Плотность застройки в крупных городах в ближайшем будущем может достичь своего предела. В мегаполисах, таких как Москва, Санкт-Петербург, Екатеринбург, Новосибирск, подобную ситуацию можно наблюдать уже сейчас.

Возведение новых многоэтажных жилых комплексов немного помогает устранить проблему населения с жильем, но вместе с тем ухудшает экологическое состояние в городе. Кроме того, возведение жилых комплексов, особенно на окраинах городов, усугубляет транспортные проблемы, усложняет вопросы обеспечения жителей общественным транспортом и еще целый ряд особенностей жизни большого города.

Точечная, или, как ее еще называют, уплотнительная застройка в мегаполисах уже достигает своего предела. Полагаться на уплотнительное строительство в виде постоянного источника увеличения жилого фонда крайне неразумно: уплотнительная застройка экономически невыгодна хотя бы потому, что связана с огромным количеством сложностей - например, необходимо, чтобы здание вписалось в устоявшуюся инфраструктуру (коммунальную, энергетическую, транспортную и т. д.). С другой стороны, возвести элитный бизнес-центр в одном из самых перспективных районов города – очень выгодное финансовое вложение.

Но сегодня речь идет именно о решении вопроса нехватки жилья в городах-миллионниках, и в каждом из них дефицит пространства решается по-разному. Например, в Новосибирске успешно застраиваются окраинные районы комплексными жилыми кварталами, а вот в Москве острая проблема недостатка территории решается путем разрастания границ столицы в юго-западном направлении.

Красноярские застройщики в один голос твердят: в последние годы началась активная застройка окрестностей Красноярска и близлежащих городов. Это связано с тем, что многие люди готовы из загазованного и перенаселенного Красноярска с его пробками переехать в куда более спокойный и чистый пригород. Прямое подтверждение этому - множество предложений на рынке загородной недвижимости в Красноярске. Особенно плотно застраивается Емельяновский район.

«Видный» и «Емельяновская слобода» - одни из самых громких проектов последних лет. Все они находятся в 10-15 минутах езды от Красноярска. Кроме того, все эти поселки объединяет одна общая особенность: они гарантируют комфорт для проживания новоселов на самом высоком уровне, который вполне можно сравнить с городским – дома подключены к действующим инженерным сетям, и в поселках организовано централизованное водоснабжение, теплоснабжение и канализация, проведено электричество.

Кроме того, одно из основных преимуществ коттеджей - это большая площадь и простор, именно поэтому частные дома пользуются такой популярностью у семей с детьми. К тому же, стоимость квадратного метра в загородном доме на порядок ниже, чем в квартире. Для примера - квартиру в центре Взлетки площадью 150 квадратных метров можно купить по цене около 88 тыс. руб за квадрат. В общем такая покупка обойдется в 13 миллионов рублей. В «Видном» дом подобной площади обойдется владельцу в 9 миллионов, а в «Емельяновской слободе» - в 5,78 миллионов, по цене 44 и 33 тысячи за квадрат соответственно. А значит, люди, решившие приобрести коттедж, смогут позволить себе жилье по площади гораздо больше, чем смогли бы купить на аналогичную сумму в черте города.

Теснота городских квартир вводит в жизнь много запретов и ограничений. Даже просто пригласить гостей становится проблемой из-за тесноты, и, кроме того, в многоквартирных домах не послушаешь музыку по ночам и не пошумишь - ведь соседи подобному явно не обрадуются. Особенно тяжело живется в маленьких квартирах многодетным семьям, ведь каждому ребенку нужно пространство для игр и творчества. Загородный дом в этом случае становится отличным решением проблемы. Вы можете придерживаться того ритма жизни, который будет удобен Вам, и организовать для своих детей возможность для полноценного развития и отдыха.

Еще один из самых значительных плюсов жизни за городом - экологичность. Вредные выхлопные газы, выбросы предприятий неблагоприятно действуют на здоровье. В то время, как чистый и свежий воздух прекрасно укрепляет любой, особенно детский, организм. А жизнь на природе предоставляет все возможности для активного отдыха в кругу семьи.

Кроме того, загородный дом невозможно представить без приусадебного участка — пусть даже небольшого, но собственного клочка земли. На нем можно разбить цветочные клумбы, обустроить все по последнему слову ландшафтного дизайна либо выращивать фрукты и овощи. А немолодым людям работа в огороде зачастую приносит не только материальную выгоду, но и душевное спокойствие.

А если у будущих жильцов загородного дома есть машина, то гараж, который обычно пристраивается к коттеджу или неподалеку от него, навсегда защитит их от волнений за «железного коня». Автомобиль можно спокойно поставить в гараж и спать спокойно, не просыпаясь в холодном поту от каждого гудка сигнализации.

Согласитесь, подумать есть над чем — и если вы уже запланировали покупку квартиры, подумайте еще раз — может быть, стоит приобрести загородный дом?