3-комнатные квартиры на Шумяцкого

Описание: Продам замечательную 3-комнатную квартиру в мкр. Черемушки. Квартира находится на комфортном 4-ом этаже 5-тиэтажного панельного дома. Площадь квартиры 61.9 кв.м, все комнаты раздельные, квадратный коридор, раздельный санузел, балкон не застеклен. ЭЛЕКТРО плита в квартире. Квартира в жилом состоянии, вся мебель остается в квартире. Окна квартиры выходят на две стороны.
Инфраструктура: Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся детский сад № 276 и гимназия № 15, рынок «Черемушки», супермаркеты «Батон», «Пятерочка», «Командор». Остановки общественного транспорта в 3 минутах ходьбы от дома.
Условия продажи: Чистая продажа, три взрослых собственника Полное юридическое сопровождение сделки. Помощь в оформлении ипотеки.

Описание: Предлагаем купить 3-комнатную квартиру, 56,2 м? по адресу: г. Красноярск, Железнодорожный район, пр. Свободный, д. 43

ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ
: • Чистую, светлую, аккуратную квартиру с удобной планировкой комнат, расположенных на две стороны, двумя раздельными комнатами. При этом есть возможность сделать зал с отдельным входом и получить три раздельные комнаты.
• Окна ПВХ, алюминиевые радиаторы, электроплиту, застекленный балкон, раздельный санузел.
• Удобный 4-й этаж в 5-ти этажном кирпичном доме.
• Уютную территорию двора, закрытую шлагбаумом, с наземной парковкой для жителей и гостей.

ВАШИ ВЫГОДЫ:
1. ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР ВОЗМОЖНОСТЕЙ
Железнодорожный район — это полноценная городская среда, где всё работает для комфортной жизни.
Ваша будущая география:
• ВУЗы рядом: СФУ, техникумы, колледжи — в шаговой доступности. Это не только престиж, но и возможность сдать комнату студенту при необходимости.
• Школы: МАОУ гимназия № 9, средние школы № 19, № 21. При этом новый корпус гимназии №9 на 1100 мест уже открыт — это современнейшее образовательное пространство с робототехническими лабораториями, секциями кёрлинга и киберспорта. Ваши дети будут учиться в одной из лучших школ города в шаге от дома.
• Медицина: поликлиники рядом.
• Торговля и досуг: ТЦ «Свободный», парк им. Ю.А.Гагарина, продуктовые магазины (в том числе «Пятёрочка» в вашем доме) и аптека.
• Транспорт: удобный выезд в центр по ул. Копылова или на правый берег. Остановки общественного транспорта — рядом.

2. КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ — крыша заменена весной этого года

3. ЧТО МОЖНО СДЕЛАТЬ В ПЛАНЕ РЕМОНТА ИЛИ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ:
Мы предлагаем вам 3 варианта, как превратить её в идеальное пространство.

ВАРИАНТ 1. «КОСМЕТИКА ЗА 200 – 300 ТЫСЯЧ»
Квартира уже чистая и светлая. Достаточно:
• Покрасить стены и потолки.
• Обновить напольное покрытие (ламинат/линолеум).
• Небольшие работы в санузле.
Результат: свежее, уютное жильё для семьи за 3–4 недели.

ВАРИАНТ 2. «ЕВРОТРЕХКОМНАЯ» — ПЕРЕПЛАНИРОВКА С ОБЪЕДИНЕНИЕМ КУХНИ И ЗАЛА
У вас зал 19,5 м? с окнами на улицу и кухня 5,5 м?. Особенности входа в ванную комнату (из кухни) позволяют сделать европланировку: объединить кухню с гостиной, создав пространство 25 м? для приёма гостей и семейных ужинов.
Примерный бюджет (работы + материалы):
• Демонтаж перегородки (не несущей): 15–20 тыс.
• Отделка объединённого пространства: от 80 тыс.
• Раздельный санузел остаётся на месте, вход зонируется.
Почему это выгодно: европланировка повышает ликвидность квартиры при перепродаже, так как современные покупатели ценят открытое пространство.

ВАРИАНТ 3. «ИНВЕСТИЦИЯ» — СДАЧА В АРЕНДУ
Близость ВУЗов (СФУ, техникумы) и ТЦ «Свободный» гарантирует стабильный спрос на аренду. Вы можете сдавать квартиру в долгосрочную аренду или, сделав минимальный ремонт,
Условия продажи: • Собственники: взрослые, дееспособные. Обременений нет.
• Форма расчёта: любая (ипотека, наличные, маткапитал, сертификат).
• Обмен: рассматриваем обмен на 1-2-комнатную квартиру с доплатой.
• Юридическое сопровождение: мы возьмём на себя полную проверку чистоты сделки, вы получите квартиру без скрытых рисков.
• Помощь с ипотекой: подберём для вас самые выгодные условия в банках-партнёрах.

Описание: Предлагаю купить УНИКАЛЬНУЮ ДВУХУРОВНЕВУЮ 3-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ в Железнодорожном районе, в пяти минутах от центра города!
Пространство для всей семьи. 70,2 м2 свободной планировки. Два уровня:
6 этаж(первый уровень) – прихожая, просторная гостиная, уютная кухня, санузел + балкон 1,2 м?.
7 этаж(второй уровень) – две спальни, ванная комната с душем и ванной (совмещённая с туалетом). А ещё – лоджия 4,1 м? с панорамным видом – ваша зона для отдыха и чашечки кофе!
Окна выходят во двор (6 этаж) и на улицу (7 этаж) – тишина и живописный вид одновременно.
Продуманная планировка
Изолированные спальни, удобное зонирование – можно принимать гостей, не беспокоя остальных членов семьи.
Инфраструктура: Центр города в шаговой доступности. Всего 5 минут и вы гуляете по пр.Мира!
Двор оборудован детской площадкой. Территория огорожена.
Рядом:
Лицей №28
Музыкальный театр
Магазины, аптеки – всё для комфортной жизни
Транспортная доступность
2 минуты до остановки – легко добраться в любой район города.
Рядом железнодорожный вокзал.

Условия продажи: Два собственника, без долгов и обременений. Чистая продажа.
Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр в удобное для вас время. Не упустите свой идеальный дом!

Описание:
Предлaгaeтся к пpодаже 3-х комнатная квартира по ул. Мечникова 12 (Ж/д район)!
3 взрослых собственника! Один из лучших районов города! Чистый подъезд. Хорошие соседи.
Удобная планировка, пластиковые окна, электроплита, туалет и ванная в кафеле, новые счетчики, имеется кладовая, большой балкон, поделен на два сектора, первый сектор застеклен и отделан деревом, второй сектор без отделки. Отличное месторасположение. Открытый двор, зеленые деревья, достаточное количество парковочных мест, детская площадка, рядом школа, сады, стоматология, супермаркеты (Батон, Пятерочка), пункт выдачи Wildberries во дворе, Ozon и Яндекс маркет в пешей доступности, кафе, малый фермерский рынок, остановка в шаговой доступности (большое количество автобусов, можно переместиться в любую точку города, 10-15 мин до Центра на общественном транспорте), в пешей доступности находится Парк культуры и отдыха имени Ю, А. Гагарина, Поликлиника взрослая и детская, женская консультация, тренажерный зал и Фитнес-центр, рок-клуб "Сорока", станция "Путепровод".
Удобный выезд.
Развитая инфраструктура района.
Отличный вариант для молодой семьи или для сдачи в аренду.
Квартире требуется частичный ремонт.

Описание: Идеальный вариант для семьи! Светлую трехкомнатную квартиру в кирпичном доме 2015 года постройки с детским садом и гимназией во дворе. Вам больше не нужно вести ребенка через дороги и пробки.
Инфраструктура: Почему это выгодно: Безопасный двор – шлагбаум, нет транзитного транспорта. Можно отпускать гулять детей одних. Всё рядом – магазины, аптека, остановка. Хороший дом, современные лифты, чистый подъезд, развитый район.
Условия продажи: Звоните, согласуем показ в удобное для Вас время.

Описание: Продам 3х комнатную квартиру в районе предмостной площади.
Квартира в жилом состоянии. Окна пвх, алюминиевые радиаторы, санузел в кафеле.
Перепланировок нет. Обременение банка.
Инфраструктура развита, всё в шаговой доступности.

Описание: Предлагаю купить 3-х комнатную квартиру в Свердловском районе города Красноярска. Прoдаётcя просторная трехкомнатная квартира c хoрошим рeмонтoм, кaчeствeнными дopoгими мaтериалами, стены выровнeны ,дубовый паркет общая площадь — 76,1 кв. м на 8-м этaжe дecятиэтaжнoго дома 1978 года пострoйки. Прocтopная прихожaя, уютная кухня 9 кв. м. и зал 25,6 кв. м.— кoмфортнoe пpоcтрaнcтво для жизни, рaздельный cанузел. Вся мебель и техника остаются. Окна выходят на улицу, открывая живописный вид на реку.
Придомовая территория: Во дворе — детская площадка, открытое пространство и наземный паркинг.
Инфраструктура: Всё необходимое в шаговой доступности: школа №93, детский сад №286, почта, поликлиника, кинотеатр «Эпицентр» ,ТЦ Красноярье , набережная Енисея. Рядом магазины, аптеки, банки, пункты выдачи, спортивные площадки и зона для выгула собак.
Условия продажи: Квартира подойдет как для постоянного проживания, так и для инвестиции — локация и качество ремонта делают ее привлекательным вариантом на рынке недвижимости. Приглашаем на просмотр, чтобы лично оценить преимущества этого жилья. С компанией «АРЕВЕРА» — это не только комфортное оформление, но и полная юридическая защита. Мы также поможем вам получить ипотеку по самым выгодным ставкам. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры.

Описание:
Уютная трёхкомнатная квартира, есть ипотека. Вся сумма в договоре. Был задействован мат капитал. По выезду вопрос решён. Документы готовы к сделке.
13 этажей, квартира находится на первом этаже.

Ключевые преимущества квартиры:
Во дворе детская и спортивная площадка
В ближайшей доступности магазины, кафе, школы и детские сады
Тёплая
Хорошие, тихие соседи
Ук следит за домом и профессионально выполняет свою работу
Уютный ремонт
Закрытый двор и территория
Есть мусоропровод

В квартире оставят:
шкафы для хранения вещей(остальное по договорённости)
Условия продажи: Звоните и записывайтесь на просмотр вашей будущей квартиры. Алёна

Описание: Квартира светлая и тёплая, с большими окнами. В каждой комнате создана уютная атмосфера для отдыха и работы. Кухня оборудована всей необходимой техникой и мебелью, что позволит сразу же начать комфортную жизнь без дополнительных вложений. Санузел выполнен в современном стиле, с качественной сантехникой.
Придомовая территория: Парковка во дворе. - Закрытая территория. - Чистый подъезд, ухоженный двор.
Условия продажи: Эта квартира — идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Документы готовы к сделке. На все интересующие Вас вопросы готова ответить по телефону.

Описание: Просторная квартира с большой кухней. Удобно готовить и принимать гостей. Во всех комнатах свежий ремонт. На втором этаже удобно жить пожилым и с детьми. Мы оставляем всю мебель и технику. Вы можете сразу заезжать.
Инфраструктура: Рядом детские садики, школы, красивая набережная и парк. Мы также продаем гараж на 2 машины. Можно оборудовать мастерскую, хранить заготовки.

Описание: Предлагаю купить 3-х комнатную квартиру в Кировском районе города Красноярска. Продается просторная трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом. Площадь квартиры - 71.3кв.м. (три большие комнаты, просторная кухня 14кв.м., раздельный санузел, балкон).В квартире сделан высококачественный дизайнерский ремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Квартира светлая, так как окна выходят во двор и на лесной массив. Отличное решение для семей с детьми (двор закрытый, спортивная и детская площадка).
Придомовая территория: Всегда есть место для автомобиля- парковка со шлагбаумом.
Инфраструктура: Самый важный фактор- развитый район , рядом расположены поликлиника, школа, детский сад и торговый центр. Транспортная доступность в любой район города ( в пяти минутах выезд на Николаевский мост, Коммунальный, выезд на трассу в сторону Бобрового Лога).
Условия продажи: Показы в любое удобное для вас время. Поможем с ипотекой и с юридическими вопросами. На все интересующие Вас вопросы готова ответить по телефону!