Мультилистинг — явление мирового масштаба, уже давно существующее на рынке недвижимости Европы, США и Канады. В России тоже действуют МЛС, и не только в столице, но и в Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Перми, Новосибирске... Даже в Костроме, где всего 200 тыс. населения и 20 агентств недвижимости, используется мультилистинг. В большинстве крупных городов нашей страны такие ресурсы обеспечивают эффективную работу риэлторов.

Что собой представляет мультилистинговая система? Прежде всего это эффективный инструмент риэлтора в его повседневной работе, созданный как для проведения прозрачных совместных сделок между агентствами недвижимости, так и для аналитического сбора информации. МЛС — это организованный сбор и предоставление в закрытом виде информации об объектах недвижимости, выставленных на продажу. Информация предоставляется сразу многими компаниями на одну общую площадку, в качестве которой и выступает сайт Красноярской мультилистинговой системы.
На сегодняшний день МЛС — самое удобное по оперативности и достоверности средство обмена информацией по продаваемым объектам между агентствами недвижимости. МЛС создана по определённым правилам, только при соблюдении которых агентство недвижимости может являться её участником и выставлять свои объекты в систему. Основные моменты этих правил: наличие эксклюзивных договоров на объекты, выставляемые в МЛС, прозрачность заключаемых сделок, порядок и форма раздела комиссионных между риэлторами, а также доступ к системе только участникам МЛС.

Основная цель создания мультилистинга в обеспечении благоприятной среды для успешного ведения основного риэлторского бизнеса в Красноярске и расширения спектра предоставляемых услуг.

МЛС — не российское изобретение. Это положительный мировой опыт. Как уже было сказано, наиболее широко она развита в США, Канаде и странах Европы, где приобрела национальный масштаб. Объект недвижимости там может быть выставлен в систему, только если агентство представляет его эксклюзивно, заключив предварительно договор с собственником, а это уже персональная ответственность за качество информации перед всеми участниками МЛС. Красноярская мультилистинговая система построена по подобному принципу. При этом она взяла лучшее, что может предложить зарубежный опыт.

Как пользоваться Красноярской мультилистинговой системой? Заключив с владельцем недвижимости эксклюзивный договор, агентство — участник МЛС, вносит данные об объекте в общий реестр мультилистинговой системы. Все участники МЛС сразу получают доступ к сведениям по этому объекту и контактам агентства-продавца. Согласно правилам МЛС, любой участник мультилистинга имеет право найти покупателя и продать этот объект — другими словами, обратившись к любому участнику МЛС, вы можете приобрести любой объект недвижимости из реестра МЛС на одинаковых для всех условиях.

Основные причины стать участником Красноярской мультилистинговой системы «Риэлтор»:

* закрытый обмен информацией между профессионалами рынка;
* создание наиболее полного реестра достоверных данных по объектам недвижимости в Красноярске;
* реализация принципа эксклюзивных отношений с клиентами;
* постоянный контроль предоставляемой информации;
* объём и полнота профессиональной информации;
* одинаковые для всех участников условия и прозрачность совместных сделок;
* удобство и высокая производительность работы с системой;
создание мотиваций для вхождения в цивилизованные отношения на рынке недвижимости.

Уважаемые коллеги! Буду рад ответить на все ваши вопросы и приглашаю присоединиться к Красноярской мультилистинговой системе «Риэлтор». Стремление сделать рынок максимально достоверным и прозрачным, а значит цивилизованным, — и есть главная идея развития МЛС в Красноярске.

Глеб ГОЛОВЧЕНКО,
директор ООО «КМЛС «Риэлтор»

Контактная информация: 660049, г. Красноярск, ул. Карла Маркса, 48, каб. 744 (7-й этаж)
Тел. (391) 215-08-78