Идентификатор: 484054 Дата обновления: 21-04-2026
Описание: Продажа производственно-складского комплекса (1250 м2 / 630 кВт)
Предлагается к покупке многофункциональная база с высоким потенциалом для развития бизнеса или арендного дохода. Объект полностью готов к эксплуатации.
Основные параметры:
• Площадь строения: 1250 кв.м. (удобная планировка, высокие потолки).
• Земельный участок: 0,4 Га (территория полностью асфальтирована, огорожена).
• Электрическая мощность: 630 кВт (выделенная линия с возможностью дальнейшего увеличения — редкое преимущество для объектов такой площади).
• Коммуникации: Центральное городское водоснабжение и центральная канализация (прямые договоры).
Инфраструктура и логистика:
• Транспортная доступность: Объект расположен вблизи удобной транспортной развязки, обеспечивающей беспрепятственный заезд большегрузного транспорта.
• Доступ: Отдельные ворота, просторная площадка для маневрирования фур и парковки спецтехники.
• Текущее состояние: Часть площадей уже приносит доход (сидят арендаторы), что позволяет покрывать эксплуатационные расходы с первого дня владения.
Под какие задачи идеально подходит объект:
Благодаря колоссальной электрической мощности и городским коммуникациям, объект является универсальным:
1. Энергоемкое производство:
• Цех металлообработки, производство пластиковых изделий (ТПА), деревообработка.
• Линии по переработке сырья.
2. Пищевое производство:
• Благодаря городской воде и канализации помещение идеально для пекарни, кондитерского цеха или цеха по приготовлению полуфабрикатов.
3. Дата-центр / Майнинг-отель:
• Высокая мощность (650 кВт) и возможность расширения — ключевой фактор для размещения серверного оборудования.
4. Логистический распределительный центр:
• Склад «последней мили», пункт выдачи крупных заказов (маркетплейсы), база для курьерской службы.
5. Автосервис грузовой/спецтехники:
• Асфальтированная территория и удобный заезд позволяют организовать техцентр, мойку или базу для автопарка.
6. Холодильный/морозильный склад:
• Запаса мощности хватит для установки любого промышленного холодильного оборудования.
Инвестиционная привлекательность:
Объект сочетает в себе готовую инфраструктуру и ликвидные активы (земля + мощности). Идеален как для размещения собственного бизнеса, так и для создания индустриального технопарка с нарезкой на мелкие лоты для аренды.
Условия обсуждаются на показе.
Звоните, чтобы записаться на осмотр!
