взлетке гарантирует высокую проходимость и видимость вашего бизнеса, привлекая постоянный поток потенциальных клиентов; - Наземная парковка рядом с офисом. Это помещение не просто место для ведения бизнеса, это шанс вывести ваш проект на новый уровень, воплотить самые смелые идеи и достичь невиданных высот успеха. Взлетка – это сердце деловой жизни г. Красноярска (шаговая доступность МВДЦ СИБИРЬ), и ваш бизнес может стать его яркой изюминкой. Не упустите эту уникальную возможность стать владельцем ключевого коммерческого объекта в одном из самых престижных районов Красноярска. Создайте пространство, которое будет вдохновлять вас и ваших клиентов каждый день.
Условия: Не упустите шанс стать владельцем ключевого коммерческого объекта по адресу: ул. 78 Добровольческой Бригады, 2. Звоните прямо сейчас — ответим на все вопросы и организуем просмотр!

Описание: Сдам на длительный срок коммерческое универсальное помещение в центре города в жилом комплексе бизнес-класса Новоостровский.
Район активно развивающийся, с большим коммерческим потенциалом. Помещение 101,38 кв.м имеет просторную входную группу, квадратный зал, санузел и хоз. комнату.
Находится на первом этаже семиэтажного кирпичного жилого дома. Помещение оснащено пожарной сигнализацией, счетчиками и тепловой завесой. Планировка свободная.
В помещении большие окна и высокие потолки.
Подойдет под любой вид деятельности.
Рядом с домом места для парковки.
Условия аренды: длительный срок, готовы предоставить арендные каникулы, пока будет осуществляться ремонт.
Арендатор оплачивает счетчики.
Арендатор комиссию риелтора не оплачивает.
Звоните! Отвечу на все интересующие вас вопросы.

Описание: Предлагаю снять в долгосрочную аренду нежилое, отдельно стоящее здание свободного назначения в центре левого берега, ул. Ады Лебедевой 107. Здание общей площадью 984,6 кв.м., 5 этажей, лифт, с/у на каждом этаже, высота потолков на 1-4 этажах 3,32 м., высота потолков на 5 этаже 3,2 м., коммерческая площадь 707,1 кв.м., кабинетная система плюс просторные помещения с панорамным остеклением. На территории собственная парковка на 10 машиномест. Если помещение сдается одному арендатору - оплата 1000 за м2, если сдается поэтажно - оплата 1500 за м2. Без комиссии! Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Описание: Представитель собственника! Предлагаем новый универсальный бокс 756 м, высота 7 м, объект расположен на узле транспортной артерии Енисейский тракт.

Описание: Предлагаю купить бокс 82м2 в южной части г.Лесосибирска.
Удобное месторасположение, как для личного пользования, так и для ведения бизнеса (СТО, склад и прочее), рядом с гаражным кооперативом, близко к первой линии, что обеспечит отличный трафик для вашего бизнеса.

Подведены все коммуникации: электричество, вода, канализация, отопление централизованное.

1-й этаж кирпичный с 2-мя подъемными воротами, светодиодное освещение.
2-й этаж возведен, но требует доработки, с возможностью организации бытовки, комнаты отдыха, склада или торговой точки.

Возможна долгосрочная аренда.

Описание: Предлагаю купить нежилое помещение в центре Красноярска, недалеко от ЖД вокзала на улице Вокзальной в кирпичном 5-этажном жилом доме. Общая площадь помещения 475 кв.м., из них 370 кв.м. торговый зал с высокими потолками, 105 кв.м. подсобные помещения. Витринные окна и центральный вход с крыльцом выходят на улицу Вокзальную.
Придомовая территория: Рядом со зданием много парковочных мест.
Инфраструктура: Тихий центр, удобная транспортная развязка.
Условия: Собственник физическое лицо.

Описание: Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести готовый, успешно действующий бизнес – современный цех металлообработки. Это идеальное решение для инвесторов и предпринимателей, ищущих стабильный и прибыльный актив с налаженными процессами.

Основные преимущества бизнеса:
* Полностью готовый и прибыльный бизнес: Цех функционирует, не требуя дополнительных инвестиций для запуска.
* Наработанная клиентская база: За годы работы сформирована база постоянных клиентов, обеспечивающая стабильный поток заказов.
* Действующие контракты: Наличие текущих контрактов гарантирует немедленную прибыль и загрузку производства с первого дня владения.
* Полная укомплектованность: Цех оснащен всем необходимым оборудованием для металлообработки, включая заготовительный участок.

Объекты и инфраструктура:
* Земельный участок: 4500 м.кв., для развития и расширения.
* Производственные площади: 1500 м.кв. отапливаемых производственных и складских помещений, спроектированных для максимальной эффективности.
* Гаражи: 100 м.кв. для автотранспорта или дополнительного хранения.
* Мостовой кран: Грузоподъемностью 5 тонн, значительно облегчающий погрузочно-разгрузочные работы и перемещение крупногабаритных изделий.
* Удобная логистика: Отличный подъезд для большегрузных автомобилей (фур) и выгодное расположение в центре города обеспечивают легкий доступ и оперативную доставку.
* Мощное энергоснабжение: Собственная подстанция на 150 кВт и аварийный генератор на 100 кВт гарантируют бесперебойную работу.
* Водоснабжение: Централизованное водоснабжение.
* Благоустроенная территория: Территория уложена плитами, периметр огорожен надежным плиточным забором, обеспечивая безопасность и порядок.

Работаем по всей России, налажена логистика. Окупаемость 2-3 года!

Причина продажи: Продажа связана с запланированным переездом владельца в другой город.

Дополнительная информация: Все детали и финансовые показатели будут предоставлены реальному покупателю при личном обращении.

Не упустите возможность стать владельцем налаженного и рентабельного производства в стратегически выгодном месте!

Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой.
Инфраструктура: Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка.

Описание: Предлагаем в долгосрочную аренду коммерческое помещение свободного назначения.

Помещение располагается в мкр. ПРЕОБРАЖЕНСКИЙ. Микрорайон Взлетка - деловый центр Красноярска -динамично развивающийся район.

Общая площадь объекта - 70.4 кв.м

Отдельный Вход в помещение с дороги! Большие витражные стекла позволяют разместить рекламу.

Помещение можно рассматривать по офис, салон, шоу-рум, магазин, выставочный зал….

Описание: Предлагаю в долгосрочную аренду универсальное коммерческое помещение в мкр. Преображенский, ул. Петра Подзолкова 8.

Помещение находится на первой линии, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик и является несомненным плюсом для Вашего бизнеса!

Нежилое помещение площадью 88,7 кв.м., с двумя залами 44,3 и 37,3 кв.м., мокрой точкой, витражными окнами и высотой потолков 4,2м. Пред чистовая отделка от застройщика, все можно сделать под себя.
Предоставляются арендные каникулы. Предложение по цене обсуждается.
Помещение подойдет для любого вида бизнеса в динамично развивающемся жилом районе. Звоните, покажу в удобное для Вас время!

Описание: Сдаются в аренду просторные нежилые помещения общей площадью 320 - 800 квадратных метра, идеально подходящие для офиса или представительства компании. Характеристики:
* Общая площадь 1 этажа: 460 м
* Общая площадь:  326 м
* Количество кабинетов: 7
* Площадь кабинетов: 22 м, 39 м, 40 м, 45 м, 54м, 58,3 м, 68м, 70м
* Состояние: Абсолютно новый ремонт
* Стоимость аренды: 770 р за 1 м.кв в месяц (все включено)
* Парковка: Наличие собственной парковки на территории.

Преимущества:
* Гибкость аренды: Возможность арендовать как все помещение, так и отдельные кабинеты.
* Современный ремонт: Комфортные и функциональные помещения.
* Включенные коммунальные платежи: Стоимость аренды включает все коммунальные платежи.
* Парковка: Удобная парковка для арендаторов и посетителей.

Свяжитесь с нами для уточнения деталей аренды и осмотра помещения.

Описание: Предлагаем снять в аренду офисное помещение площадью 53,9 м2, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Маерчака, 8, стр.2.
Второй этаж, кабинетная планировка (2 кабинета площадью 19,9 м2, 34 м2), с/узел в коридоре, видеонаблюдение, интернет, круглосуточная охрана.
Инфраструктура: Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, рядом размещены кафе, банк, магазины, остановки общественного транспорта.
Удобная транспортная доступность, до офисного центра легко добраться из любой точки города.
Условия: Возможна аренда большей площади. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Предлагаем снять в аренду офисное помещение площадью 55,4 м2, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Маерчака, 8, стр.2.
Второй этаж, кабинетная планировка (2 кабинета площадью 19,1 м2, 36,3 м2), с/узел в коридоре, видеонаблюдение, интернет, круглосуточная охрана.
Инфраструктура: Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, рядом размещены кафе, банк, магазины, остановки общественного транспорта.
Удобная транспортная доступность, до офисного центра легко добраться из любой точки города.
Условия: Возможна аренда большей площади. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Предлагаем снять в аренду офисное помещение площадью 35 м2, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Маерчака, 8, стр.2.
Второй этаж, с/узел в коридоре, видеонаблюдение, интернет, круглосуточная охрана.
Инфраструктура: Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой, рядом размещены кафе, банк, магазины, остановки общественного транспорта.
Удобная транспортная доступность, до офисного центра легко добраться из любой точки города.
Условия: Возможна аренда большей площади. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Продается готовый бизнес — магазин и пекарня общей площадью 791 кв.м., расположенные в уютном поселке Роща. Объект оснащен собственной котельной, что обеспечивает автономное отопление и значительную экономию на коммунальных услугах. Помещения просторные и функциональные, идеально подходят для развития торговой и производственной деятельности.
Условия: Отличное предложение для тех, кто ищет стабильный бизнес с уже налаженным процессом и удобным расположением. Возможен торг. Готовы предоставить дополнительную информацию по запросу.