+7 (391) 290-44-88
Коммерческая недвижимость
Фильтры
Упорядочить

Фильтры

Район, улица
    Подобрано: 131 вариантов недвижимости.
    Показать на карте
    Найти

    Продажа коммерческой недвижимости

    Упорядочить по:
    Местоположению
    Дате
    Цене
    Площади
    Готовый бизнес на ул. Центральная
    Готовый бизнес на ул. Центральная
    Готовый бизнес на ул. Центральная
    Готовый бизнес на ул. Центральная
    Готовый бизнес на ул. Центральная
    Ещё 12 фото
    Добавлено в избранное
    Посмотреть список
    100 000 000 руб.
    74 074 руб./м2
    Продажа1350 м 2 готовый бизнес
    Березовский р-н, пгт. Березовка
    Описание:ГАБ МАГНИТ, МАГНИТ КОСМЕТИК, КРАСНОЕ БЕЛОЕ

    Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в поселке городского типа Березовка в 22км от г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами:
    - тopговая сeть «Магнит»
    - тopговая сeть «Магнит Косметик»
    - торговая сеть «Красное Белое»
    - коммерческий банк «Совкомбанк»
    - сеть быстрого питания Суши SELL
    - Оптика
    - ПВЗ ОЗОН
    - ПВЗ Вайлдберриз
    - аптечная сеть «Лайфмед»
    - кофейня самообслуживания Smile coffee
    - сеть кондитерских изделий « Сладкое желание»

    Арендная ставка в месяц от 1 200 000 руб.
    Процент от РТО:
    Тopговая сeть "Магнит" -4,5%
    Торговая сеть «Магнит Косметик» - 8,3%
    Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
    СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 7 лет!
    Цена продажи — 100 000 000 ?

    Технические параметры:
    • Здание площадью 1360 кв.м. (кадастpовый нoмеp 24:04:6101007:3659) с 2 входами. Введено в эксплуатацию в 2022г.
    Земельный участок 26 соток в собственности (кадастpовый нoмеp24:04:6101007:3621)
    • Электричество 150 кВт
    • Водоснабжение центральное
    Водоотведение автономное
    • Теплоснабжение автономное
    • Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
    • Собственная парковка на 15 транспортных средств

    Характеристика объекта: - первая линия - интенсивный автомобильный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район.
    Здание на ул. Партизана Железняка
    Здание на ул. Партизана Железняка
    Здание на ул. Партизана Железняка
    Здание на ул. Партизана Железняка
    Здание на ул. Партизана Железняка
    Ещё 30 фото
    Добавлено в избранное
    Посмотреть список
    112 000 000 руб.
    57 324 руб./м2
    Продажа1953.8 м 2 отд.здания
    Здание, ул. Партизана Железняка
    Описание: Предлагаем к продаже отдельно стоящее здание на ул.Партизана Железняка,17 ,стр.31 в районе СУБАРУ -ЦЕНТР КРАСНОЯРСК.
    ОБЪЕКТ СДАН В ДОЛГОСРОЧНУЮ АРЕНДУ, ПРИНОСИТ СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД.
    Здание расположено на земельном участке, оформленном в долгосрочную аренду.
    Материал стен здания монолитный железобетон и сэндвич-панели.
    Общая площадь объекта составляет 1953,8 метров, состоит из трех уровней :
    • - цоколь
    • - 1-й этаж
    • - 2-й этаж и антресоль.
    Год ввода в эксплуатацию 2015 год.
    Данное сооружение можно использовать ,как комплекс по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей. Для этого предусмотрены лифты и подъемники.
    -В цоколе расположен тепловой узел и вентиляционная камера и электро щитовая,а также водомерный узел.
    Сделаны наливные полы с полимерным покрытием.
    - На первом этаже предусмотрено помещение для ремонта автомобилей и зона лаборатории для смешивания красок,а также место для монтажа подъемников.
    - второй этаж состоит из офисных помещений, большого склада и зоны кухни-столовой.
    Отопление — централизованное, водоснабжение - холодная и горячая вода городская, канализация- септик. Электричество - 70 кВт.

    Выделить область

    Оставайтесь на связи

    Возник жилищный вопрос?
    Мы всегда готовы помочь
    Оставить заявку
    Оставьте свое мнение о качестве работы специалистов по недвижимости
    Оставить отзыв
    Присоединяйся к команде «АРЕВЕРА - Недвижимость»
    Заполнить анкету
    ..

    Продажа коммерческой недвижимости в Красноярске

    Коммерческая недвижимость неизменно пользуется спросом. Любой бизнес нуждается в своем помещении, а то и не в одном. Для производства потребуются складские помещения, магазинам не обойтись без торговых. Покупка или продажа офиса в Красноярске вызывает у предпринимателей наибольший интерес, поскольку именно офисные помещения подходят для большинства видов деятельности. И от правильного выбора коммерческой недвижимости, в зависимости от того, насколько помещение соответствует поставленным задачам, зависит успех работы всей компании. 


    Как правильно выбрать и купить коммерческую недвижимость? 

    Как и другие сегменты рынка, коммерческая недвижимость в Красноярске имеет определенные критерии выбора. Для любого типа коммерческой недвижимости, будь то офис, склад или магазин, безусловным "плюсом" станет транспортная доступность, инвестиционная привлекательность, разумное сочетание цены и качества. Однако подобрать оптимальный вариант при всем разнообразии объектов на рынке — непростая задача. Если вы планируете продать или купить коммерческую недвижимость в Красноярске, обратитесь к риэлторам компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» - мы поможем вам сберечь время и деньги.