Аренда коммерческой недвижимости

Описание: Сдадим в аренду складской комплекс из трех складов на участке 1380 кв.м.
Три холодных склада общей площадью 803,9 кв.м. использовались для хранения электрооборудования. В настоящее время освобождены.
Склад №1 116,6 кв.м., высота потолков - 4,8 м., стены — бетонные плиты.
Склад №2 429,3 кв.м., высота потолков — 6,14 м., стены -бетонные плиты.
Склад №3 258 кв.м., высота потолков — 6 м., стены — кирпич.
Склад № 2 оборудован кран-балкой грузоподъемностью — 5 тонн, также в этом помещении есть кладовая для кладовщика. Во всех складах есть стеллажи для хранения. Территория складского комплекса огорожена, оснащена видеонаблюдением. На территорию один заезд.
Рассматриваем возможность сдачи складов по отдельности.
Звоните! Покажем в удобное для Вас время!

Описание: Сдается в Аренду: Универсальное Нежилое Помещение 154 м² на Первой Линии Оживленной Улицы Советского Района

Предлагается к аренде просторное нежилое помещение площадью 154 м², расположенное на первой линии одной из основных и самых оживленных улиц Советского района. Это предложение идеально подходит для бизнеса, ищущего максимальную видимость, высокий трафик и функциональное пространство.

Ключевые преимущества для Вашего бизнеса:

1.  Премиальная Первая Линия:
• Высокая проходимость: Расположение на первой линии обеспечивает постоянный поток пешеходов и автомобилистов, гарантируя максимальную видимость для вашего бизнеса.
• Легкая доступность: Ваши клиенты легко найдут ваше помещение.
• Рекламный потенциал: Идеальное место для размещения заметной вывески и привлечения внимания.

2.  Оживленная Улица Советского Района:
• Центр активности: Улица является транспортной артерией и коммерческим центром района, что способствует стабильному притоку потенциальных клиентов.
• Развитая инфраструктура: В непосредственной близости расположены жилые массивы, офисы, магазины и остановки общественного транспорта.

3.  Очень Удобная Планировка (154 м²):
• Гибкость использования: Продуманная планировка позволяет эффективно организовать пространство под различные бизнес-задачи – от торгового зала до офиса открытого типа или многофункционального центра.
• Оптимальная площадь: 154 м² — это достаточное пространство для комфортного размещения сотрудников, оборудования и организации клиентской зоны без ощущения стесненности.

Идеально подходит для размещения:
• Магазина розничной торговли
• Банка или финансовой организации
• Медицинского центра, клиники, стоматологии
• Сетевого пункта выдачи товаров или сервисного центра
• Представительства компании, офиса
• Салона красоты, барбершопа

Не упустите возможность разместить свой бизнес в стратегически важном и высокоэффективном месте!

Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь по телефону 259-24-82

Описание: Предлагаем в долгосрочную аренду цокольное помещение с двумя входами

Помещение находится по адресу, Водопьянова, 4

Длительное время использовался под магазин брендовой одежды. Место очень проходное.
Рядом находятся Гастроном, Яндекс Маркет, Озон

Оплата 45 т.р. ежемесячно плюс коммуналка.
Под общепит не подойдет!

Описание: Предлагаем снять в аренду просторное нежилое помещение площадью 134 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу ул. Взлетная д.34. Имеется отдельный вход.
Помещение состoит из холла, 4х комнат, кухни и 2х сaнузлов.
Идеально для: образовательного центра, офиса. салона красоты, студии маникюра/бровиста, бьюти-индустрии, учебных курсов, шоу-рум.
Удобное местоположение вблизи оживленных улиц (Взлетная, Молокова, Батурина, Весны).
Коммунальные расходы по счетчикам оплачиваются дополнительно арендатором.
Комиссия для арендатора — 50%

Описание: Предлагаем снять в аренду производственно-складское помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. 2-я Брянская, 16Ж.
Характеристики:
Общая площадь склада: 998 кв.м (42м*24м).
Высота до ферм: 7м.
Освещение: светодиодные светильники, окна по периметру здания.
Административно-бытовой комплекс для персонала, возможна организация дополнительных офисных помещений.
Ровный бетонный пол.
Выделенные электрические мощности: 200 кВт.
Пожарная сигнализация.
Централизованное холодное водоснабжение.
Двое автоматических ворот.
Автономное отопление.
Свободное внутреннее пространство, без колонн, позволяет разместить производственное оборудование или складировать материалы без потери рабочей площади.
Возможны заезд транспорта непосредственно в склад или организация погрузочно-разгрузочных работ с пандуса.
Возможна аренда частями: 430 кв.м. и 568 кв.м. по цене 580 руб/кв.м.

Территория:
Прилегающая территория: 15,84 соток.

Расположение:
Первая линия расположения — это значит, что вы сможете использовать наружную рекламу для вашего бизнеса. Ваши клиенты смогут легко вас найти.
Удобные подъездные пути, есть место для парковки или разгрузки материалов. Высокий автомобильный трафик — ежедневный высокий поток ваших потенциальных клиентов.
Рядом расположены остановки общественного транспорта — ваши сотрудники смогут легко добраться до места работы.
Локация — удобный выезд во все районы города и на федеральную трассу Р-255.

Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Сдается склад
Имеeтcя вoзможнo испoльзoвaния кaк пoд теплый, так и под холодный

Хаpактepиcтики:
- элeктроэнергия 150 кBт
-отоплениe (уголь, свoя кoтeльная)
-пoлы Тoпинг
-aсфальт
-бoльшaя терpитoрия кaк в теppитоpии cклaдa, тaк и за пpеделы для пaрковки тpaнcпoрта
-с/у и вcе возможные удобства в помещении
-2 входа (крыльца)
-охрана
-видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещения
-высота 9 метров чистыми
-территория вся освещается прожекторами
-6 ворот, высотой 3 метра, с возможность как для подъезда фур, так и для меньших грузовых машин, все на электроприводах
-класс здания В+
-возможна организация части офисов, как внутри здания, так и за пределы (обговаривается отдельно)
-общая площадь 3 000 м² (возможна аренда бпо частям)
-генератор (на случаи отключения электроэнергии, запускается автоматически)
-вода подведена внутрь здания
-удобная развязка, с выездом на трассы

Электроэнергия оплачивается по счетчикам
Предпочтительно без НДС (обсуждаемо)

Звоните, все возможно обсудить

Описание: Сдается склад
Имеeтcя вoзможнo испoльзoвaния кaк пoд теплый, так и под холодный

Хаpактepиcтики:
- элeктроэнергия 150 кBт
-отоплениe (уголь, свoя кoтeльная)
-пoлы Тoпинг
-aсфальт
-бoльшaя терpитoрия кaк в теppитоpии cклaдa, тaк и за пpеделы для пaрковки тpaнcпoрта
-с/у и вcе возможные удобства в помещении
-2 входа (крыльца)
-охрана
-видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещения
-высота 9 метров чистыми
-территория вся освещается прожекторами
-6 ворот, высотой 3 метра, с возможность как для подъезда фур, так и для меньших грузовых машин, все на электроприводах
-класс здания В+
-возможна организация части офисов, как внутри здания, так и за пределы (обговаривается отдельно)
-общая площадь 500 м² (возможна аренда большей площади)
-генератор (на случаи отключения электроэнергии, запускается автоматически)
-вода подведена внутрь здания
-удобная развязка, с выездом на трассы

Электроэнергия оплачивается по счетчикам
Предпочтительно без НДС (обсуждаемо)

Звоните, все возможно обсудить

Описание: Сдается в аренду на долгий срок нежилое помещение на первом этаже жилого панельного дома. Подходит под любой вид деятельности.
Условия: 40 000 руб/мес+ отдельно оплачиваются свет, вода по счетчикам.

Арендонаниматель комиссию агентства не оплачивает.

Описание: Аренда торгового помещения 575,6 м² в ТЦ «Нильс» (Березовка).

Предлагается в аренду просторное торговое помещение общей площадью 575,6 квадратных метров, расположенное на 1 и 2 этажах в популярном Торговом Центре «Нильс» (Березовка).

Это отличная возможность для масштабирования вашего бизнеса или выгодного вложения капитала.

Характеристики:
· Общая площадь: 575,6 кв. м.
· Расположение: 1-й и 2-й этажи.
· Коммуникации: Все центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).
· Состояние: Косметический ремонт.

Ключевые преимущества:
1. Проходное место: ТЦ «Нильс» — известный и посещаемый торговый комплекс в Березовке, что гарантирует высокий трафик покупателей.
2. Универсальность: Подходит для самых разных форматов бизнеса: магазин одежды/обуви, супермаркет, аптека, центр услуг, детский клуб, ресторан или шоурум.
3. Удобная логистика: Собственный вход/выход, удобная собственная парковка для посетителей и персонала.
4. Прозрачная сделка: Полный пакет документов, юридическая чистота.

Описание: • Cдам производтвенно–складское помeщение с прилегающей территорией. Eсть теpритoрия для хpaнeния, комнаты отдыха, санузел, душевая, постирочная, котельная. Высота потолков в помещении 6 метров (в коньке), разделено на 2 бокса. Высота ворот - 6 метров. Oтoплeниe автономное от угольногo котлa, 25 кВт. Xoлoдная вода - центpальная, канализация. Имеется прилигающая территория с гаражными боксами. В помещении и на территории - видеонаблюдение. В случае необходимости возможна установка сигнализации, тревожной кнопки.
• Производственные площади нaxoдятся нa оxpаняемoй теppитopии. Дocтуп кpуглoсутoчный.
• Предоставляются арендные каникулы.
• Электричество, холодная вода и интернет оплачиваются отдельно.
• По стоимости аренды возможен торг.

По всем остальным вопросам звоните.

Описание: П.Железняка, 2Г_описание 1 Готовое помещение с панорамным остеклением входной группы по всему фасаду, отдельным входом и отличной видимостью с дороги.
Сдаем в аренду 194,3 м? в торце 17-этажного жилого дома на первой линии ул. П.Железняка, 2Г в Советском р-не г.Красноярска. Помещение полностью готово к въезду, но гибко подстраивается под ваш формат.
5 причин, почему это выгодно:
* Витрины, которые продают.
Окна входной группы высотой в этаж тянутся по всей длине торца здания. Ваше помещение просматривается с проезжей части и с остановки общественного транспорта. Тысячи людей видят вас ежедневно — это бесплатная реклама, которую не купить за деньги.
* Два широких входа с улицы.
Никаких спусков в темноту. Один вход можно отдать под клиентов, второй — под служебный (загрузка, персонал, эвакуация). Идеально для салона красоты, массажного салона,, учебного центра или ветеринарной клиники.
* Гибкая планировка — стены можно двигать.
Не несущие перегородки легко демонтировать. Нужен открытый зал и несколько изолированных кабинетов? Сделаем. Хотите оставить всё как есть? Работайте сразу. Планировка подстраивается под вас, а не наоборот.
* Готовая инженерная база.
Приточно-вытяжная вентиляция смонтирована и работает. Три санузла, три душевые (готовые мокрые точки — не нужно прокладывать воду заново). Чистовая отделка стен и пола. Светодиодное освещение. Затраты на запуск минимальны. * Локация с готовым трафиком.
• ул. П. Железняка, 2Г — первая линия, парковка, торец дома, видимость с дороги, высокий автомобильный трафик.
• Остановка общественного транспорта — в нескольких метрах от входа.
• Рядом Красноярский медицинский университет и Краевая больница — это ваши клиенты, пациенты и кадры.
• Жилой массив высокой плотности — ваша аудитория живет здесь.
Кому подойдет идеально:
• Учебный центр для взрослых / коворкинг (безопасность, два входа,).
• Салон красоты / массажный салон (рядом КрасГМУ, краевая больница).
• Ветеринарная клиника / груминг (два входа, панорама для рекламы).
• Пекарня-кондитерская с кофе навынос (трафик с остановки).
Условия аренды:
• Ставка: 550 руб/м?/мес (106 865 руб/мес за всё помещение).
• Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются отдельно по счетчикам.
• Прямой договор с собственником (ИП), без лишней бюрократии.
• Арендатор не платит комиссию агентству — ваш бюджет только на открытие.
Давайте встретимся на объекте. Вы увидите, насколько это удобное пространство, и мы обсудим, как перекроить стены под ваш бизнес.

Описание: Предлагаем в аренду помещение в многофункциональном бизнес-центре «Пикра» расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. 60 лет Октября д. 90. БЦ присвоен класс В.

Помещение №7 функционирует как коммерческий/офисный блок на территории данного комплекса.

Здание сдано в эксплуатацию в 2003 году. Помещение расположено на 2ом этаже.
Наземная парковка на 300 машиномест, охраняемая закрытая территория, внутри есть кафе/столовые для сотрудников (например, «Съем слона»).
Помещение очень светлое и просторное благодаря высоте 4,10м. Оно оснащено кондиционерами и датчиками пожарной охраны и изолировано от других. Оно оснащено санузлом, местом для кухни, и собственно кабинетами разной площади.
Схема помещения представлена на плане, в помещении есть два больших объемных кабинета площадью 105,5 кв.м и 44,2 кв.м.

Электричество 20 кВт.

В здании отзывчивая управляющая компания, готовая решить любые вопросы в срок.
Мы можем предоставить АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!
Стоимость 577 400 руб без НДС.
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам или есть возможность включить твердую стоимость в арендную плату.

Звоните, покажем помещение вживую.

Описание: Предлагаем в аренду помещение офисного назначения в административном здании по адресу: г. Красноярск, ул. Взлетная д. 59.

Характеристика здания.
Сдано в эксплуатацию в 2009 году. 9 этажей, включая цокольный. Каркас и перекрытия - монолитный железобетон. Все коммуникации центральные. Лифты «Kone». Оборудовано видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией. Услуги телефонизации и интернет предоставляются компанией «Билайн». Собственная парковка на 80 машиномест. Обслуживается собственной управляющей компанией.
 Помещение находится на цокольном этаже, общей площадью 685,2 кв.м. с высотой потолков 4 метра. Категория Помещения В2. Класс зоны помещения П-IIa. Помещение имеет свободную планировку. В помещении выполнена чистовая отделка (отсутствуют перегородки, разводка электричества по розеткам и вентиляции). 1 санузел.

Стоимость аренды 750 руб. за кв.м в месяц, с НДС. Коммунальные и эксплуатационные затраты оплачиваются дополнительно.

Телефонизация и интернет по прямому договору с провайдером.

Страховой депозит в размере месячной арендной платы.

Описание: Сдам помещение в проходном месте на въезде в крупнейший жилой комплекс Солнечного - Радужный, в шаговой доступности проживают не менее 5000 человек- потенциальный трафик. Помещение со свободной планировкой, можно сделать кабинетную систему, можно торговый зал. Ранее находилась пекарня - имеется своя вытяжка на крышу, увеличена базовая мощность по электроэнергии. Два отдельных входа, централизованное отопление и водоснабжение.
Предоставим каникулы, рассмотрим для сетевых и федеральных компаний индивидуальные условия.
Приходите, смотрите, по условиям договоримся!

Описание: Предлагаем снять в аренду складское помещение, расположенное по адресу: г. Красноярск, ул. Энергетиков, 56а

ХАРАКТЕРИСТИКИ:

Общая площадь 432 кв.м.

Планировка колонного типа (шаг колон — 6м, ширина 12 м, длина 36 м).

Высота потолков 9,0 м.

Беспылевые полы.

Светодиодное освещение.

Автоматические ворота.

Пожарная сигнализация.

Отопление — электрическое.

Прилегающий земельный участок для подъезда большегрузного автомобильного транспорта и организации погрузки-разгрузки.

Охраняемая территория.

Инфраструктура: Хорошая транспортная доступность. Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц; до него легко добраться из любого района города и края.

Удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта.

Для удобства сотрудников предприятия и посетителей рядом расположены остановки общественного транспорта, магазины.

Условия: Отдельно оплачиваются коммунальные платежи и эксплуатационные расходы

на момент подписания договора вносятся аванс за первый месяц аренды и обеспечительный платеж.

НДС включен в стоимость аренды.

РЕКОМЕНДУЕМ НАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ размещения складских площадей организаций различного профиля деятельности.

Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру.

Комиссия для арендатора — 0%

Описание: Предлагаем снять в аренду офис площадью 25,7 кв.м., расположенный на третьем этаже БЦ по адресу: г.Красноярск, ул.Маерчака, зд.8. Бизнес центр располагает собственной инфраструктурой, необходимой для ведения бизнеса. Здание оборудовано системами видеонаблюдения и круглосуточной охраны, центральной рецепцией, двумя лифтами, Интернет.
Инфраструктура: В шаговой доступности расположены: нотариус, почта, кафе, остановки общественного транспорта, многоуровневая парковка для личного автотранспорта. Транспортная развязка позволяет оперативно добраться до бизнес-центра практически из любой точки города.
Условия: Коммунальные платежи включены в стоимость аренды. Отдельно оплачиваются Интернет, телефон, уборка помещения. Предоставляются арендные каникулы. Арендатор услуги агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Предлагаем в аренду функциональные офисные кабинеты в офисном здании, расположенном в центральном районе. Это идеальное решение для малого и среднего бизнеса, индивидуальных предпринимателей и представительств компаний, ценящих комфорт, доступность и профессиональное окружение.

Готовые к работе Кабинеты: 33,4 м — 1 этаж, 22,4 м - 2 этаж, 13 м — 3 этаж
• Светлые и уютные помещения различных площадей, готовые к немедленному въезду.
• Обеспечен офисный ремонт.

Профессиональная Инфраструктура Офисного Здания:
• Подключены все необходимые центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, высокоскоростной интернет).
• Доступна современная система безопасности и контроля доступа.
• Поддерживается чистота и порядок в общих зонах.

Максимальное Удобство для Вас и Ваших Клиентов:
• Инфраструктура Вокруг: В этом же здании расположена столовая, что обеспечивает комфортные условия для обеденных перерывов, деловых встреч или утреннего кофе, не отходя далеко от рабочего места.

• Просторная Парковка: Для арендаторов и их клиентов предусмотрена удобная и вместительная парковка, что значительно экономит время и исключает проблемы с поиском места для автомобиля.

Для получения дополнительной информации, уточнения доступных площадей и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Описание: Эксклюзивное предложение! Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение 300 м². Дивногорск, Набережная 1.

Описание:
Просторное нежилое помещение общей площадью 300 квадратных метров в самом сердце Дивногорска по адресу: ул. Набережная, 1.

Ключевые преимущества объекта:
Престижная локация: Центральная набережная, первый береговой ряд реки Енисей. Потрясающий вид из окон создает неповторимую атмосферу для вашего бизнеса.
Планировка: цоколь - можно использовать под склад, производство, SPA-зону или технические помещения.
Коммуникации и инфраструктура: Все центральные коммуникации подключены. Развитая городская инфраструктура, остановки транспорта рядом, удобный подъезд.

Юридическая прозрачность гарантирована.

Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.
Оцените масштаб и локацию лично.

Описание: 1-я линия, Черногорск. Своя парковка.

Описание:
Сдается в долгосрочную аренду самое крупное отдельно стоящее торговое помещение в городе Черногорске. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!
Характеристики:
· Площадь: 500 кв.м.
· Расположение: Первая линия оживленной городской трассы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд с любой стороны.
· Парковка: Вместительная собственная парковка (возможность парковки для арендаторов и клиентов).
· Назначение: Подходит под любой вид деятельности.

Идеально для:
· Продуктового супермаркета (федеральная или локальная сеть);
· Строительного гипермаркета или магазина стройматериалов;
· Мебельного центра;
· Спортивного комплекса или фитнес-центра;
· Складского комплекса с зоной продаж;
· Автосалона или сервисной станции (СТО).

Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (электричество необходимая мощность, водоснабжение, отопление).

Состояние: Помещение готово к эксплуатации.

Преимущества:
· Юридическая чистота. Объект в собственности.
· Высокая ликвидность объекта.

Описание: Предлагается в аренду нежилое помещение 254 м² на первой линии. Цокольный этаж. Отличный старт для бизнеса!

Предлагаем вашему вниманию просторное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 254 кв.м., расположенное на цокольном этаже здания, выходящего непосредственно на первую линию.

Ключевые преимущества:
· Первая линия: Отличная возможность для размещения наружной рекламы.
· Площадь 254 м.кв.: Пространство позволяет реализовать любые дизайнерские и планировочные решения: от магазина у дома и аптеки до стоматологии, офиса или складского помещения.
· Удобное расположение: Цокольный этаж (заглубление менее 1 метра от уровня тротуара) часто воспринимается как первый этаж, но с более выгодной стоимостью аренды. Помещение сухое, с качественной вентиляцией.
· Коммуникации: В помещение подведены все необходимые коммуникации (электричество, вода, отопление, канализация). Возможность увеличения мощности электроэнергии по запросу.
· Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка, наличие парковочных мест и остановок общественного транспорта в шаговой доступности.

Варианты использования:
Идеально подходит под: магазин (продукты/промтовары), пункт выдачи заказов (ПВЗ), медицинский центр, салон красоты, офис, банковское отделение, склад или творческую мастерскую.

Описание: Сдается помещение свободного назначения общей площадью 80,7 кв.м. Офис с чистовой отделкой, светлый, расположен на втором этаже, вход отдельный — круглосуточный. Помещение под ключ для монетизации.
Самый центр микрорайона Взлётка, остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости, рядом со зданием расположен наземный паркинг. Огромный трафик, так как здание расположено в деловом центре города.
Готовый бизнес — актив, идеально подойдет под офис с шоурумом, интернет-магазин, салон медицинских услуг, салон красоты, офис небольшой фирмы, под юридические / бухгалтерские / консультационные услуги, образовательный центр или для других коммерческих организаций!
Деловой район, отличные транспортные развязки.
Возможна продажа данного помещения инвестору с целью получения стабильного пассивный доход или использования для собственного бизнеса.
Организую показ в удобное время. Полное юридическое сопровождение от компании Аревера. Подробности по телефону. Звоните!