Новая квартира… Благополучная экология, приятная местность, хороший вид из окна, высокое качество постройки и развитая инфраструктура — примерно о таком наборе преимуществ мечтает красноярец, выбирая жильё для долгой и счастливой жизни. Такими преимуществами обладает строящийся жилой комплекс «Орбита», примыкающий к территории СФУ со стороны Енисея.

Хорошее место — это главное

Востребованность жилья во многом определяется его местонахождением. По свидетельству риэлторов, разница в цене однотипных квартир, расположенных в разных районах города, может быть весьма значительной. К факторам, определяющим престижность места, относятся в первую очередь благоприятная экологическая обстановка и развитая инфраструктура. Именно к таким районам Красноярска можно причислить Студенческий городок. Квартиры здесь пользуются повышенным вниманием горожан. А если речь идёт о новом доме, да ещё и на берегу Енисея, что обеспечивает прекрасный вид из окон, — интерес становится весьма практическим.

Квартиры в жилом комплексе «Орбита» отвечают условиям самого взыскательного покупателя. Панорама с видом на реку и горы открывается буквально с первого этажа, отсутствие промышленных предприятий гарантирует чистый воздух. При этом почти в шаговой доступности есть всё, что нужно для жизни: магазины, поликлиники, образовательные учреждения и многое другое. А некоторые предприятия сферы обслуживания будут расположены прямо на первом этаже комплекса, который отдан под «нежилое».
Привлекает жителей мегаполиса, каким уже можно назвать Красноярск, и удобная транспортная развязка — до центра города можно добраться за 10 минут, используя удобный проезд через Николаевку по улицам Чкалова и Революции, где пробок не бывает. Немногим больше времени займёт привычный путь по улице Киренского. А планируемый четвёртый мост через Енисей откроет короткую дорогу на Столбы и Бобровый Лог. Легко получится уехать и городским транспортом. Мало какой район города может похвастаться, что через ближайшую остановку проходит около 15 маршрутов автобусов и троллейбусов.

Новый подход к строительству жилых комплексов

 Комплекс состоит из пяти секций: двух 5-этажных и трёх 16-этажных. Застройщик (ООО «Красстрой»), воплощая принципиально новый подход к строительству жилья, позаботился о том, чтобы архитектурный облик дома не только радовал глаз, но и наилучшим образом раскрывал преимущества рельефа местности, отведённой для строительства. Переменная этажность, форма дома (он сужается по направлению к Енисею), расположение секций на значительном расстоянии, чтобы не было ситуации «окно в окно», — всё служит тому, чтобы максимально использовать удачное местоположение и все жители комплекса могли наслаждаться прекрасной панорамой. Даже окна были спроектированы на 20 сантиметров шире обычных, а в 4-комнатных квартирах предусмотрено панорамное остекление гостиных во всю стену.

Фасад монолитно-кирпичного дома будет отделан керамогранитной плиткой. Не забудут и о благоустройстве придомовой территории: проект предполагает строительство подземной парковки, озеленение, на территории комплекса будут установлены малые архитектурные формы, детские городки, а также планируется обустроить небольшие видовые площадки.
Застройщик предлагает квартиры с получистовой отделкой. Она подразумевает окна ПВХ, застекленные балконы, железную входную дверь, системы отопления с радиаторами (все трубы в квартире оцинкованные), медную электропроводку с розетками и выключателями. На полу выполнят стяжку (останется только положить линолеум, ламинат, паркет, кафель). Стены будут выровнены, подготовлены под покраску или оклейку обоев. На потолке будет сделана затирка, по качеству не уступающая побелке.

Работа на стройке кипит

Строительство идёт хорошими темпами, полностью выдерживается намеченный график. На данный момент 1-я секции (16-этажка) построена полностью, 12 этажей остеклено, начата внутренняя отделка; во 2-й секции (5-этажка) построены четыре этажа; в 3-й (16-этажка) — 15; в 4-й построены и выложены все 5 этажей, выполнена черновая отделка; 5-я секция (16-этажка) выросла до уровня 12-го этажа.

Всё это было возведено за 9 месяцев — строительство начали в мае 2010 года. Так что есть уверенность, что и сдача комплекса произойдёт в срок — в конце 2011-го.

Актуально для покупателей

Стоимость квадратного метра составляет 45 тыс. руб., исключая трёхкомнатные квартиры в пятиэтажках, где стоимость «квадрата» 40 тыс. руб. Ещё одно преимущество комплекса — возможность перепланировать свою квартиру на стадии строительства. Соответствующим образом, в зависимости от количества перегородок, изменится и окончательная цена.
Застройщик предусмотрел разные по площади квартиры, которые будут интересны самым различным категориям покупателей. Здесь есть и 1-комн. — от 37 до 51 кв. м, и 2-комн. — от 50 до 91, и 3-комн. — от 83 до 94, а также 4-комн. — от 132 до 154 «квадратов». Можно приобрести и парковочные места, и нежилые (офисные) помещения. «Спрос на квартиры комплекса высокий. Востребованы абсолютно все типы квартир, включая 4-комнатные, — говорит руководитель отдела продаж в отделении компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» на Партизана Железняка, 11 Марина Троицкая. — Они активно продаются как за наличный расчёт, так и в кредит. Технологии продаж, используемые в нашей компании, позволяют приобрести квартиру даже покупателям экономкатегорий». При покупке квартир, нежилых помещений, парковочных мест предлагаются: ипотека (можно получить бесплатную консультацию у ипотечного консультанта компании «АРЕВЕРА-Недвижимость»), рассрочка (зачастую этот вариант интереснее ипотеки или потребительского кредита), а также различные варианты обменов.

Клиент, обращаясь в любой офис компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», получит полную квалифицированную консультацию по приобретению квартир, нежилых помещений, парковочных мест в жилом комплексе «Орбита», а также всю информацию об условиях ипотечных кредитов. При необходимости риэлтор подберёт варианты обмена существующего жилья. Комиссию покупатель не оплачивает.
За подробной консультацией по вопросам приобретения обращайтесь к руководителю проекта Марине Николаевне Троицкой, тел. 297-97-41, 242-42-19

Проектная декларация на www.arevera.ru