Коммерческая недвижимость

Описание: Продается гараж, район Космоса в гаражном кооперативе по ул. Димитрова № 39. Площадь гаража 19,4 кв.м. Есть смотровая яма, подвал, свет. Земля в собственности.

Описание: Предлагаю купить уникальный земельный участок В Центральном районе г.Красноярска, в мкр. Покровка в 300 метрах от часовни Параскевы Пятницы - одного из символов г.Красноярска. Благодаря удачному местоположению с участка открываются потрясающие виды на центр и правобережье Красноярска, р.Енисей и Красноярские Столбы. Согласно градостроительному плану земельный участок находится в территориальной зоне Ж-1, что позволяет использовать его для строительства жилых домов, административных зданий, объектов здравоохранения, гостиниц, объектов культурно-досуговой деятельности и пр. Площадь участка 3000 кв.м.

Описание: Жилой комплекс «КРИСТАЛЛ» удачно расположен в центре Железнодорожного района на ул. Л.Кецховели и включает в себя 2 высотных здания. Нежилое помещение площадью 84,3 кв.м., высота потолков 3,3м., с одним санузлом, находится на 1 этаже. Его можно использовать в разном бизнесе - как под студию йоги или танцев, так и косметологический кабинет, офис или другое.
Нежилая часть комплекса «КРИСТАЛЛ» изолирована от жилой, что помогает оградить частную жизнь от воздействия внешних факторов, обеспечить и сохранить рабочую атмосферу.
Коммуникационные системы и инженерные технологии соответствуют современным стандартам и обеспечат безопасность вашего бизнеса.

Придомовая территория: Система круглосуточного видеонаблюдения во всех помещениях и территориях общественного назначения.
Инфраструктура: Удобство расположения подчеркивает и наличие автомобильных магистралей во всех направлениях Красноярска. Закрытый двор. В комплексе есть хорошая большая парковка для клиентов вашего бизнеса.

Описание: Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее 2-х этажное здание на первой линии на улице Новосибирской Октябрьского района. Здание построено из мелких бетонных блоков с витражными окнами, имеет два отдельных входа. Площадь каждого этажа 74 кв.м. Мощность здания 150кВт Здание обеспечено системами центрального отопления, водоснабжения, канализации, вентиляции, охранной и пожарной сигнализации. Площадь земельного участка 228 кв.м, в собственности. Здание имеет постоянного арендатора.
Инфраструктура: Здание расположено в удачной локации в близости от основных транспортных артерий города ( ул. Новосибирская — Ладо Кецховели- пр. Свободный — Копылова). Рядом гимназия Универс. Сложившаяся инфраструктура, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Условия: Один собственник, полное юридическое сопровождение сделки и экспертиза документов! Звоните, договоримся о времени просмотра!

Описание: Сдается офисное помещение 58 кв.м. на 3-м этаже в офисном центре на ул. Маерчака, 8. Офисный центр располагает собственной инфраструктурой, необходимой для ведения бизнеса. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны, центральной рецепцией, Интернет.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: нотариус, почта, кафе, остановки общественного транспорта, многоуровневая парковка для личного автотранспорта. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до бизнес-центра практически из любой точки города.
Условия: Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются Интернет, телефон, уборка помещения. Предоставляются арендные каникулы. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Сдается офисное помещение 28,6 кв.м. на 3-м этаже в офисном центре на ул. Маерчака, 8. Офисный центр располагает собственной инфраструктурой, необходимой для ведения бизнеса. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны, центральной рецепцией, Интернет.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: нотариус, почта, кафе, остановки общественного транспорта, многоуровневая парковка для личного автотранспорта. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до бизнес-центра практически из любой точки города.
Условия: Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются Интернет, телефон, уборка помещения. Предоставляются арендные каникулы. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Сдается офисное помещение 24,0 кв.м. на 3-м этаже в офисном центре на ул. Маерчака, 8. Офисный центр располагает собственной инфраструктурой, необходимой для ведения бизнеса. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны, центральной рецепцией, Интернет.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: нотариус, почта, кафе, остановки общественного транспорта, многоуровневая парковка для личного автотранспорта. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до бизнес-центра практически из любой точки города.
Условия: Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются Интернет, телефон, уборка помещения. Предоставляются арендные каникулы. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Сдам в аренду офис площадью 35,6 кв.м., расположенный на 4-м этаже в БЦ на ул.Маерчака, 8 стр.9. Бизнес центр располагает собственной инфраструктурой, необходимой для ведения бизнеса. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны, центральной рецепцией, двумя грузопассажирскими лифтами, Интернет.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: нотариус, почта, кафе, остановки общественного транспорта, многоуровневая парковка для личного автотранспорта. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до бизнес-центра практически из любой точки города.
Условия: Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются Интернет, телефон, уборка помещения. Предоставляются арендные каникулы. Есть возможность арендовать разные площади от 34 кв.м до 800 кв.м и более. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Сдается кабинет 68,5 кв.м. на 3-м этаже в офисном центре на ул. Маерчака, 8. Офисный центр располагает собственной инфраструктурой, необходимой для ведения бизнеса. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны, центральной рецепцией, Интернет.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: нотариус, почта, кафе, остановки общественного транспорта, многоуровневая парковка для личного автотранспорта. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до бизнес-центра практически из любой точки города.
Условия: Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются Интернет, телефон, уборка помещения. Предоставляются арендные каникулы. Есть возможность арендовать разные площади от 20 кв.м до 68 кв.м. и более. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Сдам в аренду офис площадью 35,7 кв.м., расположенный на 1-м этаже в БЦ на ул.Маерчака, 8 стр.9. Бизнес центр располагает собственной инфраструктурой, необходимой для ведения бизнеса. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны, центральной рецепцией, двумя грузопассажирскими лифтами, Интернет.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: нотариус, почта, кафе, остановки общественного транспорта, многоуровневая парковка для личного автотранспорта. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до бизнес-центра практически из любой точки города.
Условия: Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются Интернет, телефон, уборка помещения. Предоставляются арендные каникулы. Есть возможность арендовать разные площади от 34 кв.м до 800 кв.м и более. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Сдам в аренду офис площадью 34.9 кв.м., расположенный на 1-м этаже в БЦ на ул.Маерчака, 8 стр.9. Бизнес центр располагает собственной инфраструктурой, необходимой для ведения бизнеса. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны, центральной рецепцией, двумя грузопассажирскими лифтами, Интернет.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: нотариус, почта, кафе, остановки общественного транспорта, многоуровневая парковка для личного автотранспорта. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до бизнес-центра практически из любой точки города.
Условия: Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются Интернет, телефон, уборка помещения. Предоставляются арендные каникулы. Есть возможность арендовать разные площади от 34 кв.м до 800 кв.м и более. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Отличное предложение для вашего бизнеса! Предлагаем рассмотреть для успешного развития вашего бизнеса производственно-складское здание общей площадью 3006,9 м2, расположенное на земельном участке площадью 5927 м2 (долгосрочная аренда до 2065г) по адресу: г.Красноярск, ул. Парашютная, д.90, с.6 ХАРАКТЕРИСТИКИ: • Площадь первого этажа - 2459,7 м2 (цех), площадь второго этажа - 547,2 м2 (офисное помещение — 12 кабинетов, столовая, санузел). • Внутренняя высота потолков — 5,8 м, длина цеха — 71,9 м, ширина цеха — 35,55 м. • Здание после капитального ремонта, произведенного в 2018г. • Фундамент — бетонный ленточный. • Стены — железобетонные панели. • Плиты перекрытия — железобетонные. • Крыша — совмещенная с рулонной кровлей. • Полы — бетонные с беспылевым покрытием. • Окна — ПВХ. • 4 (четыре) отдельных входа, из которых 3 (три) — автоматические ворота типа Dоrhаn для крупногабаритного транспорта. Вход в офисное помещение — из цеха или с территории. • Коммуникации: централизованные холодная вода, канализация, отопление, электричество 80 кВт. • Здание оснащено 2 (двумя) кран-балками грузоподъёмностью каждая по 2,5 тн, системой гидрантов для подключения водяной системы пожаротушения, системой видеонаблюдения и охранной сигнализацией. • Территория огорожена. Есть возможность для парковки грузового и легкового автотранспорта. ВОЗМОЖНОСТИ ДЛЯ БИЗНЕСА 1. РАСПОЛОЖЕНИЕ • Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края. • Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта. • Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины. 2. ПОТЕНЦИАЛ ДЛЯ РАЗВИТИЯ • На земельном участке имеется возможность построить дополнительные объекты коммерческой недвижимости. • Также возможны реконструкция и перепрофилирование производственно-складского здания. РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ производственных организаций различного профиля деятельности, автотранспортных, строительных, торговых организаций, арендного и других направлений бизнеса. На сегодняшний день реальные инвестиции в недвижимость — это оптимальное решение для получения гарантированного дохода и сохранения вашего первоначального капитала! Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Брокерская комиссия для инвестора — 0%

Описание: Предлагаем купить готовый бизнес кафе Таежный находится на 42 км Енисейского тракта перед д. Миндерла Сухобузимского района.

МАП 100 тысяч рублей.

На противоположной стороне находится АЗС. Место очень проходное, люди приезжают с Красноярска, чтобы провести время на свежем воздухе, а жители деревни здесь предлагают ягоды, соленья, варенья, вкусные домашние заготовки.

Здание в собственности, оснащено:
• электричество (прямой договор)
• водоснабжение
• септик
• Площадь помещения 144 кв.м.
• пожарная сигнализация
• видеонаблюдение
• кондиционирование
• оборудование зала для гостей и посетителей кафе
• тандыр, мангал, казан в производственном помещении, холодильники.

Помещение полностью подготовлено и укомплектовано для бизнеса.
Все чисто, современно и комфортно, согласно технологическим процессам.

За кафе смешанный лес — березово-сосновый, там можно установить дополнительно беседки, сейчас там тропинки и лавочки.

Большая парковка слева от кафе.

Приглашаем к сотрудничеству коллег, СПП 2%.

Описание:Выгодное предложение!
Успейте купить гараж в Ачинске по сниженной цене! Находится в гаражно-строительном кооперативе № 29. Просторный кирпичный гараж площадью 86,4 квадратных метров. Гараж имеет длину 21 метр и ширину 4 метра, что позволяет удобно разместить несколько автомобилей или использовать пространство для хранения и мастерской. Подведено электричество. Есть смотровая яма. Охрана.

Удобное месторасположение обеспечивает легкий доступ к основным транспортным артериям города. Идеальный вариант для автолюбителей или предпринимателей, нуждающихся в большом помещении для своих нужд.

Описание: Продаётся торгово-офисное помещение 280,1 кв.м в Свердловском районе Красноярска — 27 млн рублей (96 тыс.руб/кв.м.)
Продаётся торгово-офисное помещение на первом этаже 9-этажного жилого дома по адресу: г.Красноярск, Свердловский район, ул. Семафорная, д. 193. Объект полностью готов к эксплуатации и подходит под широкий спектр направлений — от торговли и офисов до медицинского центра и детского клуба. Цена — 27 млн рублей. Покупатель не оплачивает услуги агентства недвижимости.
Ваши ключевые преимущества
: • Универсальная планировка. Смешанный формат (торговый зал + кабинеты) позволяет гибко зонировать пространство под любой проект.
• Два входа (центральный и с торца) — удобство для клиентов и персонала, возможность разделения потоков или параллельного ведения нескольких направлений бизнеса.
• Витражные окна — максимальная видимость и естественное освещение, эффектная витрина для привлечения клиентов.
• Высокие потолки — 3,86 м. Визуально расширяют пространство, дают запас по требованиям для медицинских и сервисных проектов.
• Готовая инженерная база. Централизованные коммуникации и выделенные 9 кВт — не нужно тратиться на подключение.
• Санитарный блок: два санузла и душевая комната — важный плюс для лицензируемых направлений (медицина, спорт, бьюти).
• Локация с растущим трафиком. Свердловский район активно развивается: строятся новые ЖК, растёт население, а значит — увеличивается клиентская база. • Удобная инфраструктура. Рядом школа, институт, остановки общественного транспорта, есть место для парковки. Удобные подъездные пути и хорошая транспортная доступность из любой точки города.
Варианты использования:
• Магазин «у дома» или сетевой формат. Витрина и два входа повышают конверсию и позволяют организовать отдельные зоны (касса, зал, склад).
• Медицинский центр или стоматология. Наличие санузлов, коммуникаций и высоты потолков — база для получения лицензии.
• Косметология, спа, бьюти-студия. Душевая и санузлы позволяют предлагать расширенный спектр услуг.
• Образовательный или детский центр. Зона ожидания, кабинеты и близость к школе/институту — удобно для родителей и учеников.
• Сервисный центр, пункт выдачи, бытовые услуги. Практичный формат для B2C-услуг с высокой проходимостью.
Почему это выгодное вложение:
• Растущий район. Развитие жилой застройки и прирост населения увеличивают трафик и стоимость аренды в локации.
• Гибкость назначения. Широкий спектр разрешённых видов деятельности снижает риски и расширяет круг потенциальных арендаторов.
• Транспортная доступность. Остановка рядом и удобные подъезды делают помещение привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников.
Что вы получаете сразу:
• Помещение с понятной и востребованной локацией.
• Инженерную базу для быстрого старта.
• Возможность реализовать проект «под ключ» или ис

Описание: Предлагаю купить земельный участок для Вашего бизнеса в черте города.
Это эксклюзивное предложение - отлично подойдет как для размещения действующего бизнеса, так и инвестиции в рамках ценности непосредственно земельного участка. Удобное расположение рядом с федеральной трассой в городской черте. Общая площадь участка – 1,5 га (есть возможность увеличить до 2 га). Все технические условия получены, вода, электричество рядом.
Условия: Вас заинтересовало наше предложение? Звоните! Покажем объект и ответим на интересующие вопросы!

Описание: Уникальное коммерческое предложение: продается здание площадью 523 квадратных метра, расположенное в стратегически выгодном месте - недалеко от города и аэропорта. Это идеальный объект для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес с возможностью дальнейшего развития.

Основные характеристики:
- Площадь здания: 523 кв.м.
- Расположение: Удобный доступ к городу и аэропорту, что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов.
- Текущая занятость: Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. Все арендаторы надежные и имеют долгосрочные контракты.
- Инфраструктура: В непосредственной близости находятся транспортные узлы, магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.

Преимущества:
1. Готовый арендный бизнес: Вам не нужно тратить время на поиск арендаторов и заключение договоров. Все уже сделано для вас.
2. Стабильный доход: Наличие долгосрочных арендаторов обеспечивает постоянный денежный поток.
3. Возможность расширения: При желании можно увеличить доходность за счет повышения арендной платы или перепрофилирования помещений.

Возможности для использования:
Здание обладает гибкостью в использовании и может быть адаптировано под различные виды деятельности:
- Офисные помещения: Идеально подходит для компаний, ищущих просторные и удобные офисы.
- Торговые площади: Отличное место для магазинов, шоурумов или других торговых объектов.
- Складские помещения: Можно использовать под складские нужды благодаря удобному расположению и доступности транспортных путей.
- Производственные помещения: Возможность организации небольшого производства или мастерской.

Заключение:
Это предложение представляет собой отличную инвестицию как для опытных инвесторов, так и для тех, кто только начинает свой путь в коммерческой недвижимости. Готовый арендный бизнес с возможностью перепрофилирования здания под другие виды деятельности делает этот объект максимально привлекательным и универсальным. Не упустите шанс приобрести выгодное вложение в перспективное будущее!

Описание: Предлагаем в долгосрочную аренду торговую площадь расположенную на 2-ом этаже в новом здании пос. Солонцы.

На первом этаже располагается магазин «ПЯТЕРОЧКА», Сеть кофеен….
Второй этаж с отдельным входом в предлагаемую площадь.

S = 664 кв.метра, стоимость аренды 380 000 рублей в месяц, плюс счетчики

Описание:ГАБ МАГНИТ, МАГНИТ КОСМЕТИК, КРАСНОЕ БЕЛОЕ

Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в поселке городского типа Березовка в 22км от г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами:
- тopговая сeть «Магнит»
- тopговая сeть «Магнит Косметик»
- торговая сеть «Красное Белое»
- коммерческий банк «Совкомбанк»
- сеть быстрого питания Суши SELL
- Оптика
- ПВЗ ОЗОН
- ПВЗ Вайлдберриз
- аптечная сеть «Лайфмед»
- кофейня самообслуживания Smile coffee
- сеть кондитерских изделий « Сладкое желание»

Арендная ставка в месяц от 1 200 000 руб.
Процент от РТО:
Тopговая сeть "Магнит" -4,5%
Торговая сеть «Магнит Косметик» - 8,3%
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 7 лет!
Цена продажи — 100 000 000 ?

Технические параметры:
• Здание площадью 1360 кв.м. (кадастpовый нoмеp 24:04:6101007:3659) с 2 входами. Введено в эксплуатацию в 2022г.
Земельный участок 26 соток в собственности (кадастpовый нoмеp24:04:6101007:3621)
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение центральное
Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка на 15 транспортных средств

Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район.

Описание: Предлагаем в аренду офисное помещение в Бизнес -центре на Вокзальной Площади, ул. Деповская. Доступ в здание круглосуточный. Всегда есть парковочные места. Помещение общей площадью 115.9 кв.м. Арендная оплата в месяц 75 тыс.рублей (все включено). Возможен торг! Помещение состоит из холла и 4-х кабинетов. В каждом кабинете система кондиционирования.

Описание: Сдается в аренду нежилое помещение в формате - салон красоты, общей площадью 110м в самом центре Взлетки. Отдельный вход в офисном здании. На первом этаже рабочие места, зона ресепшен с залом ожидания. 4 кабинета с возможностью размещения услуг + бытовое помещение.
Данный вариант можно рассматривать как для бизнеса индивидуального (рабочее место мастера), так и в целом, как управление арендным бизнесом.
Звоните — всё обсуждается, готовы ответить на интересующие вопросы.