Идентификатор: 484317 Дата обновления: 07-05-2026
Описание: Универсальное Нежилое Помещение 135 м2 в Самом Центре Города – Инвестиция с Перспективой
Предлагаем купить эксклюзивное нежилое помещение площадью 135 кв.м., расположенное в стратегически выгодной точке – историческом и деловом центре города. Это идеальный объект для инвестиций, собственного бизнеса или как перспективный проект для преобразования в жилую недвижимость.
Ключевые преимущества и потенциал объекта:
1. Идеальное Местоположение:
• Центр городской активности: Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижный адрес.
• Развитая инфраструктура: В шаговой доступности государственные учреждения, бизнес-центры, торговые объекты, кафе и рестораны, остановки общественного транспорта.
• Прекрасная доступность для клиентов и сотрудников.
2. Эффективное Пространство:
• Площадь 135 кв.м. позволяет реализовать разнообразные бизнес-модели или создать комфортное жилое пространство.
3. Привилегированные Условия:
• Два выделенных парковочных места – огромное преимущество в центре города, обеспечивающее комфорт для вас, ваших сотрудников или клиентов.
4. Инвестиционная Привлекательность:
• Высокий арендный потенциал: Центр города гарантирует стабильный спрос на аренду со стороны бизнеса. Помещение готово приносить пассивный доход сразу после покупки.
5. Уникальная Возможность Трансформации:
• Легкая перепланировка в квартиру: При желании, есть техническая возможность и потенциал для переоборудования помещения в просторную и престижную квартиру или апартаменты в самом сердце города. Это дает гибкость использования объекта в будущем.
Идеально подойдет для:
• Офиса компании: Для юридической, консалтинговой, IT-фирмы, представительства.
• Медицинского или косметологического центра: Кабинеты, клиника, салон красоты.
• Образовательного учреждения: Школа языков, детский развивающий центр, коворкинг.
• Студии дизайна, архитектурного бюро.
• Арендного бизнеса: Стабильный доход от сдачи в аренду.
• Личного проживания: Просторная квартира в центре после перепланировки.
Документы: Объект готов к сделке.
Не упустите возможность приобрести многофункциональный актив в самом сердце города, который будет работать на вас!
