Популярность жилья в том или ином микрорайоне определяется множеством факторов. Если говорить о Северном, то здесь в основном стремятся жить люди, которым нужна квартира с удобной планировкой, в новом доме. При этом важно и удобное месторасположение — наличие рядом с домом транспортной развязки и социальной инфраструктуры. Как раз всё это вкупе привлекает покупателей недвижимости в «свечке» рядом с перекрёстком улиц 9 Мая и Водопьянова. Сегодня здесь идут активные продажи.

Темп задан

Напомним, что этот жилой комплекс в микрорайоне Северный строится в несколько этапов, два из которых уже успешно завершены. Так, к нынешнему моменту в чётко обозначенные сроки сданы две десятиэтажные секции, растянувшиеся вдоль улицы 9 Мая. Полным ходом идёт их заселение. Так что сегодня всё внимание покупателей сосредоточено на строящейся блок-секции: 15-этажной «свечке». Здесь рабочие уже отстроили цоколь и заканчивают кирпичную кладку первого этажа. Срок сдачи  дома — вторая половина 2012 года. Спрос на жильё в возводимой «высотке», как и предполагали риэлторы, оказался достаточно высоким.

— Да, активность покупателей мы прогнозировали, — подтверждает руководитель отдела продаж на пр. Свободный, 57 компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Валентина Сафонова. — Интерес к жилому комплексу был активным ещё на этапе возведения первых блок-секций. В строящемся доме будет 52 квартиры. Так вот, половина из них уже нашла своих покупателей. В настоящее время в продаже ещё есть одно-, двух- и трёхкомнатные. Стоимость квадратного метра в них — от 40 до 45 тыс. руб. Хотелось бы отметить, что застройщик предлагает три вида двухкомнатных квартир: площадью 60,36; 68,18 и 70,53 кв. м. Однокомнатные же со стандартной, удобной для жизни планировкой — от 48 кв. м.

Здесь удобно жить!

Дом на Водопьянова находится в достаточно оживлённом месте, где уже есть хорошая транспортная развязка и функционируют детский сад, многочисленные магазины, банки, аптеки, фитнес-клубы, к тому же строительство подобных объектов в микрорайоне будет продолжаться. 1 сентября этого года примет учеников школа № 151, расположенная в 100 метрах от строящегося дома. По словам мэра Красноярска, это лучшая в плане технического оснащения школа города. А непосредственно к «свечке» будет пристраиваться двухэтажное здание торгового назначения. К слову, в этом районе города есть возможность удовлетворить потребительские амбиции горожан. Особенно привлекает покупателей близкое расположение торгово-развлекательного центра «Планета».
Сам жилой комплекс возводится из чистого кирпича. Таких в микрорайоне (где большинство объектов выполнены по монолитно-кирпичной технологии) немного. Как известно, кирпич ценился всегда. Проживание в доме из этого материала наиболее комфортно: зимой не холодно, летом не жарко. Соответственно, и недвижимость здесь наиболее ликвидна.
Стоит отметить, что квартиры в жилом комплексе сдаются под «ключ» — в них уже будут обои, линолеум, сантехника, остеклённые балконы. Все эти удобные для будущих жильцов обстоятельства, что традиционно для компании «Омега», уже входят в стоимость квадратного метра.
Условия продажи недвижимости таковы: первоначальный взнос — 30% от стоимости квартиры. После чего действует рассрочка на полгода.
— И, конечно, к каждому покупателю — индивидуальный подход, — отмечает Валентина Сафонова.

Город в городе

Практика показывает, что Северный в качестве места жительства выбирают преимущественно люди, которых можно назвать представителями российского «среднего класса». Микрорайон в последние годы достаточно сильно разросся, жизнь здесь кипит, и многие даже называют его «городом в городе». Кстати, перспективы развития Северного оценили не только красноярцы, задумавшиеся об улучшении жилищных условий. Находятся и покупатели из других городов. Алексей Самсонов приехал в столицу края из Туруханска и, недолго думая, решил, что хочет жить именно в Северном.
— Эта часть левобережья как-то сразу привлекла внимание. Под боком — «Планета» и другие магазины. Лично меня существующая инфраструктура полностью устраивает, — говорит Алексей. — Мне импонирует то, как стремительно микрорайон развивается. Кругом новые дома, где живут близкие по духу люди с активной жизненной позицией.  Неслучайно я посоветовал своим знакомым из Туруханска, которые хотели приобрести недвижимость, в Красноярске, обратить внимание именно на Северный. В итоге они поездили по городу, посмотрели на разные строящиеся дома и купили квартиру в Северном, как и я. Причём в доме, построенном ПСК «Омега».
Кстати, изначально у меня был выбор между «хрущёвкой» на Мате Залки и однокомнатной квартирой как раз в доме на Водопьянова. И  предпочтение было отдано новому жилью. О чём впоследствии я ни разу не пожалел. Во-первых, планировка оказалась очень удобной. Во-вторых, моя квартира расположена на 10-м этаже — из окон открывается красивый панорамный вид. Что ещё нужно?

Проектная декларация на www.sibdom.ru

При покупке квартиры в этом доме можно воспользоваться кредитом от банков ОАО «Сбербанк России», ВТБ 24 (ЗАО) и ОАО «УРАЛСИБ»

По вопросам приобретения квартир в 4-й очереди дома на Водопьянова обращайтесь по тел. 290-44-88

Екатерина РОМАНОВА
По материалам газеты «АРЕВЕРА-Недвижимость»