Аренда коммерческой недвижимости

Описание: Предлагаем в долгосрочную аренду цокольное помещение с двумя входами

Помещение находится по адресу, Водопьянова, 4

Длительное время использовался под магазин брендовой одежды. Место очень проходное.
Рядом находятся Гастроном, Яндекс Маркет, Озон

Оплата 45 т.р. ежемесячно плюс коммуналка.
Под общепит не подойдет!

Описание: Предлагаем снять в аренду просторное нежилое помещение площадью 134 кв.м, расположенное на 1 этаже по адресу ул. Взлетная д.34. Имеется отдельный вход.
Помещение состoит из холла, 4х комнат, кухни и 2х сaнузлов.
Идеально для: образовательного центра, офиса. салона красоты, студии маникюра/бровиста, бьюти-индустрии, учебных курсов, шоу-рум.
Удобное местоположение вблизи оживленных улиц (Взлетная, Молокова, Батурина, Весны).
Коммунальные расходы по счетчикам оплачиваются дополнительно арендатором.
Комиссия для арендатора — 50%

Описание: Аренда производственно-складского помещения в Красноярске: 998 кв.м, 1-я линия, 200 кВт, гибкие условия
Предлагаем в аренду новое производственно-складское помещение в Красноярске по адресу: ул. 2-я Брянская, 16Ж. Объект полностью готов к эксплуатации, вы можете сразу запустить производство, склад или логистический узел.
Ключевые преимущества:
• Гибкость площади: аренда целиком (998 кв.м) или частями (430 кв.м и 568кв.м). Это удобно для старта с небольшой площади и последующего масштабирования.
• Высокие потолки (7м) — позволяют организовать хранение в несколько ярусов, использовать кран-балки или крупное оборудование.
• Свободная планировка без колонн — максимальная эффективность использования площади, нет «мёртвых зон».
• Достаточная мощность — 200 кВт — подходит для энергоёмких производств и одновременной работы нескольких единиц техники.
• Удобная логистика: двое автоматических ворот, возможность заезда транспорта прямо в склад, пандус для погрузочно-разгрузочных работ, парковка и зона разгрузки.
• Инфраструктура для персонала: административно-бытовой комплекс, возможность организации офисных помещений.
• Безопасность и комфорт: пожарная сигнализация, централизованное водоснабжение, светодиодное освещение, окна по периметру для естественного света.
• Премиальное расположение: первая линия —возможность размещения наружной рекламы, высокий автомобильный трафик, удобные подъездные пути и выезд на федеральную трассу Р-255, рядом остановки общественного транспорта.
• Без комиссии агентства: арендатор не оплачивает услуги агентства недвижимости.
Для кого особенно выгодно:
• Для производств, которым критична свободная планировка и электричество.
• Для складов и логистики — за счёт ворот, пандуса и удобного подъезда.
• Для компаний, которые хотят быть заметными для клиентов — первая линия и высокий трафик работают как бесплатный маркетинг.
Варианты использования:
• Производственный цех + склад сырья и готовой продукции.
• Оптовый склад с зоной комплектации и отгрузки.
• Логистический узел/распределительный центр.
• Мастерская/сервис с зоной хранения запчастей и материалов.
• Фулфилмент-склад для маркетплейсов.
Прилегающая территория — 15,84 соток: может использоваться под открытую площадку для хранения, стоянку техники, зону разгрузки, навесы и т.д.
Что вы получаете сразу:
• Полностью готовое помещение — можно заезжать и работать с первого дня
. • Продуманную логистику — минимум простоев при погрузке/разгрузке.
• Возможность масштабирования — начать с части площади и позже занять больше.
• Видимость и доступность — клиенты и партнёры легко найдут ваш объект.
Готовы организовать показ объекта в удобное для вас время.

Описание: Сдается склад
Имеeтcя вoзможнo испoльзoвaния кaк пoд теплый, так и под холодный

Хаpактepиcтики:
- элeктроэнергия 150 кBт
-отоплениe (уголь, свoя кoтeльная)
-пoлы Тoпинг
-aсфальт
-бoльшaя терpитoрия кaк в теppитоpии cклaдa, тaк и за пpеделы для пaрковки тpaнcпoрта
-с/у и вcе возможные удобства в помещении
-2 входа (крыльца)
-охрана
-видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещения
-высота 9 метров чистыми
-территория вся освещается прожекторами
-6 ворот, высотой 3 метра, с возможность как для подъезда фур, так и для меньших грузовых машин, все на электроприводах
-класс здания В+
-возможна организация части офисов, как внутри здания, так и за пределы (обговаривается отдельно)
-общая площадь 3 000 м² (возможна аренда бпо частям)
-генератор (на случаи отключения электроэнергии, запускается автоматически)
-вода подведена внутрь здания
-удобная развязка, с выездом на трассы

Электроэнергия оплачивается по счетчикам
Предпочтительно без НДС (обсуждаемо)

Звоните, все возможно обсудить

Описание: Сдается склад
Имеeтcя вoзможнo испoльзoвaния кaк пoд теплый, так и под холодный

Хаpактepиcтики:
- элeктроэнергия 150 кBт
-отоплениe (уголь, свoя кoтeльная)
-пoлы Тoпинг
-aсфальт
-бoльшaя терpитoрия кaк в теppитоpии cклaдa, тaк и за пpеделы для пaрковки тpaнcпoрта
-с/у и вcе возможные удобства в помещении
-2 входа (крыльца)
-охрана
-видеонаблюдение по всему периметру и внутри помещения
-высота 9 метров чистыми
-территория вся освещается прожекторами
-6 ворот, высотой 3 метра, с возможность как для подъезда фур, так и для меньших грузовых машин, все на электроприводах
-класс здания В+
-возможна организация части офисов, как внутри здания, так и за пределы (обговаривается отдельно)
-общая площадь 500 м² (возможна аренда большей площади)
-генератор (на случаи отключения электроэнергии, запускается автоматически)
-вода подведена внутрь здания
-удобная развязка, с выездом на трассы

Электроэнергия оплачивается по счетчикам
Предпочтительно без НДС (обсуждаемо)

Звоните, все возможно обсудить

Описание: Сдается в аренду на долгий срок нежилое помещение на первом этаже жилого панельного дома. Подходит под любой вид деятельности.
Условия: 40 000 руб/мес+ отдельно оплачиваются свет, вода по счетчикам.

Арендонаниматель комиссию агентства не оплачивает.

Описание: Аренда торгового помещения 575,6 м² в ТЦ «Нильс» (Березовка).

Предлагается в аренду просторное торговое помещение общей площадью 575,6 квадратных метров, расположенное на 1 и 2 этажах в популярном Торговом Центре «Нильс» (Березовка).

Это отличная возможность для масштабирования вашего бизнеса или выгодного вложения капитала.

Характеристики:
· Общая площадь: 575,6 кв. м.
· Расположение: 1-й и 2-й этажи.
· Коммуникации: Все центральные (электричество, водоснабжение, канализация, отопление).
· Состояние: Косметический ремонт.

Ключевые преимущества:
1. Проходное место: ТЦ «Нильс» — известный и посещаемый торговый комплекс в Березовке, что гарантирует высокий трафик покупателей.
2. Универсальность: Подходит для самых разных форматов бизнеса: магазин одежды/обуви, супермаркет, аптека, центр услуг, детский клуб, ресторан или шоурум.
3. Удобная логистика: Собственный вход/выход, удобная собственная парковка для посетителей и персонала.
4. Прозрачная сделка: Полный пакет документов, юридическая чистота.

Описание: • Cдам производтвенно–складское помeщение с прилегающей территорией. Eсть теpритoрия для хpaнeния, комнаты отдыха, санузел, душевая, постирочная, котельная. Высота потолков в помещении 6 метров (в коньке), разделено на 2 бокса. Высота ворот - 6 метров. Oтoплeниe автономное от угольногo котлa, 25 кВт. Xoлoдная вода - центpальная, канализация. Имеется прилигающая территория с гаражными боксами. В помещении и на территории - видеонаблюдение. В случае необходимости возможна установка сигнализации, тревожной кнопки.
• Производственные площади нaxoдятся нa оxpаняемoй теppитopии. Дocтуп кpуглoсутoчный.
• Предоставляются арендные каникулы.
• Электричество, холодная вода и интернет оплачиваются отдельно.
• По стоимости аренды возможен торг.

По всем остальным вопросам звоните.

Описание: Предлагаем в аренду помещение в многофункциональном бизнес-центре «Пикра» расположенном по адресу: г. Красноярск, ул. 60 лет Октября д. 90. БЦ присвоен класс В.

Помещение №7 функционирует как коммерческий/офисный блок на территории данного комплекса.

Здание сдано в эксплуатацию в 2003 году. Помещение расположено на 2ом этаже.
Наземная парковка на 300 машиномест, охраняемая закрытая территория, внутри есть кафе/столовые для сотрудников (например, «Съем слона»).
Помещение очень светлое и просторное благодаря высоте 4,10м. Оно оснащено кондиционерами и датчиками пожарной охраны и изолировано от других. Оно оснащено санузлом, местом для кухни, и собственно кабинетами разной площади.
Схема помещения представлена на плане, в помещении есть два больших объемных кабинета площадью 105,5 кв.м и 44,2 кв.м.

Электричество 20 кВт.

В здании отзывчивая управляющая компания, готовая решить любые вопросы в срок.
Мы можем предоставить АРЕНДНЫЕ КАНИКУЛЫ!
Стоимость 577 400 руб без НДС.
Отдельно оплачиваются коммунальные платежи по счетчикам или есть возможность включить твердую стоимость в арендную плату.

Звоните, покажем помещение вживую.

Описание: Предлагаем в аренду помещение офисного назначения в административном здании по адресу: г. Красноярск, ул. Взлетная д. 59.

Характеристика здания.
Сдано в эксплуатацию в 2009 году. 9 этажей, включая цокольный. Каркас и перекрытия - монолитный железобетон. Все коммуникации центральные. Лифты «Kone». Оборудовано видеонаблюдением, пожарной сигнализацией, приточно-вытяжной вентиляцией. Услуги телефонизации и интернет предоставляются компанией «Билайн». Собственная парковка на 80 машиномест. Обслуживается собственной управляющей компанией.
 Помещение находится на цокольном этаже, общей площадью 685,2 кв.м. с высотой потолков 4 метра. Категория Помещения В2. Класс зоны помещения П-IIa. Помещение имеет свободную планировку. В помещении выполнена чистовая отделка (отсутствуют перегородки, разводка электричества по розеткам и вентиляции). 1 санузел.

Стоимость аренды 750 руб. за кв.м в месяц, с НДС. Коммунальные и эксплуатационные затраты оплачиваются дополнительно.

Телефонизация и интернет по прямому договору с провайдером.

Страховой депозит в размере месячной арендной платы.

Описание: Сдам помещение в проходном месте на въезде в крупнейший жилой комплекс Солнечного - Радужный, в шаговой доступности проживают не менее 5000 человек- потенциальный трафик. Помещение со свободной планировкой, можно сделать кабинетную систему, можно торговый зал. Ранее находилась пекарня - имеется своя вытяжка на крышу, увеличена базовая мощность по электроэнергии. Два отдельных входа, централизованное отопление и водоснабжение.
Предоставим каникулы, рассмотрим для сетевых и федеральных компаний индивидуальные условия.
Приходите, смотрите, по условиям договоримся!

Описание: Складское помещение 432 кв.м в Красноярске: высота 9 м, беспылевые полы, удобные подъездные пути
Предлагаем в аренду складское помещение площадью 432 кв. м по адресу: г.Красноярск, ул. Энергетиков, 56а. Склад полностью готов к эксплуатации и подходит для размещения товарных запасов, организации зоны комплектации, временного хранения или создания распределительного узла.
Ключевые преимущества:
• Большая высота потолков — 9 м. Позволяет организовать многоуровневое хранение и максимально эффективно использовать объём помещения.
• Беспылевые полы и светодиодное освещение. Обеспечивают чистоту и комфортные условия для работы персонала и сохранности товаров, снижают эксплуатационные издержки.
• Удобная логистика. Автоматические ворота, прилегающий земельный участок и удобные подъездные пути для крупногабаритного транспорта — всё продумано для быстрой и безопасной погрузки/разгрузки.
• Безопасность и контроль. Охраняемая территория, пожарная сигнализация — ваши товары под защитой.
• Комфортные условия для персонала. Рядом остановки общественного транспорта и магазины — сотрудникам удобно добираться и решать бытовые вопросы.
• Хорошая транспортная доступность. Здание расположено рядом с основными магистралями — легко добраться из любого района города и края, что важно для оперативной доставки.
• Отсутствие комиссии агентства недвижимости для арендатора. Вы платите только за аренду и коммунальные услуги без дополнительных наценок.
Финансовые условия:
• Ставка аренды: 400 руб./кв.м.
• НДС включён в стоимость.
• Коммунальные и эксплуатационные платежи — оплачиваются отдельно.
• При подписании договора: аванс за первый месяц аренды и обеспечительный платёж.
Варианты использования помещения:
• Склад ответственного хранения или распределительный узел.
• Зона комплектации и отгрузки для интернет-магазина или маркетплейса.
• Промежуточный склад сырья и готовой продукции для производственной компании.
• Площадка для сезонного хранения товаров.
• Логистический хаб для транспортной или экспедиционной компании.
Почему это выгодно именно сейчас:
• Помещение готово к заезду — не нужно тратить время и деньги на доработки.
• Высокая функциональность за счёт планировки колонного типа (шаг колон — 6 м) — минимум ограничений при расстановке стеллажей.
• Электрическое отопление позволяет поддерживать нужный температурный режим в холодное время года.
Что вы получаете сразу:
• Полностью оборудованное помещение под складские задачи.
• Безопасную и охраняемую территорию.
• Удобную транспортную развязку и подъезд для большегрузного транспорта.
• Прозрачные условия аренды без скрытых комиссий.
Готовы организовать показ склада в удобное для вас время

Описание: Предлагаем в аренду функциональные офисные кабинеты в офисном здании, расположенном в центральном районе. Это идеальное решение для малого и среднего бизнеса, индивидуальных предпринимателей и представительств компаний, ценящих комфорт, доступность и профессиональное окружение.

Готовые к работе Кабинеты: 33,4 м — 1 этаж, 22,4 м - 2 этаж, 13 м — 3 этаж
• Светлые и уютные помещения различных площадей, готовые к немедленному въезду.
• Обеспечен офисный ремонт.

Профессиональная Инфраструктура Офисного Здания:
• Подключены все необходимые центральные коммуникации (отопление, водоснабжение, высокоскоростной интернет).
• Доступна современная система безопасности и контроля доступа.
• Поддерживается чистота и порядок в общих зонах.

Максимальное Удобство для Вас и Ваших Клиентов:
• Инфраструктура Вокруг: В этом же здании расположена столовая, что обеспечивает комфортные условия для обеденных перерывов, деловых встреч или утреннего кофе, не отходя далеко от рабочего места.

• Просторная Парковка: Для арендаторов и их клиентов предусмотрена удобная и вместительная парковка, что значительно экономит время и исключает проблемы с поиском места для автомобиля.

Для получения дополнительной информации, уточнения доступных площадей и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Описание: Эксклюзивное предложение! Предлагается в долгосрочную аренду коммерческое помещение 300 м². Дивногорск, Набережная 1.

Описание:
Просторное нежилое помещение общей площадью 300 квадратных метров в самом сердце Дивногорска по адресу: ул. Набережная, 1.

Ключевые преимущества объекта:
Престижная локация: Центральная набережная, первый береговой ряд реки Енисей. Потрясающий вид из окон создает неповторимую атмосферу для вашего бизнеса.
Планировка: цоколь - можно использовать под склад, производство, SPA-зону или технические помещения.
Коммуникации и инфраструктура: Все центральные коммуникации подключены. Развитая городская инфраструктура, остановки транспорта рядом, удобный подъезд.

Юридическая прозрачность гарантирована.

Звоните! Организуем просмотр в удобное для вас время.
Оцените масштаб и локацию лично.

Описание: 1-я линия, Черногорск. Своя парковка.

Описание:
Сдается в долгосрочную аренду самое крупное отдельно стоящее торговое помещение в городе Черногорске. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!
Характеристики:
· Площадь: 500 кв.м.
· Расположение: Первая линия оживленной городской трассы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд с любой стороны.
· Парковка: Вместительная собственная парковка (возможность парковки для арендаторов и клиентов).
· Назначение: Подходит под любой вид деятельности.

Идеально для:
· Продуктового супермаркета (федеральная или локальная сеть);
· Строительного гипермаркета или магазина стройматериалов;
· Мебельного центра;
· Спортивного комплекса или фитнес-центра;
· Складского комплекса с зоной продаж;
· Автосалона или сервисной станции (СТО).

Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (электричество необходимая мощность, водоснабжение, отопление).

Состояние: Помещение готово к эксплуатации.

Преимущества:
· Юридическая чистота. Объект в собственности.
· Высокая ликвидность объекта.

Описание: Предлагается в аренду нежилое помещение 254 м² на первой линии. Цокольный этаж. Отличный старт для бизнеса!

Предлагаем вашему вниманию просторное нежилое помещение свободного назначения общей площадью 254 кв.м., расположенное на цокольном этаже здания, выходящего непосредственно на первую линию.

Ключевые преимущества:
· Первая линия: Отличная возможность для размещения наружной рекламы.
· Площадь 254 м.кв.: Пространство позволяет реализовать любые дизайнерские и планировочные решения: от магазина у дома и аптеки до стоматологии, офиса или складского помещения.
· Удобное расположение: Цокольный этаж (заглубление менее 1 метра от уровня тротуара) часто воспринимается как первый этаж, но с более выгодной стоимостью аренды. Помещение сухое, с качественной вентиляцией.
· Коммуникации: В помещение подведены все необходимые коммуникации (электричество, вода, отопление, канализация). Возможность увеличения мощности электроэнергии по запросу.
· Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка, наличие парковочных мест и остановок общественного транспорта в шаговой доступности.

Варианты использования:
Идеально подходит под: магазин (продукты/промтовары), пункт выдачи заказов (ПВЗ), медицинский центр, салон красоты, офис, банковское отделение, склад или творческую мастерскую.

Описание: Сдается помещение свободного назначения общей площадью 80,7 кв.м. Офис с чистовой отделкой, светлый, расположен на втором этаже, вход отдельный — круглосуточный. Помещение под ключ для монетизации.
Самый центр микрорайона Взлётка, остановка общественного транспорта находится в непосредственной близости, рядом со зданием расположен наземный паркинг. Огромный трафик, так как здание расположено в деловом центре города.
Готовый бизнес — актив, идеально подойдет под офис с шоурумом, интернет-магазин, салон медицинских услуг, салон красоты, офис небольшой фирмы, под юридические / бухгалтерские / консультационные услуги, образовательный центр или для других коммерческих организаций!
Деловой район, отличные транспортные развязки.
Возможна продажа данного помещения инвестору с целью получения стабильного пассивный доход или использования для собственного бизнеса.
Организую показ в удобное время. Полное юридическое сопровождение от компании Аревера. Подробности по телефону. Звоните!

Описание: Сдаются нежилые помещения площадью 52 м, 52,2 м и 52,7 м в офисном здании, на 3 этаже, расположенном в самом сердце Центрального района города. Есть 2 парковки в подарок. Помещения идеально подходят для организации офисного пространства кабинетного типа. Удобная планировка позволяет эффективно использовать площадь и создать комфортные рабочие места. Престижное расположение в центре бизнес-активности обеспечивает удобную транспортную доступность и развитую инфраструктуру. Это выгодное предложение для инвестиций или создания собственного офиса в стратегически важном месте. Звоните для получения более подробной информации и организации просмотра.

Описание:Предлагаем в аренду готовый цех пекарни с оборудованием на Маерчака. Описание:
Сдается в аренду помещение под хлебопекарню, полностью укомлектованное профессиональным оборудованием, площадью 300 кв.м. Выделенная мощность 20 кВт (достаточно для бесперебойной работы всего оборудования). Отопление автономное, что дает возможность регулировать температуру самостоятельно, вне зависимости от графиков отопления города.
Расположение обеспечивает удобный подъезд и хорошую транспортную доступность. Цех полностью готов к эксплуатации.
Условия:
Звоните для просмотра и уточнения деталей аренды. Показ в удобное для Вас время.
Условия: Арендная плата 150000 р. в месяц (плюс свет и вода). Залог — 150000р. (в счет оплаты последнего месяца). Услуги агенства 60%.

Описание: Сдается в аренду на длительный срок. Есть ситема охраны и видеонаблюдения. Готовы обговаривать условия и предложения!

Описание: Предлагается в аренду отдельный третий этаж в кирпичном здании на первой линии проспекта Красноярский рабочий. Это отличное пространство с высокими потолками (3,80 м) для реализации вашего бизнес-проекта. Общая площадь этажа — 320 кв.м., планировка свободная, с несущими колоннами — позволяет создать как открытое пространство (open space), так и набрать отдельные кабинеты. Уже сформированные кабинеты имеют удобные площади: 13, 16, 21 и 47 метров. Перекрытия железобетонные.

Локация:
- Первая линия проспекта Красноярский рабочий (высокий трафик).
- Напротив — ТЦ «Красноярье» (один из крупнейших торговых центров города).
- Соседство с Институтом Цветных Металлов.

Ключевые выгоды аренды:
1. Высокий пешеходный и автомобильный трафик: Расположение на первой линии и рядом с ТЦ «Красноярье» гарантирует отличную проходимость и заметность для вашего бизнеса.
2. Готовая инфраструктура и поток клиентов: В этом же здании уже работают якорные арендаторы — «Пятерочка», Fix Price, букмекерский клуб «Ставки на Спорт» и мебельная компания. Это обеспечивает постоянный поток посетителей, которые могут стать и вашими клиентами.
3. Свободная планировка и высокие потолки: Высота потолков 3,80 метра и возможность демонтажа внутренних перегородок (кроме несущих колонн) позволяют адаптировать пространство под любые задачи: от офиса с зонами отдыха до торгового зала или студии.
4. Мощное электричество: Выделенная мощность 75 кВт (напряжение 220 В) позволит использовать любое профессиональное оборудование без ограничений.
5. Помещение для одного арендатора: Вы получаете в свое распоряжение целый этаж, что обеспечивает автономность и приватность для вашего бизнеса.

Кому идеально подойдет это помещение:
Для офиса крупной компании или холдинга: Просторные кабинеты и возможность организовать открытое пространство для отдела продаж.
Для медицинского или стоматологического центра: Высокие потолки удобны для прокладки коммуникаций, а расположение на этаже обеспечивает тишину и конфиденциальность.
Для образовательного или детского центра: Просторные классы, высокие потолки и близость жилых массивов и института.
Для шоу-рума или салона: Отличная возможность организовать большое выставочное пространство с удобными подсобными помещениями.
Для студии танцев, йоги или фитнеса: Идеальная высота потолков и большая площадь.
Для производства, ателье или мастерской:  Железобетонные перекрытия и мощное электричество позволяют разместить легкое производство, сервисную службу или творческую мастерскую.

Технические детали:
- Этаж: 3
- Материал стен: Кирпич
- Высота потолков: 3,80 м
- Электричество: 75 кВт, 220 В

Цена и условия: Готовы рассмотреть ваши предложения по цене аренды и условиям сотрудничества.
Звоните для организации просмотра!