Продажа коммерческой недвижимости

Это помещение точно ПРИВЕДЕТ К УСПЕХУ бизнес. Узнайте почему.

Советуем купить 223,6 м2 отличного универсального помещения, расположенного в самой уютной и любимой горожанами части города Красноярска, на пересечении улиц Ленина и Обороны.

7 ПРИЧИН КУПИТЬ это помещение:

1. Статусное место! Помещение расположено в исторической и деловой части города, что делает его легко заметным и узнаваемым для ваших клиентов и партнеров.

2. Развитая инфраструктура! Рядом расположены краевые государственные учреждения, рестораны, кафе, отели, магазины и другие учреждения для удобства и комфорта ваших клиентов и партнеров.

3. Первая линия! Помещение расположено вдоль основной магистральной улицы с высоким автомобильным и пешеходным трафиком, рядом с переходом, что обеспечивает стабильный поток клиентов вашему бизнесу.

4. Отдельный вход! Обеспечена легкая доступность в помещение для ваших клиентов и посетителей!

5. Витринные окна, как конкурентное преимущество компании! Позволяют разместить рекламные вывески для улучшения коммуникации с клиентами.

6. Грамотное зонирование внутреннего пространства помещения! Основная часть помещения, 145,3 м2, расположена на первом этаже с широким и удобным лестничным пролетом. Дополнительные помещения, 78,3 м2, размещены уровнем ниже. Все это создает комфортную и функциональную среду для ваших сотрудников и посетителей.

7. Качественные отделочные материалы! Помещение эстетично привлекательно и еще длительное время не потребует вложений в ремонт.

Предлагаем купить отдельно стоящее здание 2015 года постройки, расположенное по адресу: г.Красноярск, ул.Свердловская, 3а.

Здание площадью 1362,4 кв.м. (4 этажа, из них 1 — цокольный) расположено на земельном участке 638 кв.м. (в собственности).

Технические характеристики здания:

• материал стен — кирпич,

• меж-этажные перекрытия — бетонные плиты,

• внешняя отделка — керамогранит,

• конструкция колонного типа,

• половое покрытие — керамическая плитка,

• люминесцентное освещение,

• приточная вентиляция,

• кондиционирование,

• система видео-наблюдения,

• пожаро-охранная сигнализация,

• централизованные коммуникации (отопление, водоснабжение, канализация),

• выделенные электрические мощности — 45 кВт.

Градостроительный регламент земельного участка — территориальная зона делового, общественного и коммерческого назначения (ОД 1).

Виды разрешенного использования:

• размещение административных объектов, финансово-кредитных организаций, издательств, объектов торговли, общественного питания, иных объектов делового назначения,

• размещение гостиниц,

• размещение объектов здравоохранения,

• размещение научно-исследовательских учреждений,

• размещение объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования,

• размещение объектов спортивно-оздоровительного назначения,

• др.

Удачная локация здания и остановки общественного транспорта рядом, позволяют легко добраться до него из любого района города и пригородных территорий.

Расположение здания на первой линии с хорошим обзором делает его легко узнаваемым для посетителей.

Наличие парковки — привлекательным для мобильных сотрудников и клиентов.

Предлагаем купить продуктовый мини-маркет, (готовый бизнес —6 лет работы, помещение площадью 108 кв.м. - в аренде), расположенный по адресу: г. Красноярск, ул. Калинина, 41«Б».

Магазин полностью укомплектован всем необходимым для ведения успешного бизнеса.

В состав оборудования входят:

• стеллажи торговые металлические пристенные,

• шкафы для напитков,

• морозильные лари,

• двухсекционный комбинированный холодильный шкаф,

• шкафы винные,

• оборудование для розлива пива

• весы чекопечатающие,

• весы для взвешивания продукции,

• прилавок с кассовым блоком,

• система видео-наблюдения,

• др.

Все оборудование новое, в хорошем состоянии.

Рабочие процессы автоматизированы через программу 1С.

Имеется лицензия на продажу алкогольной продукции.

Налажен контакт с надежными поставщиками.

Наработана постоянная клиентская база, обеспечивающая хороший доход.

В стоимость продажи входит готовый бизнес и оборудование (без товарного остатка).

Окупаемость инвестиций — 2,5 — 3 месяца.

Оставшиеся вопросы — по телефону.