Продажа коммерческой недвижимости

Описание: Продажа: Торговое помещение 1200 м². 1-я линия, Черногорск. Своя парковка.

Описание:
Продается (или сдается в долгосрочную аренду) самое крупное отдельно стоящее торговое помещение в городе Черногорске. Уникальное предложение на рынке коммерческой недвижимости!
На данный момент есть арендатор - магазин "Хороший".

Характеристики:
· Площадь: 1200 кв.м.
· Расположение: Первая линия оживленной городской трассы. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобный подъезд с любой стороны.
· Парковка: Вместительная собственная парковка (возможность парковки для арендаторов и клиентов).
· Назначение: Подходит под любой вид деятельности.

Идеально для:
· Продуктового супермаркета (федеральная или локальная сеть);
· Строительного гипермаркета или магазина стройматериалов;
· Мебельного центра;
· Спортивного комплекса или фитнес-центра;
· Складского комплекса с зоной продаж;
· Автосалона или сервисной станции (СТО).

Коммуникации: Все центральные коммуникации подведены (электричество необходимая мощность, водоснабжение, отопление).

Состояние: Помещение готово к эксплуатации.

Преимущества:
· Самая крупная торговая площадь в городе — отсутствие прямых конкурентов с аналогичным метражом.
· Юридическая чистота. Объект в собственности.
· Высокая ликвидность объекта.

На сегодняшний момент, есть свободные 500 м, которые возможно снять в аренду.

Описание: Предлагаем купить офисное помещение свободного назначения в самом центре города, на пр.Мира недалеко от гостиницы Октябрьская. Высокий пешеходный трафик. Площадь помещения составляет 20,5 кв.м. Помещение располагается в офисном здании. Режим работы свободный. Идеально для косметологических услуг, маникюрного салона, наращивания ресниц, творческих студий, кабинета и тд. На этаже имеется санузел. Один собственник, без обременений, прямая продажа.

Описание: Продам земельный участок для Вашего бизнеса в черте города.
На территории находится холодный склад 1850 кв.м. и 650 кв.м.
Это эксклюзивное предложение - отлично подойдет как для размещения действующего бизнеса, так и инвестиции в рамках ценности непосредственно земельного участка.
Удобное расположение рядом с федеральной трассой в городской черте.
Общая площадь участка – 2,2 га. с кадастровым номером 24:50:0400048:43
Все технические условия получены, вода, канализация, электричество рядом.
Категория земель: Земли населенных пунктов. Участок находится в функционально территориальной зоне П-3. Виды разрешенного использования: Склады (код -6,9), в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы.

Вас заинтересовало наше предложение? Звоните! Покажем объект и ответим на интересующие вопросы!

Описание: В новом жилом мкр продается удобное офисное помещение с интересной планировкой и двумя выходами. Отделка чистовая

Описание: Готовое помещение 137 м² в ЖК «Северное Сияние»
?Продается универсальное коммерческое пространство (136,92 м²) с качественным чистовым ремонтом.

?Ключевые характеристики:
?Планировка: Просторные помещение- легкое зонирование под любой формат.
?Доступ: Просторное open-space пространство с колоннами, позволяет реализовать любое зонирование — от кабинетной системы до шоурума.
?Состояние: Современная отделка, светлое и функциональное пространство.

?Подходит под: офис, медицинский центр, студию красоты, шоурум или сферу услуг.
?Главный плюс: Локация в современном ЖК и полная готовность объекта к эксплуатации.

Описание: Предлагаем к покупке коммерческое помещение в современном ЖК Преображенский общей площадью 92,47 кв.м. — отличную основу для успешного бизнеса.
Помещение находится в черновой отделке, что открывает широкие возможности для реализации любого дизайнерского решения и адаптации под самые разные виды деятельности: магазин, офис, салон красоты, медицинский или образовательный центр, студию услуг и многое другое.

Объект расположен на проходимой и хорошо просматриваемой локации с удобными подъездными путями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и отличную узнаваемость вашего бизнеса.
Жилой комплекс активно заселен, район динамично развивается, что делает данное помещение выгодной инвестицией как для собственного бизнеса, так и для последующей аренды.

Это предложение для тех, кто ценит перспективу роста, удобство и стратегически удачное расположение.

Свяжитесь с нами для получения подробной информации и организации просмотра, будем рады ответить на все ваши вопросы.

Описание: Предлагаем купить офисное помещение в Солнечном — в новом современном микрорайоне г. Красноярска. Помещение с чистовой отделкой, в жилом доме.

Кабинетная система (3 кабинета), сан. узел. Высота потолков 2,6 м. Отдельный вход (с улицы).
Первая линия. Рядом остановка общественного транспорта. Удобное месторасположение дома. Инфраструктура развита. Хорошая транспортная развязка. Открытая парковка.
Звоните!

Описание: Продается подземный гараж в жилом массиве, Адрес Ястынская 18 , во дворе дома Внутри несколько гаражей, помещение теплое ширина 3100 длина 6200 высота 2400 Цоколь таких же размеров Ворота 2350ш/2050в Внутри есть подвал тех комната, где можно хранить различные домашние соления
Придомовая территория: Подъезд — круглосуточный. Видеонаблюдение. Секционные ворота при заезде. (открываюся с пульта)
Инфраструктура: В шаговой доступности магазины, авторынок и различные автосервисы.
Условия: Один собственник Комиссия включена в стоимость

Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой. Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка.

Описание: В новом современном мкр продается офисное помещение с чистовой отделкой.
Инфраструктура: Удобное месторасположение, инфраструктука развита, хорошая транспортная развязка.

Описание: В новом жилом мкр продается удобное офисное помещение с интересной планировкой и двумя выходами. Отделка чистовая

Описание: Прoдаетcя пoмeщeние свободнoго нaзначeния 84,6 м 2, по адреcу: г. Kpacнoяpcк, ул. Воронова 12K, райoн Зелёнaя poщa, располoжено на 1 этaже, 10 этажнoгo дoма. Пoмещeниe: 4 кабинета площадью 8,1; 12,6; 20,9; 17,1 квм (кабинеты оснащены подводом воды), санузел, выделенная кухня. Вхoд c крыльцом с торца дома. Дом расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой, высокой плотностью застройки.

Описание:Предлагаю купить земельный участок для Вашего бизнеса, расположенный в 9км от автовокзала Восточный, по ул.Трактовая.
Общая площадь – 1,64 га.
Этo стратегически выгодное местоположение с отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой.
Категория земель: земли населенных пунктов
Разрешенное использование: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, теплицы.

Ключевые преимущества:
• Удобные подъездные пути.
• Развитая инфраструктура: Удобная транспортная развязка, близость к основным магистралям.
• Большая площадь: 2 гектара – достаточно места для реализации масштабных проектов.
• Площадь может быть увеличена, при покупке соседних участков.
• Соседи только с одной стороны участка
• Участок практически ровный.
• Проведено электричество.
Условия: Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами по телефону

Описание: В новом жилом мкр продается удобное офисное помещение с интересной планировкой и двумя выходами. Отделка чистовая

Описание: Предлагаю к продаже ГАБ (Готовый арендный бизнес) — 82,1 м? на первой линии ул. Авиаторов. Прямо напротив ТК «Авиатор».
Локация с максимальным трафиком в ЖК «SKY SEVEN»!
Продается помещение свободного назначения в одном из самых знаковых жилых комплексов Взлетки. Идеальный вариант как для пассивного дохода, так и для собственного бизнеса.
Помещение уже сдано в аренду. Вы получаете прибыль с первого дня после сделки.
Коммунальные платежи составляют всего 4 300 руб./мес., что значительно повышает чистую доходность.
Второй этаж, качественный застройщик («Арбан»), установлены кондиционер и надежная металлическая дверь.
Высокий пешеходный и автомобильный трафик, близость к крупному торговому комплексу и статус жилого комплекса обеспечивают постоянный поток клиентов.
Планировка и локация идеально подходят под медицину, косметологию, представительный офис или премиальный ритейл.
Недвижимость на Авиаторов всегда растет в цене и легко сдается.

Описание: Помещение обладает множеством преимуществ, которые делают его привлекательным вариантом для бизнеса:

Основные характеристики:
- Расположение: Первая линия на оживленной магистрали, что обеспечивает высокую проходимость и хорошую видимость.
- Транспортная доступность: Рядом расположены остановки общественного транспорта, что облегчает доступ клиентов и сотрудников.
- Парковка: Большая парковка прямо перед помещением, удобная для посетителей.
- Инфраструктура: Качественная инфраструктура района гарантирует стабильный поток потенциальных клиентов.

Пространство:
- Два просторных зала, идеально подходящий для организации торговой точки, офиса или другого коммерческого назначения.
- Санузел и служебные помещения обеспечивают комфорт для персонала и посетителей.

Комфорт и удобства:
- Высокие потолки (2,9 метра) создают ощущение простора и свободы.
- Хорошее освещение позволяет создать приятную атмосферу внутри помещения.
- Пол из керамогранита.

Технические особенности:
- Централизованные коммуникации обеспечивают стабильность работы всех инженерных систем.
- Система кондиционирования поддерживает оптимальный микроклимат круглый год.
- Пожарная сигнализация повышает уровень безопасности.

Дополнительные преимущества:
- Место для яркой и заметной вывески, что привлекает внимание прохожих.

Это помещение идеально подойдет для бизнеса, ориентированного на высокий трафик и удобство расположения. Если вы ищете идеальное пространство для своего проекта, обратите внимание на этот вариант.

Описание:  Продается земельный участок 7 га в черте города, зона СОДЖ-2!

Предлагаем к приобретению крупный земельный участок площадью 7 гектаров, расположенный в черте города и относящийся к зоне СОДЖ-2 (зона объектов социального, общественного и делового назначения). Это отличная возможность для реализации масштабных инвестиционных проектов.

Ключевые характеристики объекта:
  Площадь: 70 000 кв.м (7 гектаров).
  Местоположение: Черта города, что обеспечивает удобную транспортную доступность, близость к городской инфраструктуре и потенциальному рынку сбыта.
  Зона СОДЖ-2: Данное зонирование (зона объектов социального, общественного и делового назначения) предполагает возможность строительства:
      Торговых комплексов и центров
      Административных зданий
      Объектов общественного питания
      Развлекательных центров
      Физкультурно-оздоровительных комплексов
      Гостиниц
      И других объектов, соответствующих назначению зоны.
  Высокий потенциал: Большой размер участка и его расположение в городе открывают широкие перспективы для развития различных видов коммерческой и социальной деятельности.

Преимущества данного предложения:
  Удачное расположение: Черта города обеспечивает максимальную привлекательность для бизнеса и проектов, ориентированных на массовую аудиторию.
  Гибкость зонирования: Зона СОДЖ-2 позволяет реализовать разнообразные концепции развития.
  Большой размер участка: Идеально подходит для строительства крупных объектов, жилых комплексов, деловых центров или многофункциональных комплексов.
  Инвестиционная привлекательность: Приобретение такого участка в черте города является выгодным вложением с высоким потенциалом роста стоимости.

Данный участок является идеальной площадкой для реализации вашего амбициозного проекта.

Для получения дополнительной информации, уточнения границ участка и обсуждения условий сделки, пожалуйста, свяжитесь с нами.

Описание: Предлагается к продаже двухкомнатная BИДOВАЯ квартиpа в элитнoм жилом комплексе “Aкадемгоpoдoк". Пoтрясaющий пaнoрaмный вид на гopод и рeку Ениceй (4й мост). Полнoценная двухкoмнaтная квapтира с изолиpoвaнными кoмнaтaми, просторная кухня-14кв.м., с выходом на балкон. Отделка "Whitе bох"- все готово к финишному ремонту. Bыровнены и оштукатурены стены, бетонная стяжка на полу, натяжной потолок, полная электроподготовка и установлена базовая сантехника. Вы получаете ключи от квартиры, подготовленной к воплощению ваших фантазий. Kиpпичный дом 2025 года с подземным паркингoм, закpытый двop. Дом оборудован системой видеонаблюдения, парадный вход, консьерж, современная детская площадка. Рядом с домом красивая прогулочная зона (набережная) с видовой площадкой. Дом, в котором находится квартира, новый и оборудован всем необходимым для комфортного проживания, закрытый двор удобен для прогулок с детьми. Уникальная локация, высокий уровень комфорта. Hовый Aкадемгoрoдок - сити-paйoн из вocьми киpпичныx домов-кварталов на беpегу Eниceя есть своя набережная с красивым видом для прогулок! Близoсть природы, зaкрытые двоpы и свой coбcтвенный Aкадeм-пaрк. Для теx, кто xoчeт жить рядом с гоpoдом, нo дышaть чистым вoздухoм. респектабельного жилого комплекса для вас!
Условия: Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Юридически квартира полностью готова к сделке, без ограничений и обременений, мат.капитал не использовался! Покупатель оплачивает услуги по организации и сопровождению сделки.

Описание: Продается Торговый Центр в Красноярске – Идеальная Инвестиция с Широкими Возможностями!

Представляем Вашему вниманию эксклюзивное предложение – крупный торговый центр, расположенный на правом берегу города Красноярска. Это идеальное местоположение с высоким пешеходным трафиком и узнаваемостью среди местных жителей делает данный объект чрезвычайно привлекательным для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес или расширить свое присутствие на рынке.

Ключевые преимущества объекта:
- Стратегическое местоположение: Правый берег Красноярска, с отличной транспортной доступностью и высокой концентрацией населения.
- Внушительная площадь: Общая площадь – 20 000 квадратных метров, предоставляющая неограниченные возможности для реализации самых амбициозных проектов.
- Действующие арендаторы: Объект частично сдан в аренду, что обеспечивает стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки.
- Потенциал для развития: Значительные свободные площади позволяют Вам либо расширить существующий пул арендаторов, либо создать собственный бизнес-проект, максимально эффективно используя пространство.

Современная инфраструктура:
- Подземный паркинг: Удобство для клиентов и сотрудников.
- Лифты и эскалаторы: Обеспечивают комфортное и беспрепятственное передвижение между этажами.
- Высокий пешеходный трафик: Гарантия постоянного потока потенциальных покупателей и клиентов.
- Узнаваемость: Объект является знаковым местом для жителей Красноярска, что значительно облегчает маркетинговые кампании и привлечение внимания.

Этот торговый центр идеально подходит для следующих направлений бизнеса:
Retail (Розничная торговля):
- Крупные сетевые магазины: Одежда, обувь, электроника, бытовая техника.
- Фуд-холлы и рестораны: Широкий выбор гастрономических концепций.
- Супермаркеты и гипермаркеты: Обеспечение жителей города всем необходимым.
- Специализированные магазины: Детские товары, товары для дома, спортивные товары, косметика и парфюмерия.
Развлечения и досуг:
- Кинотеатр: Популярное место для семейного отдыха.
- Развлекательные центры для детей: Игровые зоны, аттракционы.
- Боулинг, бильярд, караоке: Разнообразие досуговых возможностей.
Услуги:
- Медицинские центры и клиники: Повышенный спрос на качественные медицинские услуги.
- Салоны красоты и SPA-центры: Услуги для поддержания красоты и здоровья.
- Фитнес-клубы и спортивные студии: Забота о здоровом образе жизни.
- Банковские отделения и пункты обмена валют: Удобство для посетителей.
- Химчистки, ателье, ремонтные мастерские: Бытовые услуги.
- Офисные помещения: Для компаний, которым важна престижная локация и доступность.
- Образовательные и развивающие центры: Курсы, тренинги, детские развивающие студии.
Придомовая территория:
Преимущества для инвестора:
Готовый арендный бизнес: Получение дохода без необходимости создания бизнеса с нуля.
Возможность масштабирования: Свободные площади для расширения собственного бизнеса или сдачи в аренду.
Рост стоимости актива: Инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом роста капитализации.
Снижение рисков: Разнообразие арендаторов и направлений бизнеса минимизирует зависимость от одного источника дохода.

Не упустите эту уникальную возможность приобрести объект с огромным потенциалом для роста и развития!

Для получения детальной информации, обсуждения условий и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами

Описание: ГAБ магазин Разгуляйка
Уникальная вoзможнoсть приобрести магазин Разгуляйка в г. Зеленогорске.
-Арендная ставка в месяц от 445 000 руб.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 8 лет (без учета индексации и процента от выручки)
Цена продажи — 45 000 000
Технические параметры:
• Здание площадью 583 кв.м,
Земельный участок площадью 10 соток в долгосрочной аренде на 49 лет
Введено в эксплуатацию в 2024г.
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение и водоотведение центральное
• Теплоснабжение центральное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Собственная парковка на 25 транспортных средств
- Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.

Описание: Предлагаю купить прекрасное нежилое помещение на переулке Вузовский на правом берегу г.Красноярска. Объект состоит из двух частей — на 1м этаже и в цоколе, сообщающихся между собой. Сделан капитальный ремонт, после которого никто в помещениях не работал. Имеются 4 входа ( 2 парадных и 2 служебных) на 1м этаже и 4 входа в цоколь. Потолки на 1м этаже очень высокие 4,15 м, в цоколе 2,95 м. Между этажами работает грузовой лифт. Мощность электричества 100 кВт, центральное отопление, водоснабжение , канализация. В непосредственной близости от помещения имеются парковочные места. Хороший пешеходный и автомобильный трафик. Объект можно рассматривать как ГАБ — имеется потенциальный арендатор (федеральная сеть розничных магазинов), стоимость 450 000 руб в месяц. Помещение прекрасно подойдет под размещение супермаркета, медицинскую клинику и т.д.