Продажа коммерческой недвижимости

Описание: Продаем отдельно стоящее производственно-торговое здание 2012 года постройки в отличном рабочем состоянии.
Характеристики: трехэтажное с подвалом отдельно стоящее здание площадью 2000 м2; канализационно-насосная станция 28 м2; в собственности земельный участок 1452 м2 (по факту больше); централизованные холодная вода и водоотведение; электроэнергия 90 кВт; автономное отопление; приточно-вытяжная принудительная вентиляция; видеонаблюдение; пожаро-охранная сигнализация; телефон; интернет.
Железобетонный свайный фундамент здания; кирпичные стены; железобетонные межэтажные перекрытия; бетонные полы; крыша — металлочерепица.
Здание можно использовать как для производства, так и для торговли.
Продается вместе с немецким оборудованием полного цикла производства и объемом переработки молока до 20000 литров в сутки. Производственная линия смонтирована немецкими поставщиками. Проводились тестовые запуски линии по производству сырной продукции, получен сертификат качества.
На данный момент завод законсервирован. Проводится регулярное техническое обслуживание оборудования и здания, поэтому производственный процесс можно запустить сразу после покупки объекта. Завод уникальный по своим качественным и техническим характеристикам.
Инфраструктура: Здание удобно расположено относительно основных магистральных улиц: 9 Мая, Северное шоссе; Авиаторов с выездом на Октябрьский мост; рядом остановки общественного транспорта; в 200 метрах — ж/д станция «Красноярск-Северный».
Условия: Покупатель комиссию агентства недвижимости не оплачивает.

Описание: Предлагаем купить кирпичное здание, общей площадью 122,3 кв.м., расположенное на земельном участке площадью 25,5 соток. Здание и земля оформлены в собственность. Так же на территории есть кирпичным гараж. Здание находится в центре города. Подъезд круглогодичный. Звоните!

Описание: Предлагаем рассмотреть для развития Вашего бизнеса МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС С АРЕНДНЫМ БИЗНЕСОМ, состоящий из четырех основных зданий офисного и производственного характера, гаражей и централизованной системы коммуникаций, расположенных по адресу: г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8. ЗДАНИЯ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО КОМПЛЕКСА 1. г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8 – трехэтажное торгово-офисное кирпичное здание площадью 3368,1 м2. Централизованные коммуникации, круглосуточная охрана, ОПС, высота потолков более 3-х метров. На первом этаже здания расположены предприятия питания, спортивная студия бокса, почта. Второй и третий этажи занимают офисные помещения с арендаторами. 2. г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8, стр.2 – двухэтажное офисно-производственное здание общей площадью 4683,5 м2, состоящее из двух примыкающих зданий – кирпичного и панельного. Централизованные коммуникации, круглосуточная охрана, ОПС, высота потолков более 3-х метров. В зданиях расположены офисные и производственные помещения, конференц-зал, столовая, лаборатория, два спортивных зала, душевые, раздевалки, сауна, 10-ти метровый бассейн, теплый гараж на 15 автомобилей. 3. г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8, стр.7 – одноэтажное панельное здание площадью 639 м2 гаражного типа с двумя воротами. Централизованные коммуникации, круглосуточная охрана, ОПС, высота потолков 9 метров. 4. г. Красноярск, ул. Маерчака, зд.8 стр.9 – панельное семиэтажное, включая цокольный этаж, офисное здание общей площадью 6415,2 м2. Централизованные коммуникации, круглосуточная охрана, ОПС, высота потолков более 3-х метров. Все помещения многофункционального комплекса сдаются в аренду и приносят стабильный доход. Среди арендаторов организации различного профиля деятельности. • На земельном участке площадью 1,4 га имеется возможность сноса построек гаражного типа с высвобождением значительной площади под строительство современного делового центра высотной этажности, апарт-отеля и других объектов коммерческой недвижимости.
Инфраструктура: Многофункциональный комплекс РАСПОЛОЖЕН В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ КРАСНОЯРСКА, в деловом районе, недалеко от зданий Администрации, Законодательного собрания, министерств Красноярского края. Через дорогу от комплекса - большая парковка. В ближайшем окружении сосредоточены офисные центры, медицинские учреждения, банки, спортивные и фитнес-центры, учебные заведения высшего и средне-профессионального образования, почтовые отделения, жилые комплексы. Прекрасная транспортная доступность зданий, на первой линии ул. Маерчака, недалеко от строящейся станции метро, позволяет легко добраться к комплексу из любой точки города. В шаговой доступности от многофункционального комплекса расположены остановки общественного транспорта, через дорогу находится вместительная автомобильная многоуровневая парковка.
Условия: Брокерская комиссия для инвестора — 0%. Дополнительная информация - по запросу.

Описание: Продается элегантный офис площадью 328,4 квадратный метр с современным дизайном, готовый к немедленному использованию. Этот просторный и светлый офис оснащен всем необходимым для успешной работы: от стильной мебели до высококачественной техники. Каждое рабочее место продумано до мелочей, обеспечивая комфорт и продуктивность сотрудников.

Офис расположен в престижном бизнес-районе, что гарантирует удобный доступ к ключевым деловым центрам города, а также развитую инфраструктуру с множеством кафе, ресторанов и магазинов поблизости. Это идеальное место для компаний, стремящихся подчеркнуть свой статус и создать благоприятную рабочую атмосферу.

Все, что вам нужно для начала работы — это просто зайти и приступить к делу. Не упустите возможность приобрести этот офис, который станет надежным фундаментом для роста вашего бизнеса.

Описание: Продается элегантный офис площадью 261,5 квадратный метр с современным дизайном, готовый к немедленному использованию. Этот просторный и светлый офис оснащен всем необходимым для успешной работы: от стильной мебели до высококачественной техники. Каждое рабочее место продумано до мелочей, обеспечивая комфорт и продуктивность сотрудников.

Офис расположен в престижном бизнес-районе, что гарантирует удобный доступ к ключевым деловым центрам города, а также развитую инфраструктуру с множеством кафе, ресторанов и магазинов поблизости. Это идеальное место для компаний, стремящихся подчеркнуть свой статус и создать благоприятную рабочую атмосферу.

Все, что вам нужно для начала работы — это просто зайти и приступить к делу. Не упустите возможность приобрести этот офис, который станет надежным фундаментом для роста вашего бизнеса.

Описание: Предлагаем готовый прибыльный бизнес в сфере эстетической медицины. Действующий перспективный бизнес с чистой прибыль 15 млн в год. Стабильно работает более 12 лет. В цену бизнеса включено:
- нежилое помещение 93 кв.м
- полностью оборудовано мебелью и инвентарем для ведения бизнеса
- команда квалифицированного персонала 12 человек в штате
- клиентская база более 12 000 человек

В г. Красноярске в Октябрьском районе расположен готовый бизнес косметологических услуг. Вот уже более 10 лет клиника зарекомендовала себя среди красноярцев своей сильной репутацией, и профессиональным подходом к каждому клиенту, которые посещают данную клинику годами.
Она занимает площадь 93кв.м., с выходом на первую линию.
За 2023 год клинику посетило почти 6000 человек. Штат сотрудников - 12 человек, готовы дальше трудиться и радовать людей своими услугами. Рентабельность составила 36,46% за год.

Описание: Инвестируйте для развития вашего бизнеса! Предлагаем рассмотреть для развития Вашего бизнеса универсальное нежилое помещение площадью 280,1 кв.м., расположенное на первом этаже 9-ти этажного жилого дома по адресу: г.Красноярск, Свердловский р-н, ул.Семафорная, д.193. Помещение имеет удобную планировку и хорошее состояние. Витражные окна, высокие потолки, два входа (центральный и запасной), два с/узла, кондиционеры в каждом кабинете.
Инфраструктура: Свердловский район активно развивается, строятся новые жилые комплексы, увеличивается количество населения. Рядом с помещением расположены школа, институт, остановки общественного транспорта. Есть место для парковки автотранспорта. Удобные подъездные пути, хорошая логистическая доступность.
Условия: Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Брокерская комиссия для инвестора — 0%

Описание: Продам капитальный гараж 20м2 в Черемушках по ул. Шевченко. В гараже выполнен ремонт — полностью заменена электрика, установлена новая отопительная печь. Состояние видно на фото, гараж чистый. В гараже имеется просторная смотровая яма, что значительно облегчает ремонт автомобиля, а так же, в ней есть место для размещения инструмента. Имеется сухой подвал для хранения овощей.
Условия: Для уточнения информации и согласования просмотра звоните!

Описание: Жилой комплекс «КРИСТАЛЛ» удачно расположен в центре Железнодорожного района на ул. Л.Кецховели и включает в себя 2 высотных здания. Его фасады отличаются элегантностью, создаваемой сочетанием белого евро-кирпича и тонированного стекла. Нежилое помещение площадью 84,3 кв.м. можно использовать в разном бизнесе. Здесь уже организована комплексная инфраструктура для жизни, работы и отдыха, образования и развития детей. Рядом находятся пять школ, включая престижную гимназию No1 «Универс», семь детских дошкольных учреждений. Удобство расположения подчеркивает и наличие автомобильных магистралей во всех направлениях Красноярска. Закрытый двор. В комплексе есть хорошая большая парковка для автомобилей как жителей, так и клиентов вашего бизнеса. В считанные минуты можно оказаться в Историческом центре города, в зале аэропорта, в Студенческом и Академгородке, на объектах универсиады, в фанпарке «Бобровый лог», либо в своем загородном доме. Нежилая часть комплекса «КРИСТАЛЛ» изолирована от жилой, что помогает оградить частную жизнь от воздействия внешних факторов, обеспечить и сохранить рабочую атмосферу. Очень удобно сделать свой бизнес в таком комплексе. Коммуникационные системы и инженерные технологии соответствуют современным стандартам и обеспечат безопасность вашего бизнеса. Дворовая территория включает детские игровые площадки, зоны отдыха для взрослых и ландшафтный дизайн. Внутренняя охрана и служба контроля. Система круглосуточного видеонаблюдения во всех помещениях и территориях общественного назначения. Система дистанционной передачи данных от Счетчиков воды, тепла, электричества. Датчики утечки воды. Система цифровой информации в каждом жилом блоке. Автоматическая пожарная сигнализация с выводом на пульт консьержа и Пожарной охраны, противопожарные лифты, современная система эвакуации.

Описание: Покупатель найден. Внесен аванс!
Продается просторный гараж площадью 38,5 м, идеально подходящий для хранения автомобиля и проведения ремонтных работ. Внутри имеется удобная смотровая яма, что значительно облегчает техническое обслуживание транспортного средства. Гараж расположен в безопасном и легко доступном месте, с хорошими подъездными путями. Пространство позволяет разместить не только автомобиль, но и организовать хранение инструментов и оборудования. Это отличное предложение для автолюбителей и тех, кто ценит функциональность и удобство. Не упустите возможность приобрести этот гараж по выгодной цене!

Описание: Продается успешный бизнес зубных аптек, расположенных в Красноярске. Это уникальная возможность для инвесторов и предпринимателей, желающих войти в прибыльную и стабильную отрасль.

Основные характеристики бизнеса:
- Товар: Весь ассортимент продукции сертифицирован и закупается напрямую у официальных поставщиков, что гарантирует высокое качество и надежность товаров.
- Поставщики: Прямые дистрибьюторы находятся в Красноярске, что обеспечивает бесперебойные поставки и оперативное обновление ассортимента.
- Расположение: Аптеки расположены по двум топовым адресам - улица Перенсона и улица Бограда. Эти локации обеспечивают высокий трафик и постоянный поток клиентов.
- Дополнительные возможности: В помещениях аптек предусмотрена возможность размещения стоматологического кабинета, что может значительно увеличить доходность бизнеса.

Бизнес полностью оборудован и готов к продолжению работы без перерывов. Имеется устоявшаяся клиентская база и налаженные связи с поставщиками.

Все расчеты доходности и финансовые показатели готовы к предоставлению при личной встрече. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить всю необходимую информацию для принятия решения.

Не упустите шанс приобрести прибыльный бизнес с отличной репутацией и перспективами для дальнейшего роста! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации встречи.

Описание: Продам земельный участок для Вашего бизнеса в черте города.
Это эксклюзивное предложение - отлично подойдет как для размещения действующего бизнеса, так и инвестиции в рамках ценности непосредственно земельного участка.
Удобное расположение рядом с федеральной трассой в городской черте.
Общая площадь участка – 0,9 га. с кадастровым номером 24:50:0400048:406
Все технические условия получены, вода, канализация, электричество рядом
Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для размещения коммунальных, складских объектов, коммунальное обслуживание (код 3.1), Склады (код -6,9), в части размещения сооружений, имеющих назначение по временному хранению, распределению и перевалке грузов (за исключением хранения стратегических запасов), не являющихся частями производственных комплексов, на которых был создан груз: промышленные базы, склады, погрузочные терминалы.

Вас заинтересовало наше предложение?

Звоните! Покажем объект и ответим на интересующие вопросы!

Описание: Пpoдaжa тоpгoвo-офисного помещения в 11-ти этажном офисном центре, раcполoжeнном пo aдресу: Кpаснояpский крaй, г.Kpаcнояpcк, ул.Маерчака, зд.38, 2 этаж Площадь: 746,1 кв. м Тип здaния: нежилoе Год пocтpoйки: 1983 Этaж/этажность: 2/11 Планировка: смешанная Мебель: нет Инженерные коммуникации: есть Парковка: перед зданием Характеристики: общая площадь помещений 746,1 кв.м, (787,3 кв.м. с местами общего пользования) разделена на две обособленные части и занимает весь 2-й этаж здания. Межэтажные перекрытия — бетонные. Все коммуникации централизованные. 50% арендопригодных площадей сдано в аренду. Возможные направления использования: медицинский центр, клиентский офис, заведение общественного питания, шоу-рум, образовательное учреждение, др.
Инфраструктура: Локация: торгово-офисное помещение расположено в центральной части железнодорожного района г.Красноярска, на пересечении основных магистральных улиц — пр.Свободный и ул.Маерчака. Первая линия, остановки общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Выгодное расположение позволяет осуществлять логистику в любой район города. Рядом идет строительство нового жилого комплекса.
Условия: Прямая продажа, покупка за счет собственных средств, покупка за счет кредитных средств. Указанные коммерческие условия не являются публичной офертой и могут подлежать пересмотру. Комиссия для покупателя — 0%

Описание: Ищете идеальное место для вашего бизнеса? Обратите внимание на наше уникальное коммерческое помещение общей площадью 289 кв. м. Это просторное помещение свободной планировки занимает 1 и 2 этажи жилого дома и имеет отдельный вход со стороны популярного гипермаркета «Лента». Первоклассное расположение на первой линии и отличная видимость с улицы Авиаторов обеспечат вам постоянный поток клиентов. Транспортная доступность и высокое качество инфраструктуры сделают ваш бизнес не только престижным, но и рентабельным. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые нужды, а предчистовая отделка дает возможность создать интерьер, который будет отражать уникальность вашего бренда. Не упустите шанс сделать ваш бизнес успешным! Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Ваше идеальное коммерческое пространство ждет вас!

Описание: Предлагаем купить участок земли площадью 11,2 га под строительство коттеджного поселка или иной вид бизнеса.

Участок расположен в 1.5 километрах на северо-запад от с. Устюг (30 км. от г. Красноярска).
Место живописное, вокруг лес, рядом озеро, что создает уникальные условия для отдыха и релаксации. Участок ровный и чистый, готов к застройке. Вода и электричество находятся рядом.

Удобный подъезд к участку сделает строительство коттеджного поселка легким и удобным.
Не упустите возможность приобрести участок в экологически чистом районе, вдали от городской суеты по привлекательной цене.

Звоните, рассмотрим все предложения.

Описание: Уникальное предложение к покупке участка земли 5055 кв.м. под строительство коммерческого здания.

Участок расположен в центре г. Тайшет Иркутской области, имеет удобный подъезд и хорошую транспортную доступность.

На участке есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, канализация. Построен фундамент 200 кв.м.
Проезд на участок организован с двух улиц. Благодаря неправильной форме участка его можно разделить на два самостоятельных участка.

Идеальное место для размещения офисного здания, магазина, склада или другого коммерческого объекта.

Срочная продажа, звоните.

Описание: Продам готовый бизнес . Действующая Студия красоты . Три рабочих места, а также кабинет маникюр-педикюр. Стоимость 9500т р . На сегодняшний момент действующая парикмахерская с хорошей проходимостью . Готовы рассмотреть предложения .

Описание: Один из эталонов строительства SCANDIS OZERO -наличие комфортных теплых и охраняемых парковок для жителей.
Продается парковка на -1 уровне площадью 15,2 м
В микрорайоне есть подземный паркинг на 485 машино-мест площадью от 13 до 22 метров. Из 6-ти домов микрорайона доступ на паковку осуществляется на лифтах прямо с этажа, а для домов №1,2 и 9 (между ними расположено озеро) предусмотрен лифт из центра двора.

Описание: Один из эталонов строительства SCANDIS OZERO -наличие комфортных теплых и охраняемых парковок для жителей.
Продается парковка на -1 уровне площадью 14,3 м
В микрорайоне есть подземный паркинг на 485 машино-мест площадью от 13 до 22 метров. Из 6 -ти домов микрорайона доступ на паковку осуществляется на лифтах прямо с этажа, а для домов №1,2 и 9 (между ними расположено озеро) предусмотрен лифт из центра двора.

Описание: Продам земельный участок для Вашего бизнеса в черте города. Это эксклюзивное предложение - отлично подойдет как для размещения действующего бизнеса, так и инвестиции в рамках ценности непосредственно земельного участка. Удобное расположение рядом с федеральной трассой в городской черте. Общая площадь участка – 2 га. При желании разделим участок с кадастровым номером 24:11:0290201:103. Все технические условия получены, вода, электричество рядом.
Условия: Вас заинтересовало наше предложение? Звоните! Покажем объект и ответим на интересующие вопросы!

Описание: Уникальное коммерческое предложение: продается здание площадью 523 квадратных метра, расположенное в стратегически выгодном месте - недалеко от города и аэропорта. Это идеальный объект для инвесторов, ищущих готовый арендный бизнес с возможностью дальнейшего развития.

Основные характеристики:
- Площадь здания: 523 кв.м.
- Расположение: Удобный доступ к городу и аэропорту, что обеспечивает высокий трафик и привлекательность для арендаторов.
- Текущая занятость: Здание полностью сдано в аренду и приносит стабильный доход. Все арендаторы надежные и имеют долгосрочные контракты.
- Инфраструктура: В непосредственной близости находятся транспортные узлы, магазины, кафе и другие объекты социальной инфраструктуры.

Преимущества:
1. Готовый арендный бизнес: Вам не нужно тратить время на поиск арендаторов и заключение договоров. Все уже сделано для вас.
2. Стабильный доход: Наличие долгосрочных арендаторов обеспечивает постоянный денежный поток.
3. Возможность расширения: При желании можно увеличить доходность за счет повышения арендной платы или перепрофилирования помещений.

Возможности для использования:
Здание обладает гибкостью в использовании и может быть адаптировано под различные виды деятельности:
- Офисные помещения: Идеально подходит для компаний, ищущих просторные и удобные офисы.
- Торговые площади: Отличное место для магазинов, шоурумов или других торговых объектов.
- Складские помещения: Можно использовать под складские нужды благодаря удобному расположению и доступности транспортных путей.
- Производственные помещения: Возможность организации небольшого производства или мастерской.

Заключение:
Это предложение представляет собой отличную инвестицию как для опытных инвесторов, так и для тех, кто только начинает свой путь в коммерческой недвижимости. Готовый арендный бизнес с возможностью перепрофилирования здания под другие виды деятельности делает этот объект максимально привлекательным и универсальным. Не упустите шанс приобрести выгодное вложение в перспективное будущее!