Идентификатор: 483546 Дата обновления: 12-03-2026
Описание: Предлагаем купить отдельно стоящее здание в Советском районе г. Красноярска.
Здание кирпичное, площадью 390,4 кв.м. Расположено на собственном земельном участке 9,5 соток (951 кв.м.). Земля в собственности, не в аренде!
Объект полностью готов к работе. Ничего достраивать и согласовывать не нужно — въезжай и пользуйся.
Коммуникации "под ключ": Городские сети. Два независимых ввода электричества (9 кВт + 15 кВт, есть договоры). Есть возможность увеличения мощности под любые задачи. Центральное отопление, холодная вода, горячая вода от бойлера.
Земля в собственности: Вы получаете не просто стены, а полноценный участок с возможностью развития.
Действующий бизнес: Продажа возможна вместе с действующим бизнесом – хостел с активной клиентской базой и торговое предприятие с госконтрактами.
Закрытый внутренний двор.
Собственная парковка для сотрудников/гостей/клиентов. (10 мест)
Обустроена площадка под ТКО (договор есть).
Видеонаблюдение по периметру и внутри.
Сплит-системы в помещениях.
Перспектива роста: Высота потолков позволяет надстроить второй этаж — увеличиваете полезную площадь почти в 2 раза без покупки новой земли.
Характеристики:
• Общая площадь: 390,4 м? (1 этаж).
• Высота потолков: 2,6 м.
• Отделка: офисная/складская (универсальная).
• Вход: отдельный, с улицы.
Локация:
3 мкрн Зеленой рощи. Рядом сквер Космонавтов, остановки общественного транспорта.
Назначение:
Подойдет под любой вид деятельности: офис, медицинский центр, стоматология, магазин, склад, производство, мини-гостиница (уже работает!), хостел, аптека.
Варианты покупки:
Здание можно купить и получать прибыль от аренды действующего бизнеса Здание можно выкупить вместе с бизнесом Можно купить просто здание, бизнес съедет.
По всем вопросам звоните!
