Совсем скоро строители уйдут с этой площадки, и в «Лазурном» закипит обычная жизнь — с детским смехом в уютном дворике, семейными ужинами по вечерам, летними разговорами между соседями во дворе… А пока есть шанс стать одним из новосёлов этого жилого комплекса, похожего на мечту».

Жильё высокого класса

Обсуждая вопрос о том, какое жильё считать по-настоящему элитным, специалисты выдвинули целый список критериев. В Красноярске такого, как признано, нет. Однако некоторые жилые комплексы по многим параметрам приближаются к заветной планке. Как утверждает руководитель отдела продаж компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Людмила Драгун, к ним относится и жилой комплекс «Лазурный». Благодаря стоимости квартир обеспечивается однородная социальная среда, что немаловажно для комфортного проживания.
Архитектурный облик комплекса — эксклюзивное творение мастерской «Ардис-проект», воплотившей в своём детище любимые идеи. Нарядное оформление фасадов привлекает взгляд, а необычные круглые формы на углах крыш придают зданиям оригинальность.
Квартиры комплекса выдерживают все критерии жилья повышенной комфортности. Высота помещений — 2,8 м, площадь однокомнатных квартир — от 68 кв. м, двухкомнатных — от 80 кв. м, трёхкомнатных — от 100 кв. м. Крупногабаритные квартиры, расположенные на верхних этажах (четырёх- и пятикомнатные), уже обрели своих владельцев.
Планировки в комплексе самые разнообразные. Застройщик стремился обеспечить максимальное количество вариантов планировочных решений, чтобы каждый покупатель смог выбрать жильё по душе. Однако если мечты имеют очень конкретную форму и найти желаемое не удалось, то перепланировать квартиру будет очень легко — что называется, «заходи и твори». Стены из гипсокартона демонтируются просто, без пыли и грязи, а затем их можно установить на новом месте. При этом тишина в соседних комнатах не пострадает — между слоями гипсокартона проложен специальный шумоизолирующий материал.
Черновая отделка, в которой сдаётся комплекс, — тоже признак элитного жилья. Можно не проводить лишние работы по демонтажу, а сразу воплощать в жизнь индивидуальное дизайнерское решение, выбирать отделочные материалы и все детали по своему вкусу. Кстати, облегчая участь новосёлов, «Монолитстрой» предлагает услуги дизайнеров, которые разработали варианты планировки и отделки с учётом особенностей именно этого дома. Существует каталог выполненных работ, утверждённые расценки. А при желании готовую, отделанную дизайнерами, квартиру можно увидеть и «вживую»: недавно в «Лазурном» открылся шоу-рум, который может посетить любой желающий. Лучше один раз увидеть — так решил застройщик.

Комфорт — даже в мелочах

По-настоящему высокий уровень комфорта обеспечивается небольшими, но очень значимыми деталями. Например, много ли в Красноярске домов, мусоропровод которых оборудован новейшими технологиями для промывки, очистки и дезинфекции? Порой жители даже отказываются от него — перевешивают недостатки. А в «Лазурном» исключена всякая возможность появления нежелательных запахов или «живности» со стороны мусоропровода — в определённое время он закрывается, и специальная «машинка» моет, чистит, приводит устройство в первозданное состояние.

Въезд на подземную стоянку осуществляется с внешней стороны комплекса. А вот попасть в свою машину из квартиры можно очень легко: спустившись в бесшумном скоростном лифте, не выходя на улицу, что в условиях сибирской зимы как нельзя кстати.
Место на автостоянке предоставляется владельцу без дополнительной платы. На двух подземных парковках (266 и 267 машин) за каждой квартирой закрепляется определённое место, при желании его можно сдать в аренду, но не продать, так как парковка — собственность комплекса. Кроме этого, за периметром будет обустроена стоянка для автомобилей гостей.
Наличие в каждом подъезде консьержа тоже говорит о высокой категории жилья. На территории комплекса располагается специально созданная управляющая компания, которая будет заниматься обслуживанием непосредственно «Лазурного».
Ещё одна отличительная черта комплекса —  большие панорамные французские окна, которые есть практически в каждой квартире. Они добавляют в дом пространства, воздуха и света.

«Сердце» Взлётки

Находится «Лазурный» в самом «сердце» микрорайона Взлётка. Это деловой центр города, рядом — торгово-развлекательный комплекс «Планета», удобная транспортная развязка.

Два десятиэтажных здания расположены зеркально друг к другу, образуя вместе почти замкнутый контур. Таким образом, внутренняя территория с помощью шлагбаумов будет ограждена от постороннего присутствия. Это, кроме порядка, обеспечивает ещё и безопасность. Во двор можно спокойно отпустить гулять ребёнка, лишь приглядывая за ним из окна, — автомобили во внутреннее пространство заезжать не будут. Непосредственно рядом с комплексом строится детский сад, в проекте — возведение в том же квартале школы и развлекательного комплекса, так что подрастающему поколению не придётся ежедневно переходить оживлённую магистраль. Кстати, двор планируется полностью обустроить: озеленить, высадить деревья, организовать детские площадки. Первые этажи зданий займут предприятия социально-бытового назначения: магазины, прачечная, парикмахерские, аптека — всего около 20 офисов. Кроме того, жители квартала получат доступ ко всему комплексу телекоммуникационных услуг.

Все условия для покупки

Первый дом комплекса уже сдан в эксплуатацию и заселяется. Но и в нём ещё остались непроданные квартиры. Второй находится на этапе сдачи, здесь пока больше выбор планировок, и при желании можно оформить рассрочку.

Стоимость квартир в «Лазурном» на сегодняшний момент:

2-3 этажи — 44 тыс. за кв. м
4-6 этажи — 46 тыс. за кв. м
7-10 этажи — 48 тыс. за кв. м

Повторим, что в эту цену входит место для автомобиля в подземной парковке, которое не надо ни покупать, ни арендовать.
Как отмечает Людмила Драгун, для успешной покупки квартиры в ЖК «Лазурный» созданы все условия. Очень интересна программа от Сбербанка «Ипотечный +», которая действует только для избранных объектов. Квартиры комплекса кредитует и «Внешторгбанк».
— Если в ваших планах покупка квартиры в «Лазурном», то прямая выгода обратиться в компанию «АРЕВЕРА-Недвижимость», — говорит Людмила Петровна. — Риэлтор в любое удобное время покажет квартиру, проконсультирует по всем возникшим вопросам. Сопровождение сделки ведут специалисты: юристы, ипотечные консультанты. Если необходимо продать существующее жильё или совершить обмен — это помогут сделать специалисты компании. И комиссию с покупателя не возьмут.

Проектная декларация на www.sibdom.ru

Татьяна РУДЕНКО

По материалам газеты «АРЕВЕРА-Недвижимость»