Покупка квартиры в новом доме — это большая свобода выбора. Мало определиться с секцией, количеством комнат и площадью. Еще предстоит выбрать этаж.

И этот, казалось бы, простой вопрос - проблема едва ли не для каждого третьего покупателя новой недвижимости. Как не пожалеть о своем выборе, знают опытные риэлторы.

На безымянной высоте

В СССР жить на третьем ярусе в пятиэтажки считалось очень престижно. Вот только крыши в старых домах редко отличались прочностью. Отсюда постоянный грибок и плесень по потолку. Однако в век технологий эту проблему удалось преодолеть. Новая крыша не прохудится в течение 60 лет, обещают эксперты. Это касается и тех, кто стал владельцем жилья в новостройке. И тех, кому «откапиталили» крышу несколько лет назад.

Главное достоинство высоких этажей — это потрясающий и бодрящий дух вид из окна. Но не только смотреть из окна хорошо в таких квартирах. В них практически не слышен шум с улицы. Пыль так высоко тоже не поднимается. Да, и света всегда в изобилии вне зависимости от того, на какую сторону выходит квартира. К тому же, в такой квартире гарантировано тепло.

Жилье на высоком этаже — спасение для аллергиков, так как пыльца от растений просто не попадает на такую высоту. И вообще чем выше этаж, тем чище воздух. Не случайно на максимальной высоте располагаются пентхаусы, апартаменты и другие нестандартные дорогие форматы жилья.

Очевидно, что стоят такие квартиры в разы дороже. Однако стоит помнить, их ликвидность тоже высока.

Универсальная середина

Сегодня в тренде покупка квартир с 3 по 10 этаж. Такую квартиру могут выбрать все — и инвесторы, и семьи с маленькими детьми, и солидные дамы и джентльмены. Конечно, середина для разной этажности своя. Чем выше дом, тем больше «середнячков».

Данный вид жилья крайне востребован. Потому с каждым этажом цена растет. Правда, это больше касается жилья бизнес-класса. В экономе все спокойно. Цены одинаковы для однотипных квартир универсальной середины.

Земные мечты

Квартиры до 3-5 этажа имеют много плюсов, вопреки том, что множество людей убеждено в обратном. В такой квартире идеально наблюдать за ребенком во дворе, либо выходить на улицу без использования лифта. Квартиры на первом этаже предпочитают люди пожилые, имеющие проблемы со здоровьем. И если раньше такое жилье не отличалось качеством, то теперь напротив. При наличии облагороженной территории иметь квартиру на 1 этаже — настоящее удовольствие.

Разумеется, спорен вопрос безопасности. Жить на первом ярусе идеально для всевозможных ЧП. При пожаре есть возможность выбраться без проблем. А вот в случае с грабителями, напротив, вы оказываетесь в зоне риска. Но этот дискомфорт можно убрать, поставив решетки на все стеклянные и пластиковые конструкции, граничащие с улицей.

Еще один минус квартиры на 1 этаже — это шум, пыль и выхлопы от автомобилей. А также домофон. Если не озаботиться о шумоизоляции, может быть не так комфортно, как хотелось бы. Однако эти неудобства с лихвой сглаживает фактор цены. Первые этажи всегда стоят значительно дешевле своих собратьев выше.

Если вы не можете определиться с этажом или, напротив, мечтаете стать обладателем «определенной высоты» — звоните: 290-44-88. Среди имеющихся у нас вариантов вы обязательно найдете то, что нужно именно Вам!