Нынешний кризис разительно отличается от тех, что происходили в нашей стране ранее. Потому приобретение новостройки сегодня может казаться занятием для авантюристов.

Однако, если правильно выбрать объект, то количество рисков стремится к нулю. Мы собрали информацию с лучших информационных порталов страны и отобрали 5 параметров проектов, по которым можно смело говорить, что долевое жилье перейдет в разряд «вторички».

Реализуют без подводных камней

Конечно, кризис ставит на первое место вопрос доверия к строительной компании и самому проекту. Потому, чем менее рискованная схема реализации, тем проще потенциальному покупателю распрощаться со своими кровно заработанными. Проекты по договорам долевого участия будут приобретаться наиболее охотно. Еще один плюс потребитель видит в гражданской ответственности застройщика, которую он непременно застраховал.

Почти на сдаче

Доверие к застройщику обосновано и в том случае, если объект находится на высокой стадии готовности, а ценовой диапазон еще не достиг своего максимума. Риска, что объект, в котором осталась только отделка, не достроят – нет. Однако, застройщики на этом этапе не спешат расставаться с квартирами по «бросовым» ценам. Квартира будет находиться в «рынке» без учета на шведский стол.

Банки в помощь

На сегодняшний день банки значительно повысили ипотечные ставки и заметно ужесточили условия кредитования.  Потому, важно учесть лояльность банков к строительной компании. Предоставляют ил им особые выгодные условия кредитования? Работают ли между банком и застройщиком партнерские программы? Готов ли банк пойти на уменьшение первоначального взноса исключительно по этой стройке.

«Если банк берет в залог фактически несуществующую еще квартиру, то он рассчитывает, что объект достроится, - пояснила управляющая отделением Алексеева, 22 компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Валентина Сафонова. - Для тех, кто собрался приобретать новостройку, это наилучший показатель, так как банки сегодня особенно предвзято подходят к анализу и отбору аккредитуемых объектов и застройщиков, изучая все достижения и промахи застройщика в прошлом. Стабильная финансовая поддержка от банков первого эшелона – это дополнительная гарантия надежности застройщика».

Не первая очередь

Как правило, жилые комплексы строятся в несколько очередей.  Если первые объекты проекта уже заселены, сделано это вовремя, и, судя по отзывам жильцов, нареканий по минимуму, то доверять такому проекту и застройщику можно на все сто.

Быстро – не значит плохо

Современные технологии проникли уже и в строительство. И речь здесь идет не только о новых составах смесей. Некоторые устанавливают на стройку вэб-камеры, другие радуют покупателей постоянными фотоотчетами с места стройки. И все же лучший способ посмотреть объект, это самому приехать на стройку. Сделать это возможно в рамках специальных «Автобусных туров», которые активно практикуют агентства недвижимости. Помните, что вероятность того, что объект будет закончен высока, когда на стройке постоянно ведется работа и изменения очевидны!

Хотите приобрести новостройку прямо сегодня? Мы поможем найти Вам такой вариант, который гарантировано достроится и будет радовать вас не только ценой, но и качеством долгие годы! Звоните: 290-44-88. Также мы рады пригласить вас в наши автобусные туры. Их график вы можете найти на сайте аревера.рф.